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VILLENAVE-D'ORNON / 33 Arborescence

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La douceur de vivre dans une résidence intimiste

Pour habiter ou investir dans la Métropole Bordelaise, découvrez notre nouvelle résidence "Arborescence" à Villenave-d’Ornon et laissez-vous séduire par le confort de l’immobilier neuf signé Kaufman & Broad. Soigneusement agencés, les appartements se déclinent, du 2 au 5 pièces, et se prolongent sur de beaux  espaces extérieurs. Contemporaine et intimiste, la réalisation est bordée par un agréable espace boisé. Une adresse idéale à deux pas des commerces, des écoles et des bus.
A 20 min du centre de Bordeaux, Villenave-d’Ornon offre des équipements culturels et sportifs de qualité, avec un tissu associatif coloré et une réelle vitalité commerçante. Desservie par la rocade et l’A62, tous les ingrédients sont réunis pour vivre avec épanouissement dans votre résidence principale ou réaliser un bon investissement.
 

  • Proche des commerces et transports
  • Proximité quartiers Vieux Bourg et Pontac
  • Espace extérieur pour tous
  • Parkings sécurisés 
  • Dispositif Pinel, zone B1
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today En travaux
Livraison à partir du 3ème tri. 2023
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3 pièces

Appartement 3 pièces

VisiteVisiter en 3D Plus que 5 disponiblesdispo. En savoir +
A103 1er 66,60 m2 1er N/NE 2 parkings, Loggia (4,90 m²) à partir de 305 000 € Renta. jusqu'à 3,28 % / an*
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B205 2ème 61,90 m2 2ème O 2 parkings, Loggia (5,30 m²) à partir de 310 000 € Renta. jusqu'à 3,28 % / an*
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A203 2ème 66,50 m2 2ème N/NE 2 parkings, Loggia (4,90 m²) à partir de 315 000 € Renta. jusqu'à 3,23 % / an*
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A303 3ème 66,60 m2 3ème N/NE 2 parkings, Loggia (4,90 m²) à partir de 327 000 € Renta. jusqu'à 3,13 % / an*
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A301 3ème 65,10 m2 3ème SO/O 2 parkings, Loggia (6,40 m²) à partir de 333 000 € Renta. jusqu'à 2,77 % / an*
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4 pièces

Appartement 4 pièces

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A002 RDC 81,60 m2 RDC SO/O 2 parkings, Jardin (282,20 m²), Terrasse (16,20 m²) à partir de 354 000 € Renta. jusqu'à 3,56 % / an*
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B107 1er 78,80 m2 1er SO/NO 2 parkings, Loggia (9,30 m²) à partir de 360 000 € Renta. jusqu'à 3,03 % / an*
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A102 1er 80,60 m2 1er SO/O 2 parkings, Loggia (6,40 m²) à partir de 363 000 € Renta. jusqu'à 2,93 % / an*
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B207 2ème 78,80 m2 2ème SO/NO 2 parkings, Loggia (9,30 m²) à partir de 365 000 € Renta. jusqu'à 3,00 % / an*
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A302 3ème 80,90 m2 3ème SO/O 2 parkings, Loggia (6,40 m²) à partir de 377 000 € Renta. jusqu'à 2,92 % / an*
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5 pièces

Appartement 5 pièces

VisiteVisiter en 3D Plus que 2 disponiblesdispo. En savoir +
B301 3ème 93,80 m2 3ème NE/SE 2 parkings, Terrasse (113,40 m²) à partir de 452 000 € Renta. jusqu'à 3,08 % / an*
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B302 3ème 101,50 m2 3ème SO/NO 2 parkings, Terrasse (90,70 m²) à partir de 467 000 € Renta. jusqu'à 3,09 % / an*
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Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).x.

