Kaufman & BroadVos frais de notaire offerts (1)
Entre ville et campagne, une adresse privilégiée à 20 min* de Caen
Au cœur de la nature, Villers-Bocage allie le charme normand, la qualité de vie des villes à taille humaine et une belle vitalité. Dynamisée par plusieurs pôles d’activités et desservie par l’A84 reliant Caen en 20 min*, la ville dispose d’une offre complète de commerces et services, équipements scolaires et sportifs, restaurants et un marché prisé par les habitants.
À 5 min* à pied du cœur de ville et des commodités, cette nouvelle réalisation s’intègre au sein d’un quartier résidentiel paisible et verdoyant. Bordée de nature, elle adopte une architecture intimiste et lumineuse d’une élégante sobriété. Découvrez ses appartements tout confort. Déclinés du 2 au 3 pièces, avec jardins, terrasses et balcons, ils sauront répondre à vos attentes pour habiter ou investir.
- À 20 min* de Caen
- À 5 min* à pied du cœur de ville
- Résidence intimiste et verdoyante
- Beaux espaces extérieurs
- Parking sécurisé en sous-sol
* Source : Google Maps
Livraison à partir du 3ème tri. 2026
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Vos frais de notaire offerts (1)
Appartement 2 pièces
En savoir +Appartement 3 pièces
Plus que 2 disponiblesdispo.En savoir +Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).
Loyers estimés par Foncia.
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Le programme en détails
Une résidence alliant élégance, charme et confort
Pour s’intégrer dans l’esthétique de son quartier résidentiel, cette réalisation peut compter sur ses volumes intimistes à l’architecture apaisée. Érigée sur un rez-de-chaussée et deux étages, elle adopte des façades lumineuses en enduit pierre, rythmées par les séquences des fenêtres et des balcons revêtant une harmonie de gris. Avec ses lucarnes et sa couverture métallique à joint debout, l’étage supérieur apporte une note supplémentaire d’élégance et de caractère.
Bordée de jardins privatifs, la résidence réserve un bel espace arboré accessible à tous les résidents. Conçue pour un maximum de quiétude et de confort, elle accueille un vaste parking sécurisé en sous-sol, deux locaux à vélos et un emplacement pour une voiture électrique en autopartage.
Du 2 au 4 pièces, des appartements confortables et ouverts sur l’extérieur
Les 35 appartements de la résidence se déclinent du 2 au 4 pièces et incarnent tout le savoir-faire qui fait la renommée de Kaufman & Broad depuis plus de 55 ans. Soigneusement optimisés, les plans valorisent chaque mètre carré dévoilant des intérieurs fonctionnels, faciles à vivre et à aménager. Ils présentent des pièces de vie généreuses et chaleureuses intégrant une cuisine ouverte et de larges baies vitrées donnant accès à un extérieur privatif. Jardins avec terrasses en rez-de-chaussée et balcons dans les étages, ils se vivent comme de véritables pièces en plus au grand air et offrent un supplément d’âme à votre appartement. Pour la tranquillité des familles, les 4 pièces disposent d’une suite parentale avec une salle de bain attenante.
Visitez en 3D
Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
- RE2020
Réglementation environnementale 2020 (RE2020) remplaçant la RT2012
- Bois certifié PEFC et / ou FSC
Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).
- Charte "Chantier à faibles nuisances"
Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.
- Désimperméabilisation des sols
Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.
- Équipements hydro-économe
Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.
- Isolation thermique
- Matériaux biosourcés
Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.
- Upcycling : matériaux de réemploi
- Utilisation d'ampoules LED
Prestations & services
- Confort d'été
Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.
- Espace de télétravail à partir du 2 pièces
- Locaux à vélos sécurisés et couverts
Espaces extérieurs
- Espace extérieur à partir du 2 pièces
- Espaces végétalisés
Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).
- Espèces végétales peu allergènes
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Espace investisseurs
Pour investir dans le Calvados, faites le choix d’une adresse de caractère, alliant le charme du bocage et la proximité de Caen. Placée sur le tracé de l’A84, autoroute gratuite reliant Caen à Rennes, Villers-Bocage bénéficie d’une situation particulièrement attractive pour les entreprises. Avec plusieurs zones d’activités et deux pôles industriels, Elivia et Brocéliande, elle concentre près de la moitié des emplois de son secteur intercommunal. Conjuguant dynamisme et cachet, Villers-Bocage est également classée village étape et fournit une offre touristique complète. En croissance constante, cette ville à taille humaine saura vous garantir demande locative et valorisation patrimoniale.
- PDispositifs : Patrimonial, LMNP
- Actabilité immédiate
- Garantie locative :
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Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).
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