Appartement 2 pièces 44.9 m²
•235 000 €real_estate_agent
Livraison : 3ᵉ trim. 2028
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Statut : Lancement commercial
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : PTZ • LMNP • Patrimonial • LLI • Jeanbrun
Appartement 2 pièces 44.9 m²
•235 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercial231
- homePièces2 pièces
- crop_freeSuperficie habitable44.9 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage3ème étage
- exploreOrientationEst
Description
Studio de 44,90 m² situé au 3ème étage de l’opération Les Terrasses du 105 à Ozoir-la-Ferrière, offrant un cadre de vie agréable au cœur d’un environnement verdoyant et dynamique, proche commerces, écoles et gare RER E.
Ce logement comprend une pièce principale de 25,60 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 12,60 m², une salle de bains, un WC séparé et un balcon de 4,20 m² exposé Est.
Un parking sécurisé complète ce bien. Lumineux et fonctionnel, il allie confort contemporain et accessibilité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans une ville bien connectée.
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RécapitulatifHabiter -
Prix TVA %235 000 €
Frais de notaire estimésFrais de notaire réduits sur le neuf (2–3% vs 7–8% dans l'ancien).
NCMontant total du projetCharges estimées à 116€/mois
235 000 €Obtenez une simulation de crédit avec Cafpi
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Je teste mon éligibilité** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).