Jusqu'à 12 000 € de remise (1)
Dernière opportunité en livraison immédiate pour habiter ou investir à 20 min du centre de Bordeaux !
Pour habiter ou investir dans la Métropole Bordelaise, découvrez notre résidence "Arborescence" à Villenave-d’Ornon en livraison immédiate. Laissez-vous séduire par le confort de l’immobilier neuf signé Kaufman & Broad. Le dernier studio au 3ème étage est soigneusement agencé et se prolonge sur un belle terrasse de 16 M2. Contemporaine, la réalisation est bordée par un agréable espace boisé. Une adresse idéale à deux pas des commerces, des écoles et des bus.
A 20 min* du centre de Bordeaux, Villenave-d’Ornon offre des équipements culturels et sportifs de qualité, avec un tissu associatif coloré et une réelle vitalité commerçante. Desservie par la rocade et l’A62, tous les ingrédients sont réunis pour vivre avec épanouissement dans votre résidence principale ou réaliser un bon investissement.
- Livraison immédiate
- Dernier studio de 33 M2
- Proximité quartiers Vieux Bourg et Pontac
- Espace extérieur et parking sécurisé
- Idéal invest ou premier achat
*Source : Google maps

Pour votre investissement, choisissez un accompagnement sur-mesure !
Découvrez "Investir en meublé"Découvrir les logements
Jusqu'à 12 000 € de remise (1)
Studio
Dernier lot disponibledispo.En savoir +Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).x.
Loyers estimés par Citya.
Pour découvrir le dernier studioen livraison immédiate :
Le programme en détails
À 20 min de Bordeaux, une adresse agréable à vivre
Au sud de Bordeaux Métropole, Villenave-d’Ornon relie le dynamisme urbain et le rayonnement des vignobles de la route des graves. Avec 32 ha d’espaces naturels sensibles et de nombreux parcs, la ville séduit les citadins en quête d’équilibre. Animée par près de 200 associations, elle fournit un cadre épanouissant : des équipements culturels et sportifs variés, une piscine olympique, deux médiathèques, une école de musique, danse et théâtre. Plébiscitée par les familles, elle propose une offre scolaire complète de qualité.
Traversée par la rocade et l’A62, la commune est desservie depuis 2019 par le tramway C, permettant de rejoindre le parc des Expositions tout au nord, en passant par le cœur de la métropole, dont la gare de Bordeaux Saint-Jean.
Verdoyante et intimiste, une résidence contemporaine de choix
La résidence Arborescence incarne le savoir-faire Kaufman & Broad pour s’intégrer dans son environnement résidentiel. Ses deux bâtiments de 3 étages seulement épousent la hauteur des arbres vénérables qui peuplent l’espace boisé voisin.
Sobre et élégant, son style séduit au premier regard. Pureté des lignes, graphisme des volumes et harmonie des proportions lui offrent une personnalité unique, révélée par le choix des matériaux. Vêtue d’enduits blancs lumineux et de plaquettes de parement, elle arbore une toiture bac en métal et des garde-corps en vitrage dépoli ou en métal laqué pour un effet résolument contemporain.
Entièrement close et sécurisée, la résidence propose un parking couvert sous un bâtiment, des stationnements extérieurs et un local à vélo.
Du 2 au 5 pièces, avec un agréable espace extérieur
Déclinés du 2 au 5 pièces, les 30 appartements d’Arborescence ont été conçus individuellement par nos architectes pour une habitabilité impeccable. Optimisant les orientations et les volumes, les plans dessinent des intérieurs spacieux et baignés de lumière naturelle mis en valeur par des prestations de qualité. Adaptés aux modes de vie contemporains, ils proposent une cuisine ouverte sur le séjour, et une salle d’eau supplémentaire pour les logements de 4 et 5 pièces, dotés de suite parentale.
Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur : balcons et loggias dans les étages, jardins privatifs avec terrasse en rez-de-chaussée. De vastes terrasses en attique prolongent les appartements de 5 pièces à vivre comme de véritables maisons sur le toit.
Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
- Bois certifié PEFC et / ou FSC
Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).
- Charte "Chantier à faibles nuisances"
Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.
- Équipements hydro-économe
Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.
- Isolation thermique
- Matériaux biosourcés
Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.
- Upcycling : matériaux de réemploi
- Utilisation d'ampoules LED
- Désimperméabilisation des sols
Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.
Prestations & services
- Confort d'été
Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.
- Locaux à vélos sécurisés et couverts
- Espace de télétravail à partir du 2 pièces
Espaces extérieurs
- Espaces végétalisés
Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).
- Espèces végétales peu allergènes
- Espace extérieur à partir du 2 pièces
Découvrez Votre futur quartier
Nous contacter
Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.
Espace investisseurs
- PDispositifs : Patrimonial, LMNP
- Actabilité immédiate
- Garantie locative :
Découvrez notre partenaire de gestion locative
Pour votre investissement, choisissez un accompagnement sur-mesure !
Découvrez "Investir en meublé"