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TOULOUSE / 31 Patio Cyrano

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Votre 3 pièces en livraison immédiate à partir de 229 500 €*

Au nord de Toulouse, à 15 min du centre-ville, découvrez le Patio Cyrano et sa sélection d’appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, dont de superbes duplex dans les étages supérieurs. 
Marquée par une écriture architecturale lumineuse et sobre, la résidence s’insère avec élégance dans son environnement en plein développement. Mêlant quiétude pavillonnaire et zones d’activités dynamiques, elle promet une qualité de vie tout en équilibre. Desservie par 5 lignes de bus, le métro B et les autoroutes A 62 et A61, l’adresse vous permet de rayonner facilement dans toute la métropole.  
Fidèles au standing Kaufman & Broad, les appartements séduisent par leurs agencements soignés aux volumes harmonieux et se prolongent tous par une loggia ou une terrasse pour un confort exclusif. 

  • Quartier en renouveau
  • À 15 min* de l’hypercentre
  • À 2 min* de l’A62
  • Architecture contemporaine épurée
  • Loggia pour tous
  • Appartement témoin décoré

*Appartement 3 pièces N°D002 de 62 m2 - Loggia de 12 m2

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Livraison à partir du 1er tri. 2021
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3 pièces

Appartement 3 pièces

Dernier lot disponibledispo.
D002 62,30 m2 RDC N 1 parking, Loggia (12,29 m²) à partir de 229 500 €
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3 pièces

Appartement 3 pièces

Dernier lot disponibledispo.
D002 62,30 m2 RDC à partir de 229 500 € jusqu'à 3,47%/an*
Pinel Pinel phone Être appelé duo RDV / Visio
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Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Loyers estimés par Foncia. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

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Le programme en détails

Toutes les promesses d’un quartier en renouveau 

Pour vous offrir le meilleur de Toulouse, Kaufman & Broad a sélectionné une adresse agréable, pratique et connectée, où façonner un art de vivre sur mesure. 
Au nord de la Ville Rose, le Patio Cyrano s’intègre dans un quartier en pleine métamorphose richement doté en commerces et les services de proximité. Les infrastructures culturelles, sportives et scolaires y fleurissent, donnant à chacun un espace pour donner libre cours à ses passions. Bien desservie par les bus et la ligne B du métro, l’adresse profite d’un accès immédiat aux autoroutes A62 et A61. En lisière de Mont-Blanc Atlanta, vous rejoignez aisément les principaux bassins d’emploi de la métropole, comme les sites de Gramont, le siège d’Airbus et l’aéroport de Blagnac.

Toutes les promesses d’un quartier en renouveau 

Pour vous offrir le meilleur de Toulouse, Kaufman & Broad a sélectionné une adresse agréable, pratique et connectée, où façonner un art de vivre sur mesure. 
Au nord de la Ville Rose, le Patio Cyrano s’intègre dans un quartier en pleine métamorphose richement doté en commerces et les services de proximité. Les infrastructures culturelles, sportives et scolaires y fleurissent, donnant à chacun un espace pour donner libre cours à ses passions. Bien desservie par les bus et la ligne B du métro, l’adresse profite d’un accès immédiat aux autoroutes A62 et A61. En lisière de Mont-Blanc Atlanta, vous rejoignez aisément les principaux bassins d’emploi de la métropole, comme les sites de Gramont, le siège d’Airbus et l’aéroport de Blagnac.

Un graphisme épuré sublimant l’écriture contemporaine 

Au diapason de son environnement résidentiel, le Patio Cyrano se compose de deux bâtiments de trois étages seulement, nichés dans un écrin de verdure. 
Résolument contemporaine, leur écriture architecturale se distingue par la pureté des lignes mise en valeur par un habillage blanc lumineux, alternant brique et enduit. Le jeu de retrait des loggias et des terrasses rythme les façades avec délicatesse grâce à d’élégants garde-corps translucides. Une sensation d’harmonie confortée par le bel équilibre des proportions. 
Généreusement arboré, le jardin paysager entoure les bâtiments et égaie un cœur d’ilot propice à la détente, à l’abri des regards. Pour plus de quiétude, la résidence entièrement sécurisée prévoit un parking en sous-sol et des locaux à vélo en rez-de-chaussée.

Un graphisme épuré sublimant l’écriture contemporaine 

Au diapason de son environnement résidentiel, le Patio Cyrano se compose de deux bâtiments de trois étages seulement, nichés dans un écrin de verdure. 
Résolument contemporaine, leur écriture architecturale se distingue par la pureté des lignes mise en valeur par un habillage blanc lumineux, alternant brique et enduit. Le jeu de retrait des loggias et des terrasses rythme les façades avec délicatesse grâce à d’élégants garde-corps translucides. Une sensation d’harmonie confortée par le bel équilibre des proportions. 
Généreusement arboré, le jardin paysager entoure les bâtiments et égaie un cœur d’ilot propice à la détente, à l’abri des regards. Pour plus de quiétude, la résidence entièrement sécurisée prévoit un parking en sous-sol et des locaux à vélo en rez-de-chaussée.

