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GARGENVILLE / 78 Les Portes du Vexin

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En janvier à Gargenville, votre appartement neuf à partir de 175 000€**

Entre bords de Seine et Parc Naturel du Vexin, Gargenville possède le charme des communes à taille humaine, à la fois vivante et active, où tout se fait à pied. Commerces et bus en pied d’immeuble, écoles, infrastructures sportives et gare du Transilien J dans un rayon de 7 min à pied… le quotidien se colore d’une agréable douceur de vivre
D’une élégante architecture, la résidence se distingue par son soubassement en pierre et ses toitures en tuiles ponctuées de lucarnes. Conçue pour votre bien-être, elle accueille des appartements soigneusement agencés, du 2 au 4 pièces. Tous prolongés par un espace extérieur, ils séduisent par leur luminosité, leur habitabilité et la qualité de leurs prestations intérieures. 

  • Proche des commerces et écoles 
  • À 7 min* à pied de la gare Transilien J 
  • Architecture traditionnelle 
  • Résidence intimiste 
  • Agencements optimisés
  • Jardins, balcons et terrasses


* Source Google Maps

** Exemple de prix pour le lot 2 pièces n°1110 de 39.55 m².

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Votre 2 pièces à partir de
669 € / mois(1)

Votre 3 pièces à partir de
894 € / mois(2)

Votre 4 pièces à partir de
1163 € / mois(3)

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Le meilleur financement avec meilleurtaux.com, partenaire Kaufman & Broad

