La Seine-Saint-Denis se caractérise d’abord par un paysage urbain étonnant. Divers styles architecturaux se côtoient et forment une superbe mosaïque. Le Palacio d’Abraxas à Noisy-le-Grand en est le parfait exemple. Inspiré de l’antiquité romaine, cette citée atypique est visitée par les touristes du monde entier. Au-delà des grands blocs d’immeubles, le département est, en réalité, composé en majorité de quartiers pavillonnaires paisibles. En décidant d’acheter un appartement neuf en Seine-Saint-Denis, vous découvrirez des lotissements verdoyants. Les cités-jardins à Stains ou Drancy ou les lotissements-parcs de Raincy en sont de très bons exemples.
La Seine-Saint-Denis a aussi un fort passé historique. Elle possède des châteaux et manoirs remarquables. De grandes demeures bourgeoises ont été construites au XVIIIe siècle par les nobles parisiens. Ces maisons à la campagne sont rapidement surnommées les « folies », car elles accueillent des fêtes somptueuses. Aujourd’hui, elles constituent des terrains d’explorations formidables pour se promener en famille ou entre amis. En concrétisant votre projet immobilier en Seine-Saint-Denis, vous serez surpris par la richesse culturelle du territoire.
En emménageant dans un appartement neuf en Seine-Saint-Denis, vous bénéficierez d’une vitalité économique avantageuse. Les zones aéroportuaires (Tremblay-en-France, Le Bourget, Dugny) influencent fortement la croissance du nombre de postes salariés. De plus, avec le projet de Grand Paris Express, la transformation de cette partie de l’Île-de-France commence seulement. Le département accueille de plus en plus d’entreprises, notamment dans le secteur tertiaire.
Malgré les apparences, le territoire possède une présence agricole notable. Maraîchers, apiculteurs ou éleveurs de volailles permettent de manger local facilement. Le département accueille même des domaines viticoles, dont celui du Clos blanc-mesnilois ou du vignoble du Vieux Poirier. En acquérant un appartement neuf en Seine-Saint-Denis, vous découvrirez, également, la tradition des jardins ouvriers. Ces potagers communaux sont une véritable institution pour les Séquano-Dionysiens.
Les programmes neufs en Seine-Saint-Denis
En décidant d’acheter du neuf en Seine-Saint-Denis, vous apprécierez un confort remarquable. Grâce au respect des normes RT 2012 et NF Habitat, nos résidences possèdent de hautes performances énergétiques et acoustiques. Pour faciliter les déplacements des habitants, chacune de nos réalisations est desservie par des arrêts de transports en commun. Les acquéreurs se déplaçant en voiture profiteront des parkings privatifs permettant de se garer en toute sérénité.
Nos programmes immobiliers neufs en Seine-Saint-Denis sont situés à proximité de toutes les commodités. Commerces, établissements scolaires et services publics sont accessibles facilement. Vous serez, également, charmé par le cadre privilégié des résidences. Elles sont entourées de jardins arborés clos conçus pour apporter une atmosphère de douce quiétude.
Les appartements neufs en Seine-Saint-Denis de Kaufman & Broad sont agencés de manière fonctionnelle. Tout a été pensé pour simplifier le quotidien des occupants. Des rangements sont prévus dans les chambres et les couloirs. La pièce de vie bénéficie d’une ambiance chaleureuse grâce à ses baies vitrées et sa cuisine ouverte. Chaque logement neuf en Seine-Saint-Denis dispose d’un espace extérieur privatif. Balcon, terrasse ou loggia sont idéaux pour prendre l’air en toute intimité.
Comment réussir son investissement neuf en Seine-Saint-Denis ?
Votre investissement locatif en Seine-Saint-Denis profitera de la forte dynamique démographique. Le département connaît l’augmentation de population la plus importante de l’Île-de-France. Ce territoire attractif bénéficie de tous les atouts pour réussir son placement patrimonial. Avec 36 % de jeunes, les studios neufs en Seine-Saint-Denis disposent d’une solide rentabilité. Leurs loyers abordables sont appréciés des étudiants et des nouveaux actifs.
Une quarantaine de communes sont éligibles au dispositif fiscal de la loi Pinel en Seine-Saint-Denis. Parmi les villes profitant du mécanisme se trouvent Montreuil ou Saint-Denis (zone A bis), mais aussi Le Bourget ou Tremblay-en-France (zone A). La location d’un appartement Pinel en Seine-Saint-Denis vous permet de défiscaliser une partie de vos loyers.
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