Appartement 4 pièces 84.2 m²
•476 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : Avant-première
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : Jeanbrun
Appartement 4 pièces 84.2 m²
•476 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercial2102
- homePièces4 pièces
- crop_freeSuperficie habitable84.2 m²
- hotelChambre3 chambres
- floorÉtage1er étage
- exploreOrientationNord • Ouest
Description
Appartement 4 pièces au 1er étage de l’opération Cœur Royal à Fontainebleau, situé au cœur du centre historique, dans un quartier vivant et proche des commerces et services. Ce logement de 84,20 m² offre un séjour-cuisine lumineux de 31 m² s’ouvrant sur un balcon de 13 m², ainsi que 3 chambres confortables. Il dispose d’une salle de bains avec WC, d’une salle d’eau supplémentaire et de WC séparés. L’exposition Ouest garantit une belle luminosité en fin de journée. Ce bien allie charme patrimonial et confort contemporain, avec accès facilité par ascenseur. Idéal pour une vie familiale épanouie ou un investissement locatif dans un cadre verdoyant et paisible, à deux pas des rues animées de Fontainebleau.
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Prix avec TVA 20 %476 000 €
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet476 000 €
Informations importantes
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).