Appartement 4 pièces 80.8 m²
•453 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : Avant-première
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : Jeanbrun
Appartement 4 pièces 80.8 m²
•453 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercial2107
- homePièces4 pièces
- crop_freeSuperficie habitable80.8 m²
- hotelChambre3 chambres
- floorÉtage1er étage
- exploreOrientationOuest • Sud
Description
Appartement 4 pièces à Fontainebleau, au sein de l’opération Cœur Royal, idéalement situé au cœur du centre historique, à proximité des rues animées et des commerces du quartier Saint-Merry. Ce logement offre une surface habitable de 80,80 m² avec un séjour-cuisine lumineux de 26,40 m² donnant sur un balcon de 5,50 m² exposé Ouest-Sud. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une salle de bains, un WC séparé et un espace bureau. Situé au 1er étage, ce bien bénéficie d’un environnement calme avec un vaste cœur d’îlot paysager, garantissant confort et qualité de vie. Parfait pour une vie familiale ou un investissement dans un cadre alliant patrimoine et modernité.
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Prix avec TVA 20 %453 000 €
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet453 000 €
Informations importantes
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).