Des appartements conçus pour votre bien-être   

Déclinés du 2 au 5 pièces, dont de beaux duplex dans les étages supérieurs, les appartements de Patio Cyrano vous offrent tous les avantages de l’immobilier neuf signé Kaufman & Broad. Parfaitement agencés, ils disposent d’une pièce de vie spacieuse propice à la convivialité grâce à leur cuisine ouverte, esthétique et fonctionnelle. Le bien-être se prolonge à l’extérieur par des loggias ou des terrasses aux surfaces généreuses, qui se vivent comme de véritables pièces supplémentaires. Un havre de calme pour profiter des vues dégagées sur la verdure en toute intimité. 
Sélectionnées parmi les meilleures références, les prestations vous garantissent un confort pérenne, adapté à vos goûts et économe en énergie grâce aux certifications NF Habitat et RT2012.

Des appartements conçus pour votre bien-être   

Déclinés du 2 au 5 pièces, dont de beaux duplex dans les étages supérieurs, les appartements de Patio Cyrano vous offrent tous les avantages de l’immobilier neuf signé Kaufman & Broad. Parfaitement agencés, ils disposent d’une pièce de vie spacieuse propice à la convivialité grâce à leur cuisine ouverte, esthétique et fonctionnelle. Le bien-être se prolonge à l’extérieur par des loggias ou des terrasses aux surfaces généreuses, qui se vivent comme de véritables pièces supplémentaires. Un havre de calme pour profiter des vues dégagées sur la verdure en toute intimité. 
Sélectionnées parmi les meilleures références, les prestations vous garantissent un confort pérenne, adapté à vos goûts et économe en énergie grâce aux certifications NF Habitat et RT2012.

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Pour vous offrir le meilleur de Toulouse, Kaufman & Broad a sélectionné une adresse agréable, pratique et connectée, où façonner un art de vivre sur mesure. 
Au nord de la Ville Rose, le Patio Cyrano s’intègre dans un quartier en pleine métamorphose richement doté en commerces et les services de proximité. Les infrastructures culturelles, sportives et scolaires y fleurissent, donnant à chacun un espace pour donner libre cours à ses passions. Bien desservie par les bus et la ligne B du métro, l’adresse profite d’un accès immédiat aux autoroutes A62 et A61. En lisière de Mont-Blanc Atlanta, vous rejoignez aisément les principaux bassins d’emploi de la métropole, comme les sites de Gramont, le siège d’Airbus et l’aéroport de Blagnac.

Toutes les promesses d’un quartier en renouveau 

Pour vous offrir le meilleur de Toulouse, Kaufman & Broad a sélectionné une adresse agréable, pratique et connectée, où façonner un art de vivre sur mesure. 
Au nord de la Ville Rose, le Patio Cyrano s’intègre dans un quartier en pleine métamorphose richement doté en commerces et les services de proximité. Les infrastructures culturelles, sportives et scolaires y fleurissent, donnant à chacun un espace pour donner libre cours à ses passions. Bien desservie par les bus et la ligne B du métro, l’adresse profite d’un accès immédiat aux autoroutes A62 et A61. En lisière de Mont-Blanc Atlanta, vous rejoignez aisément les principaux bassins d’emploi de la métropole, comme les sites de Gramont, le siège d’Airbus et l’aéroport de Blagnac.

Un graphisme épuré sublimant l’écriture contemporaine 

Au diapason de son environnement résidentiel, le Patio Cyrano se compose de deux bâtiments de trois étages seulement, nichés dans un écrin de verdure. 
Résolument contemporaine, leur écriture architecturale se distingue par la pureté des lignes mise en valeur par un habillage blanc lumineux, alternant brique et enduit. Le jeu de retrait des loggias et des terrasses rythme les façades avec délicatesse grâce à d’élégants garde-corps translucides. Une sensation d’harmonie confortée par le bel équilibre des proportions. 
Généreusement arboré, le jardin paysager entoure les bâtiments et égaie un cœur d’ilot propice à la détente, à l’abri des regards. Pour plus de quiétude, la résidence entièrement sécurisée prévoit un parking en sous-sol et des locaux à vélo en rez-de-chaussée.

Un graphisme épuré sublimant l’écriture contemporaine 

Au diapason de son environnement résidentiel, le Patio Cyrano se compose de deux bâtiments de trois étages seulement, nichés dans un écrