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LE BLANC MESNIL / 93 Villa de Traversay

2 pièces à partir de
661 € / mois*

today En travaux - Livraison à partir du 4ème tri. 2020
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Un quartier paisible et pavillonnaire

Une belle signature architecturale, à cinq minutes à pied du centre-ville et du nouveau quartier de la gare du Grand Paris Express. Pour devenir propriétaire au Blanc-Mesnil, choisissez une adresse sereine et facile à vivre.

Laissez-vous convaincre par l’élégance intemporelle d’une architecture d’inspiration classique, mêlant bow-windows, toits à la Mansart et parements en brique et pierre. Du 2 au 5 pièces, chacun des appartements proposés a été agencé individuellement et vous offre un intérieur optimisé, convivial et lumineux. La plupart des appartements sont prolongés par de beaux espaces extérieurs, dont des terrasses en attique aux vues dégagées. 

 

  • À 15 min* à pied de la station RER B
  • À 3 min* à pied du quartier de la gare
  • Proche des écoles et des commerces
  • Jardins privatifs
  • Terrasses plein ciel au dernier étage
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Nos disponibilités

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TVA normale Pinel
4 pièces à partir de 308 000 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Comparateur Actions
Lot 1003 78,83 m2 RDC 308 000 €
Exposition : O Les + : Jardin, Terrasse Parking :1 inclus info Parking Handicapé N°18 info Parking Handicapé N°18 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot 1305 87,72 m2 3ème étage 322 000 €
Exposition : O Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking double N°43-44 info Parking double N°43-44 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot 2303 76,15 m2 3ème étage 363 000 €
Exposition : O Les + : Terrasse Parking :2 inclus info Parking N°4 Parking N°5 info Parking N°4 Parking N°5 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot 2402 80,30 m2 4ème étage 380 000 €
Exposition : O Les + : Terrasse Parking :2 inclus info Parking N°13 Parking N°12 info Parking N°13 Parking N°12 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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1003 78,83 m2 RDC O Jardin, Terrasse 1 inclus info Parking Handicapé N°18 info Parking Handicapé N°18 308 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
1305 87,72 m2 3ème étage O Balcon 1 inclus info Parking double N°43-44 info Parking double N°43-44 322 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
2303 76,15 m2 3ème étage O Terrasse 2 inclus info Parking N°4 Parking N°5 info Parking N°4 Parking N°5 363 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
2402 80,30 m2 4ème étage O Terrasse 2 inclus info Parking N°13 Parking N°12 info Parking N°13 Parking N°12 380 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
4 pièces à partir de 308 000 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Loyer Pinel Rentabilité Plans Comparateur Actions
Lot 1003 308 000 € rentabilité 3,63%/an*
Surface :78,83 m2 Etage :RDC Exposition : O Les + : Jardin, Terrasse Rentabilité Pinel :3,63%/an* Loyer Pinel :932 € Parking :1 inclus info Parking Handicapé N°18 info Parking Handicapé N°18 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot 1305 322 000 € rentabilité 3,91%/an*
Surface :87,72 m2 Etage :3ème étage Exposition : O Les + : Balcon Rentabilité Pinel :3,91%/an* Loyer Pinel :1 048 € Parking :1 inclus info Parking double N°43-44 info Parking double N°43-44 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot 2303 363 000 € rentabilité 3,15%/an*
Surface :76,15 m2 Etage :3ème étage Exposition : O Les + : Terrasse Rentabilité Pinel :3,15%/an* Loyer Pinel :954 € Parking :2 inclus info Parking N°4 Parking N°5 info Parking N°4 Parking N°5 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot 2402 380 000 € rentabilité 3,10%/an*
Surface :80,30 m2 Etage :4ème étage Exposition : O Les + : Terrasse Rentabilité Pinel :3,10%/an* Loyer Pinel :982 € Parking :2 inclus info Parking N°13 Parking N°12 info Parking N°13 Parking N°12 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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1003 78,83 m2 RDC O Jardin, Terrasse 1 inclus info Parking Handicapé N°18 info Parking Handicapé N°18 308 000 € 932 € 3,63%/an* 2d 3D comparer Pinel Pinel phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
1305 87,72 m2 3ème étage O Balcon 1 inclus info Parking double N°43-44 info Parking double N°43-44 322 000 € 1 048 € 3,91%/an* 2d 3D comparer Pinel Pinel phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
2303 76,15 m2 3ème étage O Terrasse 2 inclus info Parking N°4 Parking N°5 info Parking N°4 Parking N°5 363 000 € 954 € 3,15%/an* 2d 3D comparer Pinel Pinel phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
2402 80,30 m2 4ème étage O Terrasse 2 inclus info Parking N°13 Parking N°12 info Parking N°13 Parking N°12 380 000 € 982 € 3,10%/an* 2d 3D comparer Pinel Pinel phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure

Les prix TTC indiqués incluent une TVA au taux de 20% ou 5,5 % ; ces prix devront être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur et applicable au jour de l'exigibilité de tout ou partie des fractions de prix.

Loyers estimés par Foncia. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

Votre 2 pièces à partir de
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Cette simulation vous est proposée par notre partenaire
Le meilleur financement avec meilleurtaux.com, partenaire Kaufman & Broad

* Exemple représentatif hors frais (dossier et notaire) pour l’acquisition d’un appartement au prix de 187 000 € pour un Couple sans enfant au revenu fiscal de référence de 25 920 € avec un apport personnel de 15 000 €. Mensualité globale lissée de 661 € pendant 25 ans, composée de: - Un prêt amortissable d'un montant de 105 453,00 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 1,35% (1) garanti par une caution mutuelle. (180 mensualités de 638,80 € € puis 120 mensualités de 15,46 €) TAEG hors assurance de 2,00%. Coût total du crédit : 17 503,53 € (3 954,49 € d'assurance, 11 386,20 € d'intérêts et 2 162,85 € de frais de garanties). Montant total dû par les emprunteurs: 122 957 €. - Un prêt à taux Zéro d'un montant de 74 800,00 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 0 % garanti par une caution mutuelle. (180 mensualités de 0 € puis 120 mensualités de 623,33 €) TAEG hors assurance de 0,3%. Coût total du crédit : 4 338,75 € (2 805,00 € d'assurance, 0 € d'intérêts et 1 534,15 € de frais de garanties). Montant total dû par les emprunteurs: 79 139 €. L'assurance est prévue à hauteur de 100% du capital emprunté et couvre le décès, la perte totale et irréversible d'autonomie et l'incapacité totale et partielle de travail. (1) Barème en vigueur au 27/09/2019 Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Pour tout prêt immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours ; l’achat est subordonné à l’obtention du prêt, s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Exemple représentatif réalisé par Meilleurtaux, SAS au capital de 1 000 000 €, 36 rue de Saint Pétersbourg 75008 PARIS, RCS Paris 424 264 281, courtier en opérations de banque et services de paiement et courtier en assurance ORIAS n° 07 022 955 (www.orias.fr). Réseau d’agences franchisées, commerçants indépendants, immatriculées à l’ORIAS (www.orias.fr) en tant qu’Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement (courtiers en Crédit Immobilier et mandataires d’intermédiaires en Regroupement de Crédits) et en Assurance. Liste des agences disponible sur meilleurtaux.com, liste des partenaires disponible sur meilleurtaux.com et en agences. Sous le contrôle de l’ACPR, 4 place de Budapest 75436 Paris Cedex 09 (www.acpr.banque-france.fr).

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Sur rendez-vous, 127 avenue Charles de Gaulle
92200 NEUILLY SUR SEINE
Ahmed AIT FERROUKH
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Le programme en détails

Une adresse facile à vivre au cœur du Blanc-Mesnil

Programme immobilier neuf au Blanc Mesnil (93), trouver un appartement neuf en Seine-Saint-Denis

Avec l’arrivée prochaine de la ligne 16 du Grand Paris Express, il souffle un vent de dynamisme sur Le Blanc-Mesnil. Commerces et équipements nouveaux apportent une vitalité citadine dans le quartier du parc Jacques Duclos dont les 24 hectares donnent un air de campagne bucolique à la ville.

Située entre cet espace réaménagé et le centre-ville, cette adresse sélectionnée par Kaufman & Broad vous offre un quotidien facilité : commerces, écoles, collège, lycée et complexes sportifs… tout est accessible en seulement quelques minutes à pied. Cinéma, médiathèque, théâtre et conservatoire inspireront les sorties culturelles de toute la famille. Et pour vos déplacements, le RER B qui se trouve à 15 minutes à pied de la résidence, vous permet de rejoindre le centre de Paris. 

Programme immobilier neuf au Blanc Mesnil (93), trouver un appartement neuf en Seine-Saint-Denis

Une adresse facile à vivre au cœur du Blanc-Mesnil

Avec l’arrivée prochaine de la ligne 16 du Grand Paris Express, il souffle un vent de dynamisme sur Le Blanc-Mesnil. Commerces et équipements nouveaux apportent une vitalité citadine dans le quartier du parc Jacques Duclos dont les 24 hectares donnent un air de campagne bucolique à la ville.

Située entre cet espace réaménagé et le centre-ville, cette adresse sélectionnée par Kaufman & Broad vous offre un quotidien facilité : commerces, écoles, collège, lycée et complexes sportifs… tout est accessible en seulement quelques minutes à pied. Cinéma, médiathèque, théâtre et conservatoire inspireront les sorties culturelles de toute la famille. Et pour vos déplacements, le RER B qui se trouve à 15 minutes à pied de la résidence, vous permet de rejoindre le centre de Paris. 

Toute l’élégance de l’architecture classique

Programme immobilier neuf au Blanc Mesnil (93), trouver un appartement neuf en Seine-Saint-Denis

Parfaitement intégrée dans son environnement pavillonnaire, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad vient égayer l’angle de l’avenue Henri Barbusse avec allure et élégance. Inspirés par le style classique, les architectes signent une composition joyeuse où les couleurs et les volumes se répondent dans une belle harmonie. Balcons, bow-windows et toitures à la Mansart donnent du relief aux façades qui alternent parements de brique rouge et enduits aux nuances

de blanc, gris clair et ocre rosé. Les garde-corps gris anthracite et les tuiles rouge brun vieilli viennent parfaire cette réalisation gracieuse.

Entièrement close, la résidence vous propose un parking en sous-sol qui préserve ainsi un cœur d’ilot verdoyant et arboré.    

Programme immobilier neuf au Blanc Mesnil (93), trouver un appartement neuf en Seine-Saint-Denis

Toute l’élégance de l’architecture classique

Parfaitement intégrée dans son environnement pavillonnaire, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad vient égayer l’angle de l’avenue Henri Barbusse avec allure et élégance. Inspirés par le style classique, les architectes signent une composition joyeuse où les couleurs et les volumes se répondent dans une belle harmonie. Balcons, bow-windows et toitures à la Mansart donnent du relief aux façades qui alternent parements de brique rouge et enduits aux nuances

de blanc, gris clair et ocre rosé. Les garde-corps gris anthracite et les tuiles rouge brun vieilli viennent parfaire cette réalisation gracieuse.

Entièrement close, la résidence vous propose un parking en sous-sol qui préserve ainsi un cœur d’ilot verdoyant et arboré.    

Des espaces extérieurs d’exception

Programme immobilier neuf au Blanc Mesnil (93), trouver un appartement neuf en Seine-Saint-Denis

Mis au diapason d’une résidence de standing, les appartements, déclinés du 2 au 5 pièces, ont tous été conçus avec l’exigence qui caractérise les 50 ans de savoir-faire Kaufman & Broad. Agencés avec soin pour optimiser les surfaces, ils s’adaptent idéalement à vos modes de vie. Fonctionnels et conviviaux, les appartements familiaux sont dotés d’une suite parentale avec salle d’eau privative et de placards de rangement. 

Uniques en centre-ville et singuliers, les espaces extérieurs de votre résidence ont été imaginés pour satisfaire toutes vos envies. Jardins privatifs, terrasses plein ciel, balcons intimes ou surplombant l’avenue… prolongeant ainsi l’espace de votre séjour.

Programme immobilier neuf au Blanc Mesnil (93), trouver un appartement neuf en Seine-Saint-Denis

Des espaces extérieurs d’exception

Mis au diapason d’une résidence de standing, les appartements, déclinés du 2 au 5 pièces, ont tous été conçus avec l’exigence qui caractérise les 50 ans de savoir-faire Kaufman & Broad. Agencés avec soin pour optimiser les surfaces, ils s’adaptent idéalement à vos modes de vie. Fonctionnels et conviviaux, les appartements familiaux sont dotés d’une suite parentale avec salle d’eau privative et de placards de rangement. 

Uniques en centre-ville et singuliers, les espaces extérieurs de votre résidence ont été imaginés pour satisfaire toutes vos envies. Jardins privatifs, terrasses plein ciel, balcons intimes ou surplombant l’avenue… prolongeant ainsi l’espace de votre séjour.

Une adresse facile à vivre au cœur du Blanc-Mesnil

Programme immobilier neuf au Blanc Mesnil (93), trouver un appartement neuf en Seine-Saint-Denis

Avec l’arrivée prochaine de la ligne 16 du Grand Paris Express, il souffle un vent de dynamisme sur Le Blanc-Mesnil. Commerces et équipements nouveaux apportent une vitalité citadine dans le quartier du parc Jacques Duclos dont les 24 hectares donnent un air de campagne bucolique à la ville.

Située entre cet espace réaménagé et le centre-ville, cette adresse sélectionnée par Kaufman & Broad vous offre un quotidien facilité : commerces, écoles, collège, lycée et complexes sportifs… tout est accessible en seulement quelques minutes à pied. Cinéma, médiathèque, théâtre et conservatoire inspireront les sorties culturelles de toute la famille. Et pour vos déplacements, le RER B qui se trouve à 15 minutes à pied de la résidence, vous permet de rejoindre le centre de Paris. 

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Toute l’élégance de l’architecture classique

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Parfaitement intégrée dans son environnement pavillonnaire, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad vient égayer l’angle de l’avenue Henri Barbusse avec allure et élégance. Inspirés par le style classique, les architectes signent une composition joyeuse où les couleurs et les volumes se répondent dans une belle harmonie. Balcons, bow-windows et toitures à la Mansart donnent du relief aux façades qui alternent parements de brique rouge et enduits aux nuances

de blanc, gris clair et ocre rosé. Les garde-corps gris anthracite et les tuiles rouge brun vieilli viennent parfaire cette réalisation gracieuse.

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Des espaces extérieurs d’exception

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Découvrez “1er achat” by Kaufman & Broad, la solution des 25-35 ans pour enfin devenir propriétaire.

Espace investisseurs

  • new_releasesP Dispositif : Pinel 2019
  • update Date d'actabilité : 3ème trimestre 2018
  • check Garantie locative : Découvrez tous nos partenaires de gestion locative

L’arrivée prochaine de la ligne 16 du Grand Paris Express, à quelques minutes à pied de la résidence, a donné le coup d’envoi à un lifting urbain autour de la future gare. Nouveaux commerces, nouveaux équipements, agrandissement du parc… Tout est pensé pour améliorer l’attractivité du cœur de ville et renforcer la qualité de vie des Blanc-Mesnilois.

À 8 km de Paris, Le Blanc-Mesnil est pleinement intégrée au bassin d’emplois Roissy-Le Bourget dont elle bénéficie du dynamisme. Plusieurs zones d’activités assurent l’ancrage économique du Blanc-Mesnil, où siègent de grandes entreprises. La ligne 16 permettra aux Blanc-Mesnilois de rejoindre en moins de 10 min Saint-Denis et le Stade de France, et en moins d’un quart d’heure Noisy-Champs, pôle d’affaires majeur de l’Est parisien. 

Simulateur Pinel

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À 8 km de Paris, Le Blanc-Mesnil est pleinement intégrée au bassin d’emplois Roissy-Le Bourget dont elle bénéficie du dynamisme. Plusieurs zones d’activités assurent l’ancrage économique du Blanc-Mesnil, où siègent de grandes entreprises. La ligne 16 permettra aux Blanc-Mesnilois de rejoindre en moins de 10 min Saint-Denis et le Stade de France, et en moins d’un quart d’heure Noisy-Champs, pôle d’affaires majeur de l’Est parisien. 

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