Kaufman & Broad
Entre terre et mer,une adresse privilégiée en Normandie
Au cœur d'Agon-Coutainville, station balnéaire prisée de la côte normande, découvrez une résidence intimiste aux lignes élégantes. Résolument contemporaine et respectueuse de son environnement, cette nouvelle réalisation Kaufman & Broad marie avec talent l'architecture traditionnelle normande et les dernières innovations en matière d'écoconstruction.
Du 2 au 4 pièces, chaque appartement s'ouvre sur un bel espace extérieur - balcon, terrasse ou jardin privatif - pour savourer pleinement l'art de vivre normand. La construction en ossature bois et les prestations haut de gamme garantissent un confort optimal et des charges réduites. Pour votre bien-être au quotidien, la résidence propose des parkings couverts et aériens en rez-de-chaussée, ainsi qu'un local vélo sécurisé et facilement accessible.
- Adresse privilégiée cœur de ville
- Architecture éco-responsable en ossature bois
- Espaces extérieurs
- Prestations haut de gamme
- Résidence intimiste
Commerces de proximité
Construction bois
Loggia, balcon ou terrasse
Proche du centre-ville
Résidence intimiste
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Le programme en détails
Un quotidien privilégié entre mer et ville
Cette réalisation vous accueille dans un environnement idéal, à seulement 450 m* du cœur vivant d'Agon-Coutainville. Tous les commerces et services essentiels sont à moins de 500 m* : boulangerie, pharmacie, cabinet médical, mairie et marché hebdomadaire tous les mardis.
Les familles apprécieront la présence d'une crèche située à 750 m*. L'école maternelle, l'école primaire et le collège Les Embruns sont accessibles en 7 minutes* en voiture à Blainville-sur-Mer. Les sportifs profiteront du stade et du centre sportif à 5 minutes* en voiture.
À moins de 1,5 km*, les plages de sable fin blond vous invitent à la détente et aux loisirs nautiques. Station balnéaire familiale, Agon-Coutainville propose une multitude d'activités : pêche à pied lors des grandes marées, voile, kite-surf, ou simplement de belles promenades le long de la digue. Plus sauvage, la plage de la Pointe d'Agon séduit par ses paysages préservés et son cadre naturel d'exception.
Parfaitement connectée, la résidence se situe à 15 minutes* de la gare de Coutances. Les amateurs d'escapades apprécieront la proximité des îles anglo-normandes, accessibles en ferry depuis Granville à 40 minutes* en voiture.
*Source : Google Maps
L'élégance normande revisitée
Cette nouvelle résidence s'inscrit harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture d'inspiration balnéaire. Les toits traditionnels en ardoise ponctués et leurs lucarnes se marient à des façades contemporaines aux teintes claires, rythmées par les balcons et les loggias. Ces espaces extérieurs, habillés d’un bois chaleureux, offrent de véritables pièces de vie supplémentaires pour profiter de l'air marin.
Au rez-de-chaussée, les parkings couverts et aériens, ainsi que le local vélo sécurisé, facilitent votre quotidien. Le soin apporté à chaque détail, de la décoration du hall d'entrée aux abords paysagers, crée une atmosphère paisible et raffinée, particulièrement agréable à vivre.
Un confort idéal en toute saison
Du 2 au 4 pièces, votre appartement neuf privilégie les doubles expositions pour profiter au maximum de la lumière naturelle. Les séjours s'ouvrent généreusement sur l'extérieur grâce aux larges baies vitrées, donnant accès aux balcons, terrasses ou jardins privatifs.
La conception contemporaine certifiée RE2020 garantit votre bien-être toute l'année : une température idéale en toute saison, un air sain renouvelé en permanence et des factures d'énergie maîtrisées. Les agencements, pensés dans les moindres détails, proposent des espaces de rangement pratiques et des prestations de qualité pour un confort durable.
*Source : Google Maps
Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
- RE2020
Réglementation environnementale 2020 (RE2020) remplaçant la RT2012
- Bois certifié PEFC et / ou FSC
Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).
- Charte "Chantier à faibles nuisances"
Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.
- Désimperméabilisation des sols
Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.
- Équipements hydro-économe
Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.
- Isolation thermique
- Matériaux biosourcés
Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.
- Structure bas carbone
Structure de bâtiment conçue avec des matériaux ayant une faible empreinte carbone, comme le bois, le béton bas carbone ou une combinaison de bois et de béton.
- Upcycling : matériaux de réemploi
- Utilisation d'ampoules LED
Prestations & services
- Confort d'été
Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.
- Espace de télétravail à partir du 2 pièces
- Locaux à vélos sécurisés et couverts
Espaces extérieurs
- Espace extérieur à partir du 2 pièces
- Espaces végétalisés
Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).
- Espèces végétales peu allergènes
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Espace investisseurs
Station balnéaire recherchée de la Manche, Agon-Coutainville séduit par son cadre de vie exceptionnel et son dynamisme. La commune attire aussi bien les résidents permanents que les vacanciers, créant une belle opportunité pour un investissement locatif pérenne, en gestion saisonnière comme en location à l’année.
Votre résidence neuve conjugue avec talent les atouts d'une construction neuve écoresponsable et le charme authentique d'une architecture respectueuse du patrimoine local, garantissant une excellente valorisation patrimoniale. La performance énergétique exemplaire (RE 2020) assure une maîtrise optimale des charges, pour un budget toujours contrôlé. Une superbe adresse, qui se prêtera parfaitement à des envies de résidence secondaire.
- PDispositifs : Patrimonial, LMNP
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Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).
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