Maison 2 chambres 67.56 m²
•239 000 €Maison 2 chambres 67.56 m²
•239 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialM35
- auto_awesome_mosaicPièces3 pièces
- crop_freeSuperficie habitable67.56 m²
- hotelChambre2 chambres
- exploreOrientationOuest
Description
Maison 3 pièces au sein du domaine résidentiel Arénaria à Saint-Georges-d’Oléron, offrant un cadre de vie paisible entre océan et village authentique. Située à 5 minutes à pied du centre historique et proche des plages, cette maison mitoyenne de 67,56 m² habitables s’organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 29,78 m² avec cuisine ouverte, un cellier, un WC séparé et une entrée. À l’étage, deux chambres de 9,20 m² et 9,09 m², une salle d’eau de 3,83 m², et un dégagement. Elle bénéficie d’un jardin privatif de 101 m² exposé à l’ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Deux places de parking sont également rattachées. Conforme à la RE2020, cette maison allie confort thermique et performances énergétiques, dans un environnement paysager soigné et un esprit village convivial. Elle convient parfaitement à une vie familiale ou un investissement locatif, avec un accès facile aux commerces, écoles et transports.
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
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(1) Remise de 8 000 euros sur les Appartements 2 pièces, Remise de 14 000 euros sur les Maisons 3 pièces, Remise de 24 000 euros sur les Maisons 4 pièces,
Offre sous la forme d’une réduction du prix d’acquisition TTC ou de frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires), valable pour les 1 premiers réservataires pour tout contrat de réservation signé entre le 19/01/2026 et le 28/02/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Le montant et la nature de l’offre commerciale varient selon le programme et la typologie du logement proposé, dans la limite du stock disponible sur la période. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
