Appartement 2 pièces 46,5 m²
•247 000 €real_estate_agent
Livraison : 2ᵉ trim. 2028
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : PTZ • LMNP • Patrimonial • LLI • Jeanbrun
Appartement 2 pièces 46,5 m²
•247 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialB004
- homePièces2 pièces
- crop_freeSuperficie habitable46,5 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtageRez-de-jardin
- exploreOrientationOuest • Sud
Description
Appartement 2 pièces au rez-de-jardin de la résidence L’Orée du Square à Limeil-Brévannes, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à proximité des transports (RER A, D, métro 8) et des commerces. Ce logement de 46,5 m² comprend un séjour lumineux de 26,3 m² ouvert sur une terrasse de 6,2 m² exposée Ouest-Sud, une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées et un dégagement. Nichée dans un quartier pavillonnaire calme, cette résidence à l’architecture classique avec parements en pierre et brique rouge propose un environnement verdoyant avec jardin paysager en cœur d’îlot. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien combine confort, luminosité et proximité des écoles et services.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).