Kaufman & Broad
Dernière opportunité - Appartement 2 pièces
Nichée dans la vallée de Montmorency, la commune du Plessis-Bouchard séduit par sa douceur de vivre à seulement 25 min* de Paris. La nouvelle résidence prend place dans un quartier pavillonnaire verdoyant, à deux pas de la mairie, des commerces et des équipements culturels et sportifs. A 5 min* de la gare de Franconville – Le Plessis-Bouchard, vous pourrez relier la capitale par le Transilien H et/ou par le RER C. Les Terrasses de Grangeret s’illustrent par une architecture classique et raffinée, mêlant toitures à la Mansart et façades élégamment travaillées par des parements en pierres agrafées.
Découvrez le dernier appartement 2 pièces de 43,23 m². L’appartement, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, propose un séjour avec cuisine ouverte de 22 m². Un balcon de 4,23m² prolonge l’espace de vie, ce qui vous permet de partager des beaux moments en extérieur. La chambre de 11,6 m², la salle de bains spacieuse de près de 6 m² ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien fonctionnel.
* Source : Google Maps
- Quartier résidentiel paisible
- Proche des commerces et équipements
- Élégante architecture classique
- Jardins, terrasses et balcons
- Parking sécurisé en sous-sol
En co-promotion avec : Nexity.
Architecture traditionnelle
Jardins privatifs
Loggia, balcon ou terrasse
Parking sécurisé en sous-sol
Proche des transports en commun
Livraison à partir du 3ème tri. 2026
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Appartement 2 pièces
Dernier lot disponibledispo.En savoir +Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).
Loyers estimés par Foncia.
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Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
- RE2020
Réglementation environnementale 2020 (RE2020) remplaçant la RT2012
- Bois certifié PEFC et / ou FSC
Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).
- Charte "Chantier à faibles nuisances"
Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.
- Désimperméabilisation des sols
Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.
- Équipements hydro-économe
Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.
- Isolation thermique
- Matériaux biosourcés
Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.
- Upcycling : matériaux de réemploi
- Utilisation d'ampoules LED
Prestations & services
- Confort d'été
Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.
- Equipements à biodiversité positive
Equipements et des projets conçus pour favoriser la biodiversité locale, comme des ruches urbaines, des cabanes à insectes ou à oiseaux.
- Espace de télétravail à partir du 2 pièces
- Locaux à vélos sécurisés et couverts
Espaces extérieurs
- Espaces végétalisés
Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).
- Espèces végétales peu allergènes
- Espace extérieur à partir du 2 pièces
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Espace investisseurs
Idéale pour investir en Île-de-France, Le Plessis-Bouchard allie environnement préservé, croissance démographique soutenue et proximité de Paris. Proche de la forêt domaniale de Montmorency, la ville est plébiscitée pour son esprit village, son marché convivial, ses équipements à taille humaine et attire de plus en plus les actifs franciliens. Avec les autoroutes A15 et A115, le RER C et le Transilien H qui rejoint la gare du Nord et la Porte de Clichy en 25 min*, ils accèdent facilement aux principaux bassins d’emploi de la petite couronne et aux nombreux parcs d’activités qui dynamisent le secteur. Assurée d’une forte demande locative, cette nouvelle résidence vous permet de réaliser un placement, avec un beau potentiel de valorisation patrimoniale.
*Source : Google Maps
- PDispositifs : Patrimonial, LMNP
- Actabilité immédiate
- Garantie locative :
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Nos programmes à proximité
- Voir la résidence
Vos frais de notaire offerts (1)
NouveautéLiv. 4ème tri. 2027Le Plessis-Bouchard / 95Le Clos Gaillardet
Eligible DPEABLes notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.PTZLMNPApp. 2 à 3 piècesà partir de 248 000 € - Voir la résidence
Jusqu'à 12 000 € de remise (1)
En travauxLiv. 3ème tri. 2027Ermont / 95Les Terrasses d'Adria
Eligible DPEABLes notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.TVA 5,5 %PTZPatrimonialLMNPApp. 1 à 5 piècesà partir de 154 294 € - Voir la résidence
Vos frais de notaire offerts (1)
Livraison rapideLiv. 4ème tri. 2025Derniers lots disponiblesColombes / 92Les Jardins d’Enghien
Eligible DPEABCLes notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.TVA 5,5 %PTZLMNPApp. 2 pièces260 233 €