(1) Exemple sur le lot 1110 2P de 39.55 m² / 175.000€ / 669€/mois. Exemple représentatif hors frais de dossier et hors assurance pour l’acquisition d’un Appartement de 2P au prix de 175 000 € pour un Couple sans enfant au revenu fiscal de référence de 36 000 € avec un apport personnel de 00 €. Mensualité globale lissée de 669 € pendant 25 ans, composée de: - Un prêt amortissable d'un montant de 114 231 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 1,20% (1) garanti par une caution mutuelle. (60 mensualités de 669,38 € puis 240 mensualités de 377,72 €) TAEG HA de 1,54%. Coût total du crédit : 19 511,12 € (16 584,02 € d'intérêts et 2 927,10 € de frais de garanties). Montant total dû par les emprunteurs: 133 743 €. - Un prêt à taux Zéro d'un montant de 70 000 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 0 % garanti par une caution mutuelle. (60 mensualités de 0 € puis 240 mensualités de 291,67 €) TAEG HA de 0,13%. Coût total du crédit : 1 793,71 € (0 € d'intérêts et 1 793,71 € de frais de garanties). Montant total dû par les emprunteurs: 71 795 €. L'assurance est prévue à hauteur de 100% du capital emprunté et couvre le décès, la perte totale et irréversible d'autonomie et l'incapacité totale et partielle de travail. Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Pour tout prêt immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours ; l’achat est subordonné à l’obtention du prêt, s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Exemple représentatif réalisé par Meilleurtaux, SAS au capital de 1 000 000 €, 36 rue de Saint Pétersbourg 75008 PARIS, RCS Paris 424 264 281, courtier en opérations de banque et services de paiement et courtier en assurance ORIAS n° 07 022 955 (www.orias.fr). Réseau d’agences franchisées, commerçants indépendants, immatriculées à l’ORIAS (www.orias.fr) en tant qu’Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement (courtiers en Crédit Immobilier et mandataires d’intermédiaires en Regroupement de Crédits) et en Assurance. Liste des agences disponible sur meilleurtaux.com, liste des partenaires disponible sur meilleurtaux.com et en agences. Sous le contrôle de l’ACPR, 4 place de Budapest 75436 Paris Cedex 09 (www.acpr.banque-france.fr).
(2) Exemple pour le lot 1109 3P de 62.16 m² / 236.000€ / 894€/mois. Exemple représentatif hors frais de dossier et hors assurance pour l’acquisition d’un Appartement de 3P au prix de 236 000 € pour un Couple avec 1 enfant à charge au revenu fiscal de référence de 42 000 € avec un apport personnel de 00 €. Mensualité globale lissée de 894 € pendant 25 ans, composée de: - Un prêt amortissable d'un montant de 152 515 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 1,20% (1) garanti par une caution mutuelle. (60 mensualités de 900,00 € puis 240 mensualités de 500,33 €) TAEG HA de 1,49%. Coût total du crédit : 27 000,90 € (23 641,00 € d'intérêts et 3 359,90 € de frais de garanties). Montant total dû par les emprunteurs: 177 439 €. - Un prêt à taux Zéro d'un montant de 94 400 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 0 % garanti par une caution mutuelle. (60 mensualités de 0 € puis 240 mensualités de 393,33 €) TAEG HA de 0,11%. Coût total du crédit : 2 079,64 € (0 € d'intérêts et 2 079,64 € de frais de garanties). Montant total dû par les emprunteurs: 96 479 €. L'assurance est prévue à hauteur de 100% du capital emprunté et couvre le décès, la perte totale et irréversible d'autonomie et l'incapacité totale et partielle de travail. Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Pour tout prêt immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours ; l’achat est subordonné à l’obtention du prêt, s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Exemple représentatif réalisé par Meilleurtaux, SAS au capital de 1 000 000 €, 36 rue de Saint Pétersbourg 75008 PARIS, RCS Paris 424 264 281, courtier en opérations de banque et services de paiement et courtier en assurance ORIAS n° 07 022 955 (www.orias.fr). Réseau d’agences franchisées, commerçants indépendants, immatriculées à l’ORIAS (www.orias.fr) en tant qu’Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement (courtiers en Crédit Immobilier et mandataires d’intermédiaires en Regroupement de Crédits) et en Assurance. Liste des agences disponible sur meilleurtaux.com, liste des partenaires disponible sur meilleurtaux.com et en agences. Sous le contrôle de l’ACPR, 4 place de Budapest 75436 Paris Cedex 09 (www.acpr.banque-france.fr).
(3) Exemple pour le lot 1105 4P 81.46m² / 308.000€ / 1163€/mois. Exemple représentatif hors frais de dossier et hors assurance pour l’acquisition d’un Appartement de 4P au prix de 308 000 € pour un Couple avec 2 enfants à charge au revenu fiscal de référence de 45 000 € avec un apport personnel de 00 €. Mensualité globale lissée de 1 163 € pendant 25 ans, composée de: - Un prêt amortissable d'un montant de 200 839 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 1,20% (1) garanti par une caution mutuelle. (60 mensualités de 1 162,89 € puis 240 mensualités de 662,89 €) TAEG HA de 1,46%. Coût total du crédit : 31 925,10 € (28 028,07 € d'intérêts et 3 897,03 € de frais de garanties). Montant total dû par les emprunteurs: 232 764 €. - Un prêt à taux Zéro d'un montant de 120 000 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 0 % garanti par une caution mutuelle. (60 mensualités de 0 € puis 240 mensualités de 500,00 €) TAEG HA de 0,1%. Coût total du crédit : 2 328,44 € (0 € d'intérêts et 2 328,44 € de frais de garanties). Montant total dû par les emprunteurs: 122 328 €. L'assurance est prévue à hauteur de 100% du capital emprunté et couvre le décès, la perte totale et irréversible d'autonomie et l'incapacité totale et partielle de travail. Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Pour tout prêt immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours ; l’achat est subordonné à l’obtention du prêt, s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Exemple représentatif réalisé par Meilleurtaux, SAS au capital de 1 000 000 €, 36 rue de Saint Pétersbourg 75008 PARIS, RCS Paris 424 264 281, courtier en opérations de banque et services de paiement et courtier en assurance ORIAS n° 07 022 955 (www.orias.fr). Réseau d’agences franchisées, commerçants indépendants, immatriculées à l’ORIAS (www.orias.fr) en tant qu’Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement (courtiers en Crédit Immobilier et mandataires d’intermédiaires en Regroupement de Crédits) et en Assurance. Liste des agences disponible sur meilleurtaux.com, liste des partenaires disponible sur meilleurtaux.com et en agences. Sous le contrôle de l’ACPR, 4 place de Budapest 75436 Paris Cedex 09 (www.acpr.banque-france.fr).

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Des bâtiments plus vertueux

La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.

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Constructions durables et responsables

Espace investisseurs

Au nord des Yvelines, en lisière du parc naturel régional du Vexin français, Gargenville bénéficie d’une localisation stratégique sur le tracé du Transilien J et à seulement 5 min de l’A13. Conjuguant cadre champêtre et bonne accessibilité, elle séduit de plus en plus de Franciliens en quête d’une belle qualité de vie et affiche une forte croissance démographique. Dotée de nombreuses grandes entreprises, cette commune active représente, avec sa voisine Issou, un bassin de 10 000 habitants, proposant toutes les commodités du quotidien. De quoi garantir une forte demande locative et une valorisation certaine à votre placement immobilier. Éligible au dispositif Pinel - zone A, cette nouvelle résidence vous permet également d’optimiser votre fiscalité avec d’intéressantes rentabilités. 

  • new_releasesP Dispositif : Pinel
  • location_on Zone fiscale : Pinel A
  • update Date d'actabilité : 3ème trimestre 2022
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