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NIMES / 30 Erasme

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Le nouveau visage de Nîmes

Découvrez la nouvelle adresse incontournable pour devenir propriétaire à Nîmes. Déclinés du studio au 4 pièces, les logements baignés de lumière naturelle s’ouvrent sur un bel espace extérieur, balcon ou loggia. Quelques appartements en attique se vivent comme des villas sur le toit avec de vastes terrasses pour profiter du soleil et des étoiles en toute intimité. Un privilège rare en ville.

À 15 min* à pied du cœur historique, le quartier Hoche se métamorphose en un superbe écoquartier universitaire. Lauréat de Marianne d’or du développement durable en 2012, il accueillera à terme commerces, bureaux et équipements de loisirs.
Inspirés par l’esprit novateur de ce programme, les architectes de Kaufman & Broad ont dessiné une résidence contemporaine qui attire le regard par ses lignes épurées et ses volumes graphiques.

  • À 15 min* à pied du cœur historique 
  • Proche des commerces et écoles
  • Architecture contemporaine
  • Beaux espaces extérieurs
  • Villas sur le toit 

 

* Source Google Maps

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Livraison à partir du 4ème tri. 2022
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3 pièces

Appartement 3 pièces

Plus que 3 disponiblesdispo.
B003 62,15 m2 RDC S/O 1 parking, Terrasse (24 m²) à partir de 216 000 €
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A204 58,95 m2 2ème S/O 1 parking, Balcon (11,50 m²) à partir de 227 000 €
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C202 58 m2 2ème N/O 1 parking, Balcon (10,50 m²) à partir de 228 000 €
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Lot Surface Étage Prix Rentabilité Plans Actions En savoir +

3 pièces

Appartement 3 pièces

Plus que 3 disponiblesdispo.
B003 62,15 m2 RDC à partir de 216 000 € jusqu'à 3,84%/an*
Pinel Pinel phone Être appelé duo RDV / Visio
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A204 58,95 m2 2ème à partir de 227 000 € jusqu'à 3,63%/an*
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C202 58 m2 2ème à partir de 228 000 € jusqu'à 3,54%/an*
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Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Loyers estimés par Foncia. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

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Le programme en détails

La nouvelle adresse nîmoise dédiée à votre art de vivre 

À 15 min* à pied du centre-ville, le nouvel écoquartier Hoche réinvente votre quotidien dans un cadre de vie des plus agréables. Nichée entre le parc Duplan et l’Université de Nîmes, la résidence Érasme se trouve à quelques pas des commerces, d’une crèche, des infrastructures sportives et du groupe solaire privé Valsainte. Une promenade à travers le parc ou sur le chemin de ronde du Mont Duplan vous conduit à l’école Calandreta et au collège Mont Duplan en 9 min*. 
Verdoyant, aéré et maillé de pistes cyclables, le quartier bénéficie d’une desserte en transports en commun efficace. Une adresse de choix pour accéder aux animations culturelles, sportives et citadines qui font vibrer la Ville d’histoire, inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO.

* Source : Google maps

La nouvelle adresse nîmoise dédiée à votre art de vivre 

À 15 min* à pied du centre-ville, le nouvel écoquartier Hoche réinvente votre quotidien dans un cadre de vie des plus agréables. Nichée entre le parc Duplan et l’Université de Nîmes, la résidence Érasme se trouve à quelques pas des commerces, d’une crèche, des infrastructures sportives et du groupe solaire privé Valsainte. Une promenade à travers le parc ou sur le chemin de ronde du Mont Duplan vous conduit à l’école Calandreta et au collège Mont Duplan en 9 min*. 
Verdoyant, aéré et maillé de pistes cyclables, le quartier bénéficie d’une desserte en transports en commun efficace. Une adresse de choix pour accéder aux animations culturelles, sportives et citadines qui font vibrer la Ville d’histoire, inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO.

