Du 8 septembre au 10 décembre

Jusqu'à 12 000 € de remise (1)

Programme immobilier neuf Les Portes du Vexin à Gargenville | Kaufman & Broad
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GARGENVILLE / 78Les Portes du Vexin

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À Gargenville, découvrez des appartements neufsdu 2 au 4 pièces duplex

Entre bords de Seine et Parc Naturel du Vexin, Gargenville possède le charme des communes à taille humaine, à la fois vivante et active, où tout se fait à pied. Commerces et bus en pied d’immeuble, écoles, infrastructures sportives et gare du Transilien J dans un rayon de 7 min à pied… le quotidien se colore d’une agréable douceur de vivre
D’une élégante architecture, la résidence se distingue par son soubassement en pierre et ses toitures en tuiles ponctuées de lucarnes. Conçue pour votre bien-être, elle accueille des appartements soigneusement agencés, du 2 au 4 pièces. Tous prolongés par un espace extérieur, ils séduisent par leur luminosité, leur habitabilité et la qualité de leurs prestations intérieures. 

  • Proche des commerces et écoles 
  • À 7 min* à pied de la gare Transilien J 
  • Architecture traditionnelle 
  • Résidence intimiste 
  • Agencements optimisés
  • Jardins, balcons et terrasses


* Source Google Maps

En travaux
Livraison à partir du 2ème tri. 2025

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Du 8 septembre au 10 décembre

Jusqu'à 12 000 € de remise (1)

LotSurfaceÉtageOrientationLes +PrixRentabilitéPlansActionsEn savoir +

Appartement 2 pièces

Plus que 2 disponiblesdispo.En savoir +
1111 1er 40,89 m²1erE1 parking, Balcon (3,49 m²) à partir de 198 000 €Renta. jusqu'à 3,88 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
1301 3ème 51,83 m²3èmeS1 parking, Terrasse (18,14 m²) à partir de 262 000 €Renta. jusqu'à 3,55 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 3 pièces

En savoir +
1010 RDC 60,98 m²RDCN1 parking, Jardin (10,55 m²), Terrasse (10,39 m²) à partir de 261 000 €Renta. jusqu'à 4,13 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
1001 RDC 62,79 m²RDCO1 parking, Terrasse (3,41 m²) à partir de 265 000 €Renta. jusqu'à 3,88 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
1002 RDC 57,22 m²RDCS1 parking, Terrasse (18 m²) à partir de 269 000 €Renta. jusqu'à 3,73 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 4 pièces

Plus que 5 disponiblesdispo.En savoir +
1006 RDC 79,75 m²RDCS/O1 parking, Jardin (48,37 m²), Terrasse (4,50 m²) à partir de 311 000 €Renta. jusqu'à 4,05 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
1208 2ème 93,09 m²2èmeN1 parking, Balcon (6,62 m²) à partir de 319 000 €Renta. jusqu'à 4,29 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
1206 2ème 87,75 m²2èmeO1 parking, Balcon (8,88 m²) à partir de 333 000 €Renta. jusqu'à 3,95 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Loyers estimés par Foncia.

Selon grille de prix en vigueur au 1/10/2023, en TVA à 20 %, sous réserve des stocks disponibles.
Prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale et soumis à conditions de revenus. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.
* Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Le dispositif Pinel permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement de location nue pris par l’acquéreur et soumise à conditions - Réduction variant de 10,5% à 17,5% pour une acquisition du bien en 2023 et de 9% à 14% pour une acquisition du bien en 2024. Détails des conditions dans nos espaces de vente.

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                  CommercialisationEn cours
                  En travauxEn cours
                  Livraison

                  Visitez en 3D

                  Une résidence responsable et durable

                  Principes constructifs

                  • Bois certifié PEFC et / ou FSC

                    Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).

                  • Charte "Chantier à faibles nuisances"

                    Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.

                  • Désimperméabilisation des sols

                    Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.

                  • Équipements hydro-économe

                    Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.

                  • Isolation thermique
                  • Matériaux biosourcés

                    Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.

                  • Upcycling : matériaux de réemploi
                  • Utilisation d'ampoules LED

                  Prestations & services

                  • Confort d'été

                    Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.

                  • Espace de télétravail à partir du 2 pièces
                  • Locaux à vélos sécurisés et couverts

                  Espaces extérieurs

                  • Espace extérieur à partir du 2 pièces
                  • Espaces végétalisés

                    Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).

                  • Espèces végétales peu allergènes

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                  Espace investisseurs

                  Au nord des Yvelines, en lisière du parc naturel régional du Vexin français, Gargenville bénéficie d’une localisation stratégique sur le tracé du Transilien J et à seulement 5 min de l’A13. Conjuguant cadre champêtre et bonne accessibilité, elle séduit de plus en plus de Franciliens en quête d’une belle qualité de vie et affiche une forte croissance démographique. Dotée de nombreuses grandes entreprises, cette commune active représente, avec sa voisine Issou, un bassin de 10 000 habitants, proposant toutes les commodités du quotidien. De quoi garantir une forte demande locative et une valorisation certaine à votre placement immobilier. Éligible au dispositif Pinel - zone A, cette nouvelle résidence vous permet également d’optimiser votre fiscalité avec d’intéressantes rentabilités. 

                  Nos programmes à proximité

                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf Le Domaine du Coteau à Epône | Kaufman & Broad

                    Jusqu'à 16 000 € de remise (1)

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                    EPONE / 78

                    Le Domaine du Coteau

                    Patrimonial
                    Maison 5 piècesà partir de 375 000 €

                  Notre priorité Bien vous
                  accompagner

                  Parce que notre priorité c'est vous, comptez sur nous à toutes les étapes de votre projet immobilier.

                  Comment ne pas être présent à chaque instant dans l’un des plus beaux projets de votre vie ?

                  Confiance, transparence et proximité : nous nous engageons à vos côtés, à chaque étape de votre parcours, avec un interlocuteur dédié. De la recherche, au financement, à la décoration ou à la remise des clés, et même après, vous êtes parfaitement bien accompagné.

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                  • Vous guident pour vos questions d’aménagement et de décoration.
                  • Vous accompagnent et répondent à toutes vos questions sur votre espace en ligne.
                  • Vous répondent à tout moment pour garder l’esprit serein après la vente.