Loyers estimés par Citya. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

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Le programme en détails

À 20 min de Bordeaux, une adresse agréable à vivre

Au sud de Bordeaux Métropole, Villenave-d’Ornon relie le dynamisme urbain et le rayonnement des vignobles de la route des graves. Avec 32 ha d’espaces naturels sensibles et de nombreux parcs, la ville séduit les citadins en quête d’équilibre. Animée par près de 200 associations, elle fournit un cadre épanouissant : des équipements culturels et sportifs variés, une piscine olympique, deux médiathèques, une école de musique, danse et théâtre. Plébiscitée par les familles, elle propose une offre scolaire complète de qualité.
Traversée par la rocade et l’A62, la commune est desservie depuis 2019 par le tramway C, permettant de rejoindre le parc des Expositions tout au nord, en passant par le cœur de la métropole, dont la gare de Bordeaux Saint-Jean. 

À 20 min de Bordeaux, une adresse agréable à vivre

Au sud de Bordeaux Métropole, Villenave-d’Ornon relie le dynamisme urbain et le rayonnement des vignobles de la route des graves. Avec 32 ha d’espaces naturels sensibles et de nombreux parcs, la ville séduit les citadins en quête d’équilibre. Animée par près de 200 associations, elle fournit un cadre épanouissant : des équipements culturels et sportifs variés, une piscine olympique, deux médiathèques, une école de musique, danse et théâtre. Plébiscitée par les familles, elle propose une offre scolaire complète de qualité.
Traversée par la rocade et l’A62, la commune est desservie depuis 2019 par le tramway C, permettant de rejoindre le parc des Expositions tout au nord, en passant par le cœur de la métropole, dont la gare de Bordeaux Saint-Jean. 

Verdoyante et intimiste, une résidence contemporaine de choix

La résidence Arborescence incarne le savoir-faire Kaufman & Broad pour s’intégrer dans son environnement résidentiel. Ses deux bâtiments de 3 étages seulement épousent la hauteur des arbres vénérables qui peuplent l’espace boisé voisin. 
Sobre et élégant, son style séduit au premier regard. Pureté des lignes, graphisme des volumes et harmonie des proportions lui offrent une personnalité unique, révélée par le choix des matériaux. Vêtue d’enduits blancs lumineux et de plaquettes de parement, elle arbore une toiture bac en métal et des garde-corps en vitrage dépoli ou en métal laqué pour un effet résolument contemporain. 
Entièrement close et sécurisée, la résidence propose un parking couvert sous un bâtiment, des stationnements extérieurs et un local à vélo.

Verdoyante et intimiste, une résidence contemporaine de choix

La résidence Arborescence incarne le savoir-faire Kaufman & Broad pour s’intégrer dans son environnement résidentiel. Ses deux bâtiments de 3 étages seulement épousent la hauteur des arbres vénérables qui peuplent l’espace boisé voisin. 
Sobre et élégant, son style séduit au premier regard. Pureté des lignes, graphisme des volumes et harmonie des proportions lui offrent une personnalité unique, révélée par le choix des matériaux. Vêtue d’enduits blancs lumineux et de plaquettes de parement, elle arbore une toiture bac en métal et des garde-corps en vitrage dépoli ou en métal laqué pour un effet résolument contemporain. 
Entièrement close et sécurisée, la résidence propose un parking couvert sous un bâtiment, des stationnements extérieurs et un local à vélo.

Du 2 au 5 pièces, avec un agréable espace extérieur

Déclinés du 2 au 5 pièces, les 30 appartements d’Arborescence ont été conçus individuellement par nos architectes pour une habitabilité impeccable. Optimisant les orientations et les volumes, les plans dessinent des intérieurs spacieux et baignés de lumière naturelle mis en valeur par des prestations de qualité. Adaptés aux modes de vie contemporains, ils proposent une cuisine ouverte sur le séjour, et une salle d’eau supplémentaire pour les logements de 4 et 5 pièces, dotés de suite parentale.  
Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur : balcons et loggias dans les étages, jardins privatifs avec terrasse en rez-de-chaussée. De vastes terrasses en attique prolongent les appartements de 5 pièces à vivre comme de véritables maisons sur le toit. 