* Source : Google maps

Graphique, lumineux et coloré, tout le charme du style contemporain 

Érasme incarne remarquablement le vent de modernité qui souffle sur le quartier Hoche. Composée de quatre bâtiments aux proportions harmonieuses, la réalisation séduit par le jeu de ses volumes graphiques aux teintes contrastées. Le blanc lumineux alterne avec le taupe qui couvre le fond des balcons et des loggias. Paré d’une nuance or, l’attique évoque les reflets irisés du soleil. Les garde-corps opalescents ajoutent une note de transparence à cette réalisation toute en élégance.
Entièrement close et sécurisée, la résidence dévoile un cœur d’ilot intimiste baigné d’effluves méditerranéens de sauge et de romarin. Pour votre confort et votre quiétude, les plans prévoient une salle commune ouverte sur le jardin, un parking souterrain et un local à vélos

Graphique, lumineux et coloré, tout le charme du style contemporain 

Érasme incarne remarquablement le vent de modernité qui souffle sur le quartier Hoche. Composée de quatre bâtiments aux proportions harmonieuses, la réalisation séduit par le jeu de ses volumes graphiques aux teintes contrastées. Le blanc lumineux alterne avec le taupe qui couvre le fond des balcons et des loggias. Paré d’une nuance or, l’attique évoque les reflets irisés du soleil. Les garde-corps opalescents ajoutent une note de transparence à cette réalisation toute en élégance.
Entièrement close et sécurisée, la résidence dévoile un cœur d’ilot intimiste baigné d’effluves méditerranéens de sauge et de romarin. Pour votre confort et votre quiétude, les plans prévoient une salle commune ouverte sur le jardin, un parking souterrain et un local à vélos

Du studio au 4 pièces, avec un bel espace extérieur 

Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements d’Érasme incarnent le savoir-faire qui fait la renommée de Kaufman & Broad depuis plus de 50 ans. Leurs surfaces généreuses conjuguent agencements précis, optimisation des orientations et harmonie des volumes pour une agréable sensation d’espace et de lumière. Chaleureux et conviviaux, les séjours sont agrandis par une cuisine ouverte et se prolongent tous par un balcon, une loggia ou une terrasse plein ciel. Une véritable pièce supplémentaire pour savourer la douceur nîmoise en toute intimité. Espaces privilégiés, les attiques se vivent comme des villas sur le toit.
Certifiés NF Habitat et RT 2012, les appartements bénéficient de prestations de qualité pour un confort esthétique, pérenne et économe en énergie.

Du studio au 4 pièces, avec un bel espace extérieur 

Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements d’Érasme incarnent le savoir-faire qui fait la renommée de Kaufman & Broad depuis plus de 50 ans. Leurs surfaces généreuses conjuguent agencements précis, optimisation des orientations et harmonie des volumes pour une agréable sensation d’espace et de lumière. Chaleureux et conviviaux, les séjours sont agrandis par une cuisine ouverte et se prolongent tous par un balcon, une loggia ou une terrasse plein ciel. Une véritable pièce supplémentaire pour savourer la douceur nîmoise en toute intimité. Espaces privilégiés, les attiques se vivent comme des villas sur le toit.
Certifiés NF Habitat et RT 2012, les appartements bénéficient de prestations de qualité pour un confort esthétique, pérenne et économe en énergie.

La nouvelle adresse nîmoise dédiée à votre art de vivre 

À 15 min* à pied du centre-ville, le nouvel écoquartier Hoche réinvente votre quotidien dans un cadre de vie des plus agréables. Nichée entre le parc Duplan et l’Université de Nîmes, la résidence Érasme se trouve à quelques pas des commerces, d’une crèche, des infrastructures sportives et du groupe solaire privé Valsainte. Une promenade à travers le parc ou sur le chemin de ronde du Mont Duplan vous conduit à l’école Calandreta et au collège Mont Duplan en 9 min*. 
Verdoyant, aéré et maillé de pistes cyclables, le quartier bénéficie d’une desserte en transports en commun efficace. Une adresse de choix pour accéder aux animations culturelles, sportives et citadines qui font vibrer la Ville d’histoire, inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO.

* Source : Google maps

La nouvelle adresse nîmoise dédiée à votre art de vivre 

À 15 min* à pied du centre-ville, le nouvel écoquartier Hoche réinvente votre quotidien dans un cadre de vie des plus agréables. Nichée entre le parc Duplan et l’Université de Nîmes, la résidence Érasme se trouve à quelques pas des commerces, d’une crèche, des infrastructures sportives et du groupe solaire privé Valsainte. Une promenade à travers le parc ou sur le chemin de ronde du Mont Duplan vous conduit à l’école Calandreta et au collège Mont Duplan en 9 min*. 
Verdoyant, aéré et maillé de pistes cyclables, le quartier bénéficie d’une desserte en transports en commun efficace. Une adresse de choix pour accéder aux animations culturelles, sportives et citadines qui font vibrer la Ville d’histoire, inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO.

