Maison 3 chambres 91.94 m²
•Maison 3 chambres 91.94 m²
•Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialM48
- auto_awesome_mosaicPièces4 pièces
- crop_freeSuperficie habitable91.94 m²
- hotelChambre3 chambres
- exploreOrientationEst • Sud
Description
Cette maison 4 pièces à Saint-Georges-d’Oléron, au sein de l’opération Arénaria, offre un cadre de vie alliant authenticité et proximité des plages et du centre-ville. Avec 91,94 m² habitables, elle comprend un séjour-cuisine spacieux de 34,25 m², 3 chambres dont une de 13,91 m², une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le jardin privatif de 77 m² invite à la détente en plein air. La maison s’étend sur deux niveaux, avec un accès au calme des espaces nuit à l’étage. Deux parkings privatifs complètent ce bien. Lumineuse et conforme à la RE2020, elle promet confort et économie d’énergie. Idéale pour une vie de famille ou un investissement sur l’île d’Oléron, proche des commerces, écoles et transports.
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
- Le montant des charges mensuelles est estimé à 48 €
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* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 16/03/2026 et le 30/06/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Réduction TTC du prix d'acquisition de 20 000€
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
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