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En appartement ou en maison, un doux mélange de confort et de sérénité
À 35 min* de Paris par le Transilien P, Tournan-en-Brie offre un cadre de vie attrayant, idéal pour vivre comme pour investir. Bordée de forêts, cette commune de 9000 habitants dispose de nombreux commerces et d’équipements scolaires, culturels et sportifs qui combleront petits et grands.
À quelques pas de la gare, cette nouvelle résidence se fond dans un quartier résidentiel avec une architecture raffinée inspirée de la tradition briarde. Ses appartements contemporains, du 2 au 4 pièces, s’ouvrent sur des balcons, des jardins ou des terrasses en attique avec des vues paisibles sur la nature. Pour le bonheur des familles, quatre maisons de 3 chambres sont agrémentées d’un jardin privatif orienté sud-est et d’un garage fermé.
- Transilien P et RER E à 6 min* à pied
- Quartier résidentiel verdoyant
- Architecture Briarde
- Beaux espaces extérieurs
- Parking en sous-sol
- Forêts et jardins
* Source : Google maps
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Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).
Loyers estimés par Citya.
Le Prix mobilier est le prix du mobilier fourni par le bailleur au titre du bail commercial dont la commande devra être régulariser lors de la signature du contrat de réservation.
Le Loyer annuel hors taxe est le loyer contractuel prévu par le bail commercial qui sera régularisé avec l’exploitant. Le loyer est garanti par le gestionnaire.
La Rentabilité Hors Taxe est définie comme étant la rentabilité brute estimée pour les douze mois suivant l'achèvement de l'immeuble, hors incidence impôts fonciers et charges diverses du bailleur et hors impacts fiscaux. Le calcul du taux de rentabilité prévisionnel est égal au loyer brut annuel majoré du coût du mobilier, arrondi au dixième le plus proche, divisé par le prix de vente du logement multiplié par 100.
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77220 TOURNAN EN BRIE A votre convenance, nos conseillers vous proposent un rendez-vous en visio-conférence, par téléphone ou sur nos espaces de vente.
Des bâtiments plus vertueux
La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.
Espace investisseurs
Classée en zone A du dispositif Pinel, Tournan-en-Brie vous permet de réaliser un investissement défiscalisé, sûr et pérenne. À 35 min* de Paris Gare de l’Est par le Transilien P, cette commune paisible de Seine-et-Marne réserve une qualité de vie précieuse qui séduit de plus en plus les Franciliens en quête de sérénité. Réputée pour les superbes espaces verts qu’elle partage avec Gretz-Armainvilliers, elle offre une note naturelle dans un quotidien actif. Desservie par la RN4, le Transilien P et le RER E, proche de l’A4, l’A5 et de la RN6, elle permet une connexion facile aux nombreux bassins d’emploi de l’Est Seine-et-marnais. À 6 min à pied de la gare, dans un quartier empreint de nature, votre bien est promis à une forte demande locative et à de belles perspectives de valorisation.
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new_releases P Dispositifs : Pinel, LMNP -
location_on Zone fiscale : Pinel Abis -
update Date d'actabilité : 4ème trimestre 2022 -
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(1) Hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires, pour les 5 premières réservations, du 13/05/2023 au 04/06/2023 portant sur une sélection de lots, selon les stocks disponibles sur la période et avec une signature de l’acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Voir les conditions dans notre espace de vente.
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