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LIVRY-GARGAN / 93 Cœur Livry

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Un quotidien calme et dynamique en plein centre-ville de Livry-Gargan

À 20 min de voiture au nord-est de Paris, Livry-Gargan est une commune pavillonnaire à taille humaine. Pour notre nouvelle résidence, nous avons sélectionné une adresse centrale, en plein centre-ville. En quelques minutes de bus, vous rejoindrez le RER B, Transilien K, Tramway T4. Une nouvelle station du réseau Grand Paris Express enrichira la desserte à l’horizon 2023. 
Idéalement située, l’adresse se trouve à quelques pas de nombreux commerces, d’un groupe scolaire, d’un collège, mais aussi de la médiathèque et du conservatoire de musique et de danse.
Pour cette résidence, le choix s’est porté sur une architecture classique, ponctuée d’harmonieux jeux de coloris et de matériau. Pour sublimer la noblesse des façades, les espaces extérieurs rythment les lignes de la réalisation de touches métalliques, conférant à l’ensemble cachet et modernité. 
Côté cœur d’ilôt, les balcons et jardins privatifs profitent du calme du jardin paysager, tandis que de belles terrasses plein ciel végétalisées élancent la silhouette de la résidence en vous faisant prendre de la hauteur.

  • Face au Parc Lefèvre, Parc des Sports à 700 m 
  • 4 lignes de bus à moins de 100 m 
  • RER B, Transilien K et T4 à 15 min
  • Architecture classique
  • Du studio bis au 5 pièces duplex
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today Nouveauté - Livraison à partir du 1er tri. 2023
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3 pièces

Appartement 3 pièces

D12 56,63 m2 1er S/O 1 parking, Balcon (4,35 m²) à partir de 259 000 €
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D11 60,48 m2 1er S/O 1 parking, Balcon (4,13 m²) à partir de 262 000 €
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A13 64,93 m2 1er S/O 1 parking, Terrasse (8,35 m²) à partir de 273 000 €
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D22 56,63 m2 2ème S/O 1 parking, Balcon (4,35 m²) à partir de 264 000 €
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D21 60,48 m2 2ème S/O 1 parking, Balcon (4,13 m²) à partir de 267 000 €
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D31 60,47 m2 3ème S/O 1 parking, Balcon (4,13 m²) à partir de 275 000 €
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A53 59,23 m2 5ème N/E 1 parking, Balcon (5,11 m²) à partir de 269 000 €
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B51 71,17 m2 5ème N/O 1 parking, Terrasse (20,42 m²) à partir de 282 000 €
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4 pièces

Appartement 4 pièces

Plus que 2 disponiblesdispo.
A14 77,26 m2 1er N/E 2 parkings, Balcon (4,35 m²) à partir de 289 000 €
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B61 80,43 m2 6ème S/E 2 parkings, Balcon (3,68 m²) à partir de 308 000 €
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3 pièces

Appartement 3 pièces

D12 56,63 m2 1er à partir de 259 000 € jusqu'à 3,71%/an*
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D11 60,48 m2 1er à partir de 262 000 € jusqu'à 3,89%/an*
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A13 64,93 m2 1er à partir de 273 000 € jusqu'à 4,18%/an*
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D22 56,63 m2 2ème à partir de 264 000 € jusqu'à 3,64%/an*
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D21 60,48 m2 2ème à partir de 267 000 € jusqu'à 3,82%/an*
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D31 60,47 m2 3ème à partir de 275 000 € jusqu'à 3,71%/an*
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A53 59,23 m2 5ème à partir de 269 000 € jusqu'à 3,70%/an*
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B51 71,17 m2 5ème à partir de 282 000 € jusqu'à 4,36%/an*
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4 pièces

Appartement 4 pièces

Plus que 2 disponiblesdispo.
A14 77,26 m2 1er à partir de 289 000 € jusqu'à 4,44%/an*
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B61 80,43 m2 6ème à partir de 308 000 € jusqu'à 4,31%/an*
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Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Loyers estimés par Citya. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

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Espace investisseurs

Commune pavillonnaire à taille humaine du nord-est de Paris, Livry-Gargan est parfaitement reliée à toute la métropole. Aux RER B et E, Tramway T4, Transilien K, et à l’autoroute A3 s’ajoute la perspective du réseau du grand Paris express prévu pour 2023. 
En plein centre-ville, cette nouvelle réalisation Kaufman & Broad bénéficie de la proximité de tous les commerces et services : école, collège, médiathèque, conservatoire de musique et de danse et parc des sports. Pour les promenades, de nombreux espaces verts dont le parc Lefèvre à quelques pas.   
Cette réalisation à l’architecture classique offre une façade graphique qui fait la part belle aux extérieurs, du balcon au jardin privatif en passant par les terrasses plein ciel végétalisées.
Du studio bis au 5 pièces duplex, les agencements optimisés des appartements et leurs orientations agréables assurent un confort de vie idéal à chacun.

  • new_releasesP Dispositif : Pinel
  • update Date d'actabilité : 4ème trimestre 2020
  • check Garantie locative : Découvrez tous nos partenaires de gestion locative
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Commune pavillonnaire à taille humaine du nord-est de Paris, Livry-Gargan est parfaitement reliée à toute la métropole. Aux RER B et E, Tramway T4, Transilien K, et à l’autoroute A3 s’ajoute la perspective du réseau du grand Paris express prévu pour 2023. 
En plein centre-ville, cette nouvelle réalisation Kaufman & Broad bénéficie de la proximité de tous les commerces et services : école, collège, médiathèque, conservatoire de musique et de danse et parc des sports. Pour les promenades, de nombreux espaces verts dont le parc Lefèvre à quelques pas.   
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