* Source : Google maps

Graphique, lumineux et coloré, tout le charme du style contemporain 

Érasme incarne remarquablement le vent de modernité qui souffle sur le quartier Hoche. Composée de quatre bâtiments aux proportions harmonieuses, la réalisation séduit par le jeu de ses volumes graphiques aux teintes contrastées. Le blanc lumineux alterne avec le taupe qui couvre le fond des balcons et des loggias. Paré d’une nuance or, l’attique évoque les reflets irisés du soleil. Les garde-corps opalescents ajoutent une note de transparence à cette réalisation toute en élégance.
Entièrement close et sécurisée, la résidence dévoile un cœur d’ilot intimiste baigné d’effluves méditerranéens de sauge et de romarin. Pour votre confort et votre quiétude, les plans prévoient une salle commune ouverte sur le jardin, un parking souterrain et un local à vélos

Graphique, lumineux et coloré, tout le charme du style contemporain 

Érasme incarne remarquablement le vent de modernité qui souffle sur le quartier Hoche. Composée de quatre bâtiments aux proportions harmonieuses, la réalisation séduit par le jeu de ses volumes graphiques aux teintes contrastées. Le blanc lumineux alterne avec le taupe qui couvre le fond des balcons et des loggias. Paré d’une nuance or, l’attique évoque les reflets irisés du soleil. Les garde-corps opalescents ajoutent une note de transparence à cette réalisation toute en élégance.
Entièrement close et sécurisée, la résidence dévoile un cœur d’ilot intimiste baigné d’effluves méditerranéens de sauge et de romarin. Pour votre confort et votre quiétude, les plans prévoient une salle commune ouverte sur le jardin, un parking souterrain et un local à vélos

Du studio au 4 pièces, avec un bel espace extérieur 

Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements d’Érasme incarnent le savoir-faire qui fait la renommée de Kaufman & Broad depuis plus de 50 ans. Leurs surfaces généreuses conjuguent agencements précis, optimisation des orientations et harmonie des volumes pour une agréable sensation d’espace et de lumière. Chaleureux et conviviaux, les séjours sont agrandis par une cuisine ouverte et se prolongent tous par un balcon, une loggia ou une terrasse plein ciel. Une véritable pièce supplémentaire pour savourer la douceur nîmoise en toute intimité. Espaces privilégiés, les attiques se vivent comme des villas sur le toit.
Certifiés NF Habitat et RT 2012, les appartements bénéficient de prestations de qualité pour un confort esthétique, pérenne et économe en énergie.

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Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements d’Érasme incarnent le savoir-faire qui fait la renommée de Kaufman & Broad depuis plus de 50 ans. Leurs surfaces généreuses conjuguent agencements précis, optimisation des orientations et harmonie des volumes pour une agréable sensation d’espace et de lumière. Chaleureux et conviviaux, les séjours sont agrandis par une cuisine ouverte et se prolongent tous par un balcon, une loggia ou une terrasse plein ciel. Une véritable pièce supplémentaire pour savourer la douceur nîmoise en toute intimité. Espaces privilégiés, les attiques se vivent comme des villas sur le toit.
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Des bâtiments plus vertueux

La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.

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Adresses pratiques et animées
Cadres de vie
naturels
et sains
Logements modulables et connectés
Espaces extérieurs privatifs
Constructions durables et responsables

Espace investisseurs

Mondialement connue pour son patrimoine historique, Nîmes marie animation citadine, espaces verts et ensoleillement exceptionnel pour offrir une qualité de vie unique. Plébiscitée par tous les profils, elle attire notamment une population jeune qui contribue à son dynamisme, et se convertit en ville étudiante de premier plan.

Ainsi, l’Université de Nîmes a récemment implanté un de ses quatre pôles sur le site de l’ancien hôpital Gaston Doumergue, requalifié en un magnifique écoquartier universitaire. Situé à deux pas de la résidence, il conforte l’immense potentiel locatif de votre appartement. Programme d’envergure, le projet Hoche Université prévoit à terme le prolongement de la ligne de tramway 1, la création de la ligne 2 et une desserte de TER. La promesse de belles perspectives de valorisation à votre placement immobilier. 

  • new_releasesP Dispositif : Pinel, Patrimonial
  • location_on Zone fiscale : Pinel B1
  • update Date d'actabilité : 3ème trimestre 2020
  • check Garantie locative : Découvrez tous nos partenaires de gestion locative
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