Programme immobilier neuf Les Villas de Flore à Saint-Leu-la-Forêt | Kaufman & Broad
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SAINT-LEU-LA-FORET / 95Les Villas de Flore

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Au calme de Saint-Leu-la-Forêt, votre maison neuve tout confort

Nichée dans la vallée de Montmorency, à seulement 20 km de Paris, Saint-Leu-la-Forêt allie douceur de vivre et dynamisme citadin. Son esprit village, son cœur de ville authentique et ses rues arborées créent une atmosphère sereine et conviviale, plébiscitée par ses habitants. Desservie par le Transilien H et l’A115, la ville est parfaitement connectée aux bassins d’emploi franciliens.     
Au sein d’un quartier pavillonnaire paisible, ce domaine intimiste Kaufman et Broad accueille 16 maisons individuelles déclinées en 4 modèles de 89 à 117 m2. En 3 ou 4 chambres dont certaines en rez-de-chaussée, elles feront le bonheur des familles avec leur séjour spacieux ouvert sur un agréable jardin privatif. Alliant esthétisme et confort, elles vous proposent des prestations de grand confort.

  • Quartier pavillonnaire paisible
  • À 5 min* de l’A115
  • Domaine intimiste de 16 maisons
  • 4 modèles d’agencements
  • Garage et jardin privatif

 

* Source : Google maps

PTZPatrimonial
En travaux
Livraison à partir du 3ème tri. 2024

Découvrir les logements

LotSurfaceÉtageOrientationLes +PrixPlansActionsEn savoir +

Maison 3 chambres

Voir le plan 3DDernier lot disponibledispo.En savoir +
7 - 90,05 m²-N/STerrain (238,00 m²) à partir de 478 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Maison 4 chambres

Voir le plan 3DPlus que 3 disponiblesdispo.En savoir +
3P - 109,85 m²-N/STerrain (280,00 m²) à partir de 616 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
4 - 109,85 m²-N/STerrain (290,00 m²) à partir de 628 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
21 - 117,60 m²-S/NTerrain (529,00 m²) à partir de 654 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Selon grille de prix en vigueur au 23/02/2024, en TVA à 20 %, sous réserve des stocks disponibles.
Prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale et soumis à conditions de revenus. Conditions détaillées disponibles en espace de vente. Important : Ces indications sont données à titre indicatif. Elles doivent faire l'objet de la publication de plusieurs décrets et cette page sera actualisée au fur et à mesure de la parution de ces textes au Journal officiel, que nous vous recommandons de consulter sur : www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10871. Pour les maisons individuelles neuves situées dans les zones ANRU (Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine) et QPV (Quartiers Prioritaires de la Ville) ou à moins de 300 mètres de la limite de ces quartiers, il est toujours possible de bénéficier du Prêt à Taux Zéro. Kaufman et Broad attire toutefois l’attention du lecteur sur le fait que les conditions d’obtention du PTZ sont susceptibles d’être modifiées par la loi de finance 2024 et ses décrets d’application et décline toute responsabilité si les modifications en question remettaient en cause la viabilité du projet d’acquisition concerné.

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                  État d'avancement

                  Avant-première
                  CommercialisationEn cours
                  En travauxEn cours
                  Livraison

                  Visitez en 3D

                  Une résidence responsable et durable

                  Principes constructifs

                  • NF Habitat
                  • RE2020

                    Réglementation environnementale 2020 (RE2020) remplaçant la RT2012

                  • Bois certifié PEFC et / ou FSC

                    Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).

                  • Charte "Chantier à faibles nuisances"

                    Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.

                  • Désimperméabilisation des sols

                    Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.

                  • Équipements hydro-économe

                    Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.

                  • Isolation thermique
                  • Matériaux biosourcés

                    Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.

                  • Upcycling : matériaux de réemploi
                  • Utilisation d'ampoules LED

                  Prestations & services

                  • Confort d'été

                    Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.

                  • Espace de télétravail à partir du 2 pièces
                  • Locaux à vélos sécurisés et couverts

                  Espaces extérieurs

                  • Espace extérieur à partir du 2 pièces
                  • Espaces végétalisés

                    Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).

                  • Espèces végétales peu allergènes

                  Découvrez Votre futur quartier

                  Nous contacter

                  Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.

                  • Espace de vente
                    Appartement décoré, / 7 rue Pierre Delalet
                    95130 FRANCONVILLE
                    A votre convenance, nos conseillers vous proposent un rendez-vous en visio-conférence, par téléphone ou sur nos espaces de vente.
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                    RDV / Visio
                  • BoutiK la + proche

                  Espace investisseurs

                  Conjuguant proximité de Paris et esprit village, Saint-Leu-la-Forêt incarne la destination idéale pour un placement immobilier. Jouxtant la forêt domaniale de Montmorency, elle offre un cadre préservé qui séduit les familles en quête d’une belle qualité de vie. Ville familiale paisible, Saint-Leu-la-Forêt compte près de 400 associations et de nombreux équipements scolaires, culturels et sportifs. Les actifs franciliens apprécient la desserte de l’A115 à 5 min*, permettant de rejoindre La Défense et les portes de Paris en 30 min, et les bassins d’emploi de Cergy-Pontoise en 20 min*. Autant d’arguments qui sauront convaincre des locataires exigeants.  

                  • PDispositif : Patrimonial
                  • Actabilité immédiate

                  Nos programmes à proximité

                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf Résidence Obré à Ermont | Kaufman & Broad

                    6% de remise en plus du dispositif Pinel pour investir dès à présent ! (1)

                    En travauxLiv. 4ème tri. 2024
                    ERMONT / 95

                    Résidence Obré

                    PTZPinelLMNP
                    App. 2 à 3 piècesà partir de 276 000 €
                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf L'Unique à Franconville | Kaufman & Broad

                    6% de remise en plus du dispositif Pinel pour investir dès à présent ! (1)

                    En travauxLiv. 4ème tri. 2024
                    FRANCONVILLE / 95

                    L'Unique

                    PTZPinelLMNP
                    App. 3 piècesà partir de 296 000 €
                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf Les Allées de Sainte Honorine à Taverny | Kaufman & Broad

                    6% de remise en plus du dispositif Pinel pour investir dès à présent ! (1)

                    En travauxLiv. 4ème tri. 2025
                    TAVERNY / 95

                    Les allées de Sainte-Honorine

                    TVA 5,5%PinelLMNP
                    App. 2 à 4 piècesà partir de 212 758 €
                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf Esprit Citadin à Cormeilles-en-Parisis | Kaufman & Broad

                    6% de remise en plus du dispositif Pinel pour investir dès à présent ! (1)

                    En travauxLiv. 1er tri. 2025
                    CORMEILLES-EN-PARISIS / 95

                    Esprit citadin

                    PTZPinelPatrimonialLMNP
                    App. 2 à 4 piècesà partir de 260 500 €

                  Notre priorité Bien vous
                  accompagner

                  Parce que notre priorité c'est vous, comptez sur nous à toutes les étapes de votre projet immobilier.

                  Comment ne pas être présent à chaque instant dans l’un des plus beaux projets de votre vie ?

                  Confiance, transparence et proximité : nous nous engageons à vos côtés, à chaque étape de votre parcours, avec un interlocuteur dédié. De la recherche, au financement, à la décoration ou à la remise des clés, et même après, vous êtes parfaitement bien accompagné.

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