Envie de vous installer au sud de Bordeaux ? Villenave-d'Ornon, ville importante de l'agglomération bordelaise, vous offre une qualité de vie idéale. Située sur la rive gauche du fleuve et en bordure de Garonne, cette commune est en pleine transformation stratégique. Elle allie à merveille un cadre de vie naturel à un dynamisme urbain, notamment grâce à de grands projets d'aménagement. Que vous ayez un projet immobilier pour habiter ou investir, Kaufman & Broad, promoteur immobilier reconnu, vous propose des programmes immobiliers neufs à Villenave-d'Ornon modernes et bien situés.
Un cadre de vie recherché et connecté à Villenave-d'Ornon
Les programmes neufs en Gironde signés Kaufman & Broad s'intègrent parfaitement dans ce territoire dynamique, où nature et urbanité se conjuguent à merveille.
Une situation géographique privilégiée au cœur de la Gironde
Située au sud de Bordeaux, Villenave-d'Ornon bénéficie d’un emplacement idéal dans l’agglomération bordelaise. La commune profite pleinement de sa proximité avec les berges de la Garonne et du splendide Golf de Villenave, véritable poumon vert local où nature et sport cohabitent harmonieusement. Ce cadre offre un souffle naturel rare, à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Bordeaux.
Une offre complète de services et commodités
L’attractivité de Villenave-d'Ornon repose également sur ses infrastructures : écoles de la maternelle au lycée, zones commerciales à proximité pour les courses du quotidien, nombreux équipements sportifs, ainsi que l'hôpital Robert-Picqué offrant un accès rapide aux soins. Les habitants bénéficient aussi d’un accès facilité aux transports en commun avec le tramway à proximité et de nombreuses lignes de bus qui desservent efficacement Bordeaux et la rocade. Ces liaisons renforcent le dynamisme économique local en reliant les quartiers résidentiels aux pôles d’emplois majeurs.
Des espaces verts et un environnement apaisant
Entre les promenades au Parc Ducos et les berges aménagées de la Garonne, les résidents profitent d’espaces naturels variés pour se ressourcer. Le Golf de Villenave, avec ses greens et ses allées boisées, constitue un lieu de détente privilégié, tandis que les Rives d'Arcins à proximité offrent un front de fleuve calme et convivial, parfait pour les balades en famille ou les activités de plein air.
Pourquoi privilégier un programme neuf à Villenave-d'Ornon ?
Choisir un logement neuf dans un programme immobilier neuf à Villenave-d'Ornon, c’est investir dans un confort optimal conjugué à une performance énergétique élevée, conforme aux normes RE 2020. Les appartements et maisons neuves sont conçus pour garantir isolation thermique et phonique, économies d’énergie et matériaux durables.
L’achat sur plan permet de bénéficier de logements jamais habités, avec des finitions soignées et une livraison sans surprise ni travaux à prévoir. Vous pouvez vous installer rapidement dans un cadre de vie contemporain, avec des espaces extérieurs privatifs (balcons, jardins) et des prestations haut de gamme.
En achetant un bien neuf à Villenave-d’Ornon, vous profitez également d’avantages financiers non négligeables : frais de notaire réduits, dispositifs comme le Prêt à taux zéro pour les primo-accédants, et accompagnement possible dans vos démarches de financement grâce aux partenariats exclusifs de Kaufman & Broad.
Des logements neufs à Villenave-d'Ornon pour tous les projets
Kaufman & Broad propose une large gamme de logements adaptés à tous les profils. Primo-accédants, familles ou jeunes actifs trouveront des appartements du studio au 4 pièces, avec des agencements efficaces et des espaces lumineux, parfaits pour s’épanouir au quotidien.
Les investisseurs locatifs apprécieront le potentiel d’une zone en forte demande, avec des typologies disponibles pour faciliter la location, telles que les studios et les 2 pièces. Ces logements bénéficient d’une fiscalité favorable avec des dispositifs comme le LMNP ou la location à loyer intermédiaire, offrant un bon rendement sur le long terme.
Parmi les offres phares, notre résidence neuve à Villenave-d'Ornon incarne parfaitement cet équilibre entre nature, confort et modernité ; elle propose des appartements avec de beaux volumes, intégrés dans un environnement végétalisé au pied du golf.
Kaufman & Broad vous accompagne pour devenir propriétaire à Villenave-d'Ornon
Avec plus de 50 ans d’expérience, Kaufman & Broad est un promoteur immobilier reconnu pour la qualité de ses réalisations et son savoir-faire d’accompagnement. De la définition de votre projet jusqu’à la remise des clés, vous bénéficiez d’un suivi personnalisé par des experts dédiés. Votre projet immobilier neuf à Villenave-d'Ornon est ainsi encadré à chaque étape. Vous préférez vivre dans une grande agglomération ? Consultez nos programmes neufs à Bordeaux.
Kaufman & Broad s’appuie également sur des partenariats solides, notamment avec Cafpi pour vous aider à trouver les meilleures solutions de financement et avec des spécialistes de la gestion locative si vous souhaitez louer votre bien en toute sérénité.
La possibilité de personnaliser certains aspects de votre maison ou appartement neuf à Villenave-d'Ornon grâce aux showrooms exclusifs permet aussi d’adapter votre futur intérieur à vos goûts, pour une habitation vraiment à votre image.
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