Du 2 au 5 pièces, avec un agréable espace extérieur

Déclinés du 2 au 5 pièces, les 30 appartements d’Arborescence ont été conçus individuellement par nos architectes pour une habitabilité impeccable. Optimisant les orientations et les volumes, les plans dessinent des intérieurs spacieux et baignés de lumière naturelle mis en valeur par des prestations de qualité. Adaptés aux modes de vie contemporains, ils proposent une cuisine ouverte sur le séjour, et une salle d’eau supplémentaire pour les logements de 4 et 5 pièces, dotés de suite parentale.  
Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur : balcons et loggias dans les étages, jardins privatifs avec terrasse en rez-de-chaussée. De vastes terrasses en attique prolongent les appartements de 5 pièces à vivre comme de véritables maisons sur le toit. 

À 20 min de Bordeaux, une adresse agréable à vivre

Au sud de Bordeaux Métropole, Villenave-d’Ornon relie le dynamisme urbain et le rayonnement des vignobles de la route des graves. Avec 32 ha d’espaces naturels sensibles et de nombreux parcs, la ville séduit les citadins en quête d’équilibre. Animée par près de 200 associations, elle fournit un cadre épanouissant : des équipements culturels et sportifs variés, une piscine olympique, deux médiathèques, une école de musique, danse et théâtre. Plébiscitée par les familles, elle propose une offre scolaire complète de qualité.
Traversée par la rocade et l’A62, la commune est desservie depuis 2019 par le tramway C, permettant de rejoindre le parc des Expositions tout au nord, en passant par le cœur de la métropole, dont la gare de Bordeaux Saint-Jean. 

À 20 min de Bordeaux, une adresse agréable à vivre

Au sud de Bordeaux Métropole, Villenave-d’Ornon relie le dynamisme urbain et le rayonnement des vignobles de la route des graves. Avec 32 ha d’espaces naturels sensibles et de nombreux parcs, la ville séduit les citadins en quête d’équilibre. Animée par près de 200 associations, elle fournit un cadre épanouissant : des équipements culturels et sportifs variés, une piscine olympique, deux médiathèques, une école de musique, danse et théâtre. Plébiscitée par les familles, elle propose une offre scolaire complète de qualité.
Traversée par la rocade et l’A62, la commune est desservie depuis 2019 par le tramway C, permettant de rejoindre le parc des Expositions tout au nord, en passant par le cœur de la métropole, dont la gare de Bordeaux Saint-Jean. 

Verdoyante et intimiste, une résidence contemporaine de choix

La résidence Arborescence incarne le savoir-faire Kaufman & Broad pour s’intégrer dans son environnement résidentiel. Ses deux bâtiments de 3 étages seulement épousent la hauteur des arbres vénérables qui peuplent l’espace boisé voisin. 
Sobre et élégant, son style séduit au premier regard. Pureté des lignes, graphisme des volumes et harmonie des proportions lui offrent une personnalité unique, révélée par le choix des matériaux. Vêtue d’enduits blancs lumineux et de plaquettes de parement, elle arbore une toiture bac en métal et des garde-corps en vitrage dépoli ou en métal laqué pour un effet résolument contemporain. 
Entièrement close et sécurisée, la résidence propose un parking couvert sous un bâtiment, des stationnements extérieurs et un local à vélo.

Verdoyante et intimiste, une résidence contemporaine de choix

La résidence Arborescence incarne le savoir-faire Kaufman & Broad pour s’intégrer dans son environnement résidentiel. Ses deux bâtiments de 3 étages seulement épousent la hauteur des arbres vénérables qui peuplent l’espace boisé voisin. 
Sobre et élégant, son style séduit au premier regard. Pureté des lignes, graphisme des volumes et harmonie des proportions lui offrent une personnalité unique, révélée par le choix des matériaux. Vêtue d’enduits blancs lumineux et de plaquettes de parement, elle arbore une toiture bac en métal et des garde-corps en vitrage dépoli ou en métal laqué pour un effet résolument contemporain. 
Entièrement close et sécurisée, la résidence propose un parking couvert sous un bâtiment, des stationnements extérieurs et un local à vélo.

