Du 5 juin au 9 juillet

Jusqu'à 12 000 € de remise (1)

Programme immobilier neuf Les Portes du Vexin à Gargenville | Kaufman & Broad
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GARGENVILLE / 78Les Portes du Vexin

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A Gargenville, découvrez des appartements neuf du 2 au 4 pièces duplex.

Entre bords de Seine et Parc Naturel du Vexin, Gargenville possède le charme des communes à taille humaine, à la fois vivante et active, où tout se fait à pied. Commerces et bus en pied d’immeuble, écoles, infrastructures sportives et gare du Transilien J dans un rayon de 7 min à pied… le quotidien se colore d’une agréable douceur de vivre
D’une élégante architecture, la résidence se distingue par son soubassement en pierre et ses toitures en tuiles ponctuées de lucarnes. Conçue pour votre bien-être, elle accueille des appartements soigneusement agencés, du 2 au 4 pièces. Tous prolongés par un espace extérieur, ils séduisent par leur luminosité, leur habitabilité et la qualité de leurs prestations intérieures. 

  • Proche des commerces et écoles 
  • À 7 min* à pied de la gare Transilien J 
  • Architecture traditionnelle 
  • Résidence intimiste 
  • Agencements optimisés
  • Jardins, balcons et terrasses


* Source Google Maps

En travaux
Livraison à partir du 2ème tri. 2025

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Du 5 juin au 9 juillet

Jusqu'à 12 000 € de remise (1)

LotSurfaceÉtageOrientationLes +PrixRentabilitéPlansActionsEn savoir +

Appartement 2 pièces

Plus que 5 disponiblesdispo.En savoir +
1004 RDC 37,75 m²RDCETerrasse (4,82 m²) à partir de 184 000 €Renta. jusqu'à 4,11 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
1111 1er 40,89 m²1erE1 parking, Balcon (3,49 m²) à partir de 198 000 €Renta. jusqu'à 3,88 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
1303 3ème 45,12 m²3èmeE1 parking à partir de 218 000 €Renta. jusqu'à 3,79 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 3 pièces

En savoir +
1010 RDC 60,98 m²RDCN1 parking, Jardin (10,55 m²), Terrasse (10,39 m²) à partir de 261 000 €Renta. jusqu'à 4,13 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
1001 RDC 62,79 m²RDCO1 parking, Terrasse (3,41 m²) à partir de 265 000 €Renta. jusqu'à 3,88 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
1002 RDC 57,22 m²RDCS1 parking, Terrasse (18 m²) à partir de 269 000 €Renta. jusqu'à 3,73 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 4 pièces

Plus que 4 disponiblesdispo.En savoir +
1208 2ème 93,09 m²2èmeN1 parking, Balcon (6,62 m²) à partir de 319 000 €Renta. jusqu'à 4,29 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
1206 2ème 87,75 m²2èmeO1 parking, Balcon (8,88 m²) à partir de 333 000 €Renta. jusqu'à 3,95 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
1207 2ème 89,18 m²2èmeN/O1 parking, Balcon (9,03 m²) à partir de 337 000 €Renta. jusqu'à 3,92 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Commerce

Dernier lot disponibledispo.En savoir +
LA1 RDC 187,56 m²RDC à partir de 700 338 €Renta. jusqu'à NCÊtre appeléRDV / Visio

Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Loyers estimés par Foncia.

Selon grille de prix en vigueur au 10/06/2023, en TVA à 20 %, sous réserve des stocks disponibles.
Prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale et soumis à conditions de revenus. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.
* Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Le dispositif Pinel permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement de location nue pris par l’acquéreur et soumise à conditions - Réduction variant de 10,5% à 17,5% pour une acquisition du bien en 2023 et de 9% à 14% pour une acquisition du bien en 2024. Détails des conditions dans nos espaces de vente.

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                  Grâce à nos visites virtuelles ou encore à la vue 360° de la résidence, découvrez votre futur logement entièrement décoré, naviguez dans les différentes pièces et explorez l’extérieur comme si vous y étiez...

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                  Des bâtiments plus vertueux

                  La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.

                  Adresses pratiques et animées
                  Cadres de vie
                  naturels
                  et sains
                  Logements modulables et connectés
                  Espaces extérieurs privatifs
                  Constructions durables et responsables

                  Espace investisseurs

                  Au nord des Yvelines, en lisière du parc naturel régional du Vexin français, Gargenville bénéficie d’une localisation stratégique sur le tracé du Transilien J et à seulement 5 min de l’A13. Conjuguant cadre champêtre et bonne accessibilité, elle séduit de plus en plus de Franciliens en quête d’une belle qualité de vie et affiche une forte croissance démographique. Dotée de nombreuses grandes entreprises, cette commune active représente, avec sa voisine Issou, un bassin de 10 000 habitants, proposant toutes les commodités du quotidien. De quoi garantir une forte demande locative et une valorisation certaine à votre placement immobilier. Éligible au dispositif Pinel - zone A, cette nouvelle résidence vous permet également d’optimiser votre fiscalité avec d’intéressantes rentabilités. 

                  • PDispositif : Pinel
                  • Zone fiscale : Pinel Zone A
                  • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2022
                  • Garantie locative :Découvrez tous nos partenaires de gestion locative

                  Nos programmes à proximité

                  Notre priorité Bien vous
                  accompagner

                  Parce que notre priorité c'est vous, comptez sur nous à toutes les étapes de votre projet immobilier.

                  Comment ne pas être présent à chaque instant dans l’un des plus beaux projets de votre vie ?

                  Confiance, transparence et proximité : nous nous engageons à vos côtés, à chaque étape de votre parcours, avec un interlocuteur dédié. De la recherche, au financement, à la décoration ou à la remise des clés, et même après, vous êtes parfaitement bien accompagné.

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                  • Font le lien avec les équipes du projet.
                  • Vous guident pour vos questions d’aménagement et de décoration.
                  • Vous accompagnent et répondent à toutes vos questions sur votre espace en ligne.
                  • Vous répondent à tout moment pour garder l’esprit serein après la vente.