Du 15 avril au 15 juin

3% de remise immédiate ! (1)

Programme immobilier neuf Villa Auber au Blanc Mesnil | Kaufman & Broad
Vidéo
Galerie
Carte
3D
Plan massePlan masse
RésultatsLE BLANC MESNIL / 93Villa Auber
Résultats

LE BLANC MESNIL / 93Villa Auber

Être appeléRDV / VisioBrochure

Au cœur du Blanc-Mesnil, un environnement privilégié

Idéale pour vivre dans l’Est parisien, découvrez cette nouvelle résidence en co-promotion avec Kaufman & Broad et Novastrada au centre-ville du Blanc-Mesnil. Nichée entre le parc du Coudray et un quartier pavillonnaire, elle profite d’un environnement serein à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, médiathèque, théâtre, cinéma, stade, etc. Une adresse embellie et animée par l’arrivée prochaine de la ligne de métro 16. 

La résidence développe une architecture classique colorée aux accents haussmanniens. Conçue pour votre bien-être, elle offre élégance et confort pour accueillir des appartements, déclinés du 2 au 4 pièces dont un 4 pièces duplex avec terrasse au dernier étage. Le soin des agencements et le standing des prestations combleront toutes vos attentes. 

  • À 6 min à pied du futur métro 16*
  • Quartier neuf en centre-ville
  • Écoles et commerces à proximité immédiate
  • Belle architecture classique
  • Large choix de typologies d’appartements 
  • Belles prestations et domotique

Découvrez ici la vidéo Le Blanc-Mesnil s'embellit !

* Source : Google maps

En co-promotion avec : Novastrada.

PTZPinelPatrimonialLMNP
En travaux
Livraison à partir du 2ème tri. 2026
Actabilité immédiate
Garantie locative : Citya

Découvrir les logements

Du 15 avril au 15 juin

3% de remise immédiate ! (1)

LotSurfaceÉtageOrientationLes +PrixRentabilitéPlansActionsEn savoir +

Appartement 2 pièces

Voir le plan 3DEn savoir +
A26 2ème 41,57 m²2èmeN/E1 parking, Balcon (9,10 m²) à partir de 255 000 €Renta. jusqu'à 3,39 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
B12 1er 50,23 m²1erE1 parking, Balcon (3,98 m²), Terrasse (3,95 m²) à partir de 256 000 €Renta. jusqu'à 3,75 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
B41 4ème 49,54 m²4èmeN/E1 parking, Balcon (5,38 m²) à partir de 261 000 €Renta. jusqu'à 3,68 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 3 pièces

Voir le plan 3DEn savoir +
B34 3ème 58,94 m²3èmeS1 parking, Balcon (5,02 m²) à partir de 279 000 €Renta. jusqu'à 3,73 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
B03 RDC 66,77 m²RDCN/E1 parking à partir de 279 000 €Renta. jusqu'à 3,94 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
A52 5ème 57,97 m²5èmeS1 parking, Terrasse (2,60 m²) à partir de 287 000 €Renta. jusqu'à 3,52 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 4 pièces

Voir le plan 3DPlus que 2 disponiblesdispo.En savoir +
A05 RDC 79,77 m²RDCS/E1 parking, Jardin (212 m²), Terrasse (23,13 m²) à partir de 399 000 €Renta. jusqu'à 3,31 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
A15 1er 98,15 m²1erS/N1 parking, Balcon (10,64 m²) à partir de 409 000 €Renta. jusqu'à 3,75 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 4 pièces duplex

Dernier lot disponibledispo.En savoir +
B53 5ème 94,99 m²5èmeS1 parking, Terrasse (12,85 m²) à partir de 442 000 €Renta. jusqu'à 3,40 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Loyers estimés par Citya.

Selon grille de prix en vigueur au 18/04/2024, en TVA à 20 %, sous réserve des stocks disponibles.
Prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale et soumis à conditions de revenus. Conditions détaillées disponibles en espace de vente. Important : Ces indications sont données à titre indicatif. Elles doivent faire l'objet de la publication de plusieurs décrets et cette page sera actualisée au fur et à mesure de la parution de ces textes au Journal officiel, que nous vous recommandons de consulter sur : www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10871. Pour les maisons individuelles neuves situées dans les zones ANRU (Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine) et QPV (Quartiers Prioritaires de la Ville) ou à moins de 300 mètres de la limite de ces quartiers, il est toujours possible de bénéficier du Prêt à Taux Zéro. Kaufman et Broad attire toutefois l’attention du lecteur sur le fait que les conditions d’obtention du PTZ sont susceptibles d’être modifiées par la loi de finance 2024 et ses décrets d’application et décline toute responsabilité si les modifications en question remettaient en cause la viabilité du projet d’acquisition concerné.
Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Le dispositif Pinel permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement de location nue pris par l’acquéreur et soumise à conditions - Réduction variant de 10,5% à 17,5% pour une acquisition du bien en 2023 et de 9% à 14% pour une acquisition du bien en 2024. Détails des conditions dans nos espaces de vente.

Trouvez l’appartement qui vous correspond ! 

Inscrivez-vous vite pour être informé et profitez du meilleur choix aux meilleures conditions ! 

