Maison 3 chambres 81.25 m²
•Maison 3 chambres 81.25 m²
•Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialM11
- auto_awesome_mosaicPièces4 pièces
- crop_freeSuperficie habitable81.25 m²
- hotelChambre3 chambres
- exploreOrientationOuest • Sud
Description
Maison 4 pièces au sein de l’opération Arénaria à Saint-Georges-d’Oléron, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate du centre historique et des plages. Cette maison mitoyenne de 81,25 m² se compose d’un séjour lumineux de 24,7 m² avec cuisine ouverte, de 3 chambres confortables à l’étage, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Elle bénéficie d’un jardin privatif de 65 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Deux parkings complètent ce bien clé en main, conforme à la réglementation RE2020, garantissant confort et performance énergétique. Parfait pour une vie de famille ou un investissement dans un environnement naturel préservé, proche des commerces et des services.
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
- Le montant des charges mensuelles est estimé à 42 €
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- Réduction TTC du prix d'acquisition de 20 000€
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