Programme immobilier neuf New Hastings à Caen | Kaufman & Broad
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New Hastings, une adresse dans un quartier recherché de Caen

À proximité immédiate du collège Hastings et du lycée Charles de Gaulle, la résidence “NEW HASTINGS” s’intègre avec allure dans son environnement, avec ses façades en pierre et ses toitures en zinc.

Les derniers appartements du 2 au 3 pièces proposent une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec un accès direct à la terrasse ou au balcon, un espace nuit avec chambre, salle de bain, WC séparé et un cellier pour l'appartement 3 pièces.


À courte distance des plus belles plages normandes, Caen vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Avec 16 salles de spectacles, son hippodrome et son port de plaisance en centre-ville, cette cité hors norme n’a pas fini de vous surprendre.


Pour cette nouvelle réalisation, SAFAUR, marque du groupe Kaufman & Broad, a sélectionné une adresse privilégiée. À quelques minutes à pied du centre piétonnié, le cossu quartier Hastings vous charmera par son architecture mêlant belles villas bourgeoises et monuments historiques, comme le pavillon de Beuvrelu. Oxygéné par le Jardin des Plantes, Hastings est l’un des quartiers les plus prisés des Caennais.

  • Une adresse privilégiée
  • Centre-ville à 10 min à pied*
  • Collège et lycée de renom à deux pas
  • Balcons, terrasses ou jardins

 

*Source: Google Maps

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LotSurfaceÉtageOrientationLes +PrixRentabilitéPlansActionsEn savoir +

Appartement 2 pièces

Dernier lot disponibledispo.En savoir +
315 1er 53,87 m²1erN1 parking, Balcon (5,59 m²), Cave N°CA06 à partir de 269 000 €Renta. jusqu'à 2,77 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 3 pièces

Dernier lot disponibledispo.En savoir +
306 RDC 71,18 m²RDCS1 parking, Terrasse (4,66 m²), Cave N°CA18 à partir de 332 000 €Renta. jusqu'à 2,74 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Loyers estimés par Foncia.

Selon grille de prix en vigueur au 14/04/2024, en TVA à 20 %, sous réserve des stocks disponibles.
Prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale et soumis à conditions de revenus. Conditions détaillées disponibles en espace de vente. Important : Ces indications sont données à titre indicatif. Elles doivent faire l'objet de la publication de plusieurs décrets et cette page sera actualisée au fur et à mesure de la parution de ces textes au Journal officiel, que nous vous recommandons de consulter sur : www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10871. Pour les maisons individuelles neuves situées dans les zones ANRU (Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine) et QPV (Quartiers Prioritaires de la Ville) ou à moins de 300 mètres de la limite de ces quartiers, il est toujours possible de bénéficier du Prêt à Taux Zéro. Kaufman et Broad attire toutefois l’attention du lecteur sur le fait que les conditions d’obtention du PTZ sont susceptibles d’être modifiées par la loi de finance 2024 et ses décrets d’application et décline toute responsabilité si les modifications en question remettaient en cause la viabilité du projet d’acquisition concerné.
Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Le dispositif Pinel permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement de location nue pris par l’acquéreur et soumise à conditions - Réduction variant de 10,5% à 17,5% pour une acquisition du bien en 2023 et de 9% à 14% pour une acquisition du bien en 2024. Détails des conditions dans nos espaces de vente.

Votre appartement neuf au cœur du quartier Hastings !

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                  Le programme en détails

                  Vivre entre histoire, nature et modernité

                  Tous les attraits du centre historique de Caen, l’espace et la verdure en plus. Le quartier Hastings offre un équilibre envié entre majesté de grandes avenues et vitalité d’un cœur de ville. À 3 min à pied de chez vous, la rue Caponière concentre toutes les enseignes de proximité, commerces de bouche et boutiques. Idéal pour vos courses quotidiennes !
                  Question éducation, Hastings compte parmi les adresses privilégiées, tant pour la qualité que pour la densité de ses établissements. École, collège et lycée renommés se trouvent à moins de 5 min à pied de chez vous. Pour les plus grands, l’Université est à moins de 15 min à pied.
                  Côté verdure, votre quartier abrite l’un des plus beaux lieux de Caen : le jardin des Plantes, qui est un site classé depuis 1942. Du séquoia géant de 35 m de haut aux serres exotiques, le jardin recèle de trésors naturels et d’allées propices à la promenade. 

                  Une architecture contemporaine majestueuse

                  Inspirée par le standing architectural du quartier Hastings, votre résidence dévoile des lignes d’une élégance irréprochable. Côté rue, l’alternance entre enduit blanc et parements en pierre apporte du mouvement et de la lumière aux façades. Ingénieux, les balcons et loggias viennent se nicher dans les angles, offrant des bulles d’intimité aux appartements. Côté jardin, les façades se font plus contemporaines. Le dernier étage est ainsi marqué par les séquences graphiques créées par les maisons sur le toit. Parés de zinc, ces volumes coiffent harmonieusement l’ensemble de la résidence.

                  Le standing d’un intérieur Safaur

                  Marque du groupe Kaufman & Broad, Safaur crée des appartements raffinés, dotés de prestations de grande qualité. Agrandis par les cuisines ouvertes, les séjours sont ainsi équipés de parquet au sol et éclairés par de belles baies vitrées. Ils se prolongent tous vers des espaces extérieurs, balcons, loggias ou terrasses sur le toit. Espaces de vie à part entière, ces terrasses plein ciel offrent jusqu’à 110 m² de surface privative entre ciel et jardin. Résolument contemporains, ils profitent tous d’installations domotiques permettant de gérer le chauffage à distance, pour un confort économe en énergie

                  État d'avancement

                  Avant-première
                  CommercialisationEn cours
                  En travauxEn cours
                  Livraison

                  Visitez en 3D

                  Une résidence responsable et durable

                  Principes constructifs

                  • RT2012

                    Réglementation thermique 2012

                  • Bois certifié PEFC et / ou FSC

                    Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).

                  • Charte "Chantier à faibles nuisances"

                    Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.

                  • Désimperméabilisation des sols

                    Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.

                  • Équipements hydro-économe

                    Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.

                  • Isolation thermique
                  • Matériaux biosourcés

                    Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.

                  • Upcycling : matériaux de réemploi
                  • Utilisation d'ampoules LED

                  Prestations & services

                  • Confort d'été

                    Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.

                  • Equipements à biodiversité positive

                    Equipements et des projets conçus pour favoriser la biodiversité locale, comme des ruches urbaines, des cabanes à insectes ou à oiseaux.

                  • Espace de télétravail à partir du 2 pièces
                  • Favoriser les circuits courts

                    Favoriser les circuits courts pour les entreprises locales

                  • Locaux à vélos sécurisés et couverts
                  • Réduire les distances de transport

                    Approche urbaine qui vise à offrir un accès facile aux services et aux emplois en réduisant les distances de transport et en encourageant les modes de transport alternatifs tels que la marche, le vélo et les transports en commun (Ville du quart d'heure).

                  Espaces extérieurs

                  • Espace extérieur à partir du 2 pièces
                  • Espaces végétalisés

                    Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).

                  • Espèces végétales peu allergènes
                  • Urbanisme respectueux

                    Plan d'urbanisme qui prend en compte les principes du développement durable, comme la préservation de l'environnement, l'efficacité énergétique, la mobilité douce et la qualité de vie des citoyens.

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                    93 Rue de Bernières
                    14000 CAEN
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                  Espace investisseurs

                  La « ville aux cent clochers » offre un paysage urbain inédit qui illustre la richesse culturelle et le dynamisme de la cité. À seulement deux heures de Paris, Caen bénéficie d’une attractivité croissante notamment auprès des entreprises de la nouvelle économie et des hautes technologies. Structuré autour des secteurs de l’automobile, de la microélectronique, du médical et pharmaceutique, son développement s’accroit et conforte sa vitalité culturelle et sportive. À quelques minutes du centre-ville, la nouvelle réalisation signée SAFAUR, marque du groupe Kaufman & Broad s’implante au cœur du très huppé quartier Hastings. Réputé pour ses monuments historiques classés et ses rues bordées de villas cossues, il est particulièrement prisé par les Caennais. Cette résidence de grand standing propose des appartements, de 2 et 3 pièces, incluant la possibilité de jumelage pour répondre à tous vos projets.

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                  Notre priorité Bien vous
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                  Parce que notre priorité c'est vous, comptez sur nous à toutes les étapes de votre projet immobilier.

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