        Code pays

                En validant ce formulaire, les données personnelles collectées ci-dessus seront utilisées dans le cadre de votre demande.

                  Ces données ne seront jamais transmises à aucune autre société, et vous pouvez retirer votre consentement ici Gérer mes données personnelles.

                  État d'avancement

                  Avant-première
                  CommercialisationEn cours
                  En travauxEn cours
                  Livraison

                  Visitez en 3D

                  Une résidence responsable et durable

                  Principes constructifs

                  • RT2012

                    Réglementation thermique 2012

                  • Bois certifié PEFC et / ou FSC

                    Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).

                  • Charte "Chantier à faibles nuisances"

                    Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.

                  • Désimperméabilisation des sols

                    Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.

                  • Équipements hydro-économe

                    Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.

                  • Isolation thermique
                  • Matériaux biosourcés

                    Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.

                  • Upcycling : matériaux de réemploi
                  • Utilisation d'ampoules LED

                  Prestations & services

                  • Borne électrique

                    Pré-équipement avec possibilité de câblage pour borne de recharge de véhicule électrique

                  • Confort d'été

                    Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.

                  • Espace de télétravail à partir du 2 pièces
                  • Locaux à vélos sécurisés et couverts

                  Espaces extérieurs

                  • Espace extérieur à partir du 2 pièces
                  • Espaces végétalisés

                    Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).

                  • Espèces végétales peu allergènes
                  • Jardins partagés

                  Découvrez Votre futur quartier

                  Nous contacter

                  Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.

                  • Espace de vente
                    159 rue de Paris
                    93000 BOBIGNY
                    A votre convenance, nos conseillers vous proposent un rendez-vous en visio-conférence, par téléphone ou sur nos espaces de vente.
                    S'y rendreS'y rendre
                    Être appelé
                    RDV / Visio
                  • BoutiK la + proche

                  Entrez et découvrez
                  notre espace
                  de vente en ligne

                  Cliquez ici

                  Espace investisseurs

                  À 8 km de Paris, Le Blanc-Mesnil constitue une adresse idéale pour investir aujourd’hui dans l’Est parisien. Parfaitement intégrée dans le bassin d’emplois de Roissy et du Bourget, la ville développe de nombreuses zones d’activités attirant des entreprises d’envergure internationale comme Miele. Une attractivité qui devrait bondir avec l’arrivée prochaine de la ligne 16 du Grand Paris Express qui placera les Blanc-Mesnilois à 10 min de Saint Denis et 15 min de Noisy-Champs, grand pôle d’affaires francilien. Ce chantier redessine le cœur de la ville, apporte des embellissements notables et offre de nouvelles commodités. À 500 m de la future station de métro, cette nouvelle résidence profite pleinement de ce renouveau urbain et vous garantit forte demande locative et valorisation intéressante que vous pourrez conjuguer avec une optimisation de votre fiscalité (Pinel zone A).

                  • PDispositifs : Pinel, Patrimonial, LMNP
                  • Zone fiscale : Pinel Zone A
                  • Actabilité immédiate
                  • Garantie locative :Découvrez tous nos partenaires de gestion locative

                  Nos programmes à proximité

                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf à La Courneuve | Kaufman & Broad
                    Grande ouvertureLiv. 3ème tri. 2026
                    LA COURNEUVE / 93

                    les Jardins de Bellevue

                    TVA 5,5%Accession maîtriséePTZ
                    App. 1 à 4 piècesà partir de 182 866 €
                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf Instants de Ville à Gagny | Kaufman & Broad

                    6% de remise immédiate ! (1)

                    En travauxLiv. 1er tri. 2025
                    GAGNY / 93

                    Instants de Ville

                    PTZPinelPatrimonialLMNP
                    App. 2 à 3 piècesà partir de 271 000 €
                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf Embellia à Gagny -  Kaufman & Broad

                    6% de remise immédiate ! (1)

                    Livraison immédiateLiv. 3ème tri. 2024
                    GAGNY / 93

                    Embellia

                    PTZPinelPatrimonialLMNP
                    App. 2 piècesà partir de 256 000 €
                  • Voir la résidenceprogramme immobilier neuf Les Hameaux du Village  -  Kaufman & Broad

                    6% de remise immédiate ! (1)

                    Livraison immédiateLiv. 2ème tri. 2024
                    VILLIERS LE BEL / 95

                    Les Hameaux du Village

                    TVA 5,5%PTZPinel
                    App. 2 piècesà partir de 212 758 €

                  Notre priorité Bien vous
                  accompagner

                  Parce que notre priorité c'est vous, comptez sur nous à toutes les étapes de votre projet immobilier.

                  Comment ne pas être présent à chaque instant dans l’un des plus beaux projets de votre vie ?

                  Confiance, transparence et proximité : nous nous engageons à vos côtés, à chaque étape de votre parcours, avec un interlocuteur dédié. De la recherche, au financement, à la décoration ou à la remise des clés, et même après, vous êtes parfaitement bien accompagné.

                  En savoir plus

                  Vos conseillers

                  • Font le lien avec les équipes du projet.
                  • Vous guident pour vos questions d’aménagement et de décoration.
                  • Vous accompagnent et répondent à toutes vos questions sur votre espace en ligne.
                  • Vous répondent à tout moment pour garder l’esprit serein après la vente.