Appartement Duplex 4 pièces 77,11 m²
•À partir de 252 321 €(TVA 5,5%)real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2026
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Appartement Duplex 4 pièces 77,11 m²
•À partir de 252 321 €(TVA 5,5%)Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialD510
- Pièces4 pièces
- Surface habitable77,11 m²
- Chambre3 chambres
- Étage5ème étage
- OrientationEst • Nord
Description
Appartement 4 pièces en duplex situé au 5ème étage de l’opération Andamio à Bordeaux, dans le quartier dynamique de Bordeaux-Lac, à proximité du lac, des espaces verts et des infrastructures sportives.
Avec 77,11 m² de surface habitable, il offre un séjour-cuisine lumineux de 28 m², trois chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bain, un dressing et des toilettes séparées.
Deux balcons totalisant 10,35 m² prolongent agréablement l’espace de vie, exposés Est pour une belle luminosité.
Un parking sécurisé complète ce bien, idéal pour une vie familiale ou un investissement dans un cadre verdoyant et connecté à l’hypercentre par tramway.
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En savoir plus** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).