Appartement 2 pièces 44.99 m²
•175 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2027
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Statut : À découvrir
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : PTZ • LMNP • Patrimonial • Jeanbrun
Appartement 2 pièces 44.99 m²
•175 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercial109
- homePièces2 pièces
- crop_freeSuperficie habitable44.99 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage1er étage
Description
Au cœur d'Agon-Coutainville, découvrez ce 2 pièces neuf de 44,99 m² dans l'opération Les Hauts d'Agon, alliant confort et qualité de vie en bord de mer. Situé au 1er étage, il offre un séjour lumineux de 23,69 m² ouvert sur un balcon de 5,95 m², une chambre de 12,39 m², une salle de bains, et des toilettes séparées. Avec deux parkings inclus, ce logement éco-conçu en ossature bois bénéficie d’une excellente performance énergétique. Profitez d’un cadre paisible proche du centre-ville, des plages et des commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans une station balnéaire dynamique.
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RécapitulatifHabiter -
Prix TVA %175 000 €
Frais de notaire estimésFrais de notaire réduits sur le neuf (2–3% vs 7–8% dans l'ancien).
NCMontant total du projetCharges estimées à 63€/mois
175 000 €Obtenez une simulation de crédit avec Cafpi
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Je teste mon éligibilité** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).