Du 2 au 5 pièces, avec un agréable espace extérieur

Déclinés du 2 au 5 pièces, les 30 appartements d’Arborescence ont été conçus individuellement par nos architectes pour une habitabilité impeccable. Optimisant les orientations et les volumes, les plans dessinent des intérieurs spacieux et baignés de lumière naturelle mis en valeur par des prestations de qualité. Adaptés aux modes de vie contemporains, ils proposent une cuisine ouverte sur le séjour, et une salle d’eau supplémentaire pour les logements de 4 et 5 pièces, dotés de suite parentale.  
Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur : balcons et loggias dans les étages, jardins privatifs avec terrasse en rez-de-chaussée. De vastes terrasses en attique prolongent les appartements de 5 pièces à vivre comme de véritables maisons sur le toit. 

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Déclinés du 2 au 5 pièces, les 30 appartements d’Arborescence ont été conçus individuellement par nos architectes pour une habitabilité impeccable. Optimisant les orientations et les volumes, les plans dessinent des intérieurs spacieux et baignés de lumière naturelle mis en valeur par des prestations de qualité. Adaptés aux modes de vie contemporains, ils proposent une cuisine ouverte sur le séjour, et une salle d’eau supplémentaire pour les logements de 4 et 5 pièces, dotés de suite parentale.  
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Visitez en 3D

Grâce à nos visites virtuelles ou encore à la vue 360° de la résidence, découvrez votre futur logement entièrement décoré, naviguez dans les différentes pièces et explorez l’extérieur comme si vous y étiez...

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14 allées de Tourny
33000 BORDEAUX
A votre convenance, nos conseillers vous proposent un rendez-vous en visio-conférence, par téléphone ou sur nos espaces de vente, dans les conditions de sécurité sanitaire et de distanciation les plus strictes.
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Des bâtiments plus vertueux

La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.

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Adresses pratiques et animées
Cadres de vie
naturels
et sains
Logements modulables et connectés
Espaces extérieurs privatifs
Constructions durables et responsables

Espace investisseurs

Investir à Villenave-d’Ornon, c’est miser sur le rayonnement de l’agglomération bordelaise conjugué au dynamisme d’une commune en plein essor. Avec l’extension du tramway C, le paysage urbain s’embellit et propose un nouvel art de vivre. La place Aristide Briand se métamorphose en un véritable cœur de ville, où fleurissent les commerces, les restaurants et les animations citadines. Des pistes cyclables et des bus, dont la ligne 15 qui dessert la résidence, convergent vers ce centre doté d’un parking relais. Parfaitement connectés, les Villenavais peuvent rallier en quelques minutes la gare de Bordeaux Saint-Jean, la place de la bourse ou le parc des Expositions. Étoile montante de la métropole, la commune est éligible au dispositif Pinel, zone B1. 

Simulateur Pinel
  • new_releasesP Dispositif : Pinel
  • location_on Zone fiscale : Pinel B1
  • update Date d'actabilité : 4ème trimestre 2021
  • check Garantie locative : Découvrez tous nos partenaires de gestion locative

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Notre priorité Bien vous
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Parce que notre priorité c'est vous, comptez sur nous à toutes les étapes de votre projet immobilier.

Comment ne pas être présent à chaque instant dans l’un des plus beaux projets de votre vie ?

Confiance, transparence et proximité : nous nous engageons à vos côtés, à chaque étape de votre parcours, avec un interlocuteur dédié. De la recherche, au financement, à la décoration ou à la remise des clés, et même après, vous êtes parfaitement bien accompagné.

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  • Font le lien avec les équipes du projet.
  • Vous guident pour vos questions d’aménagement et de décoration.
  • Vous accompagnent et répondent à toutes vos questions sur votre espace en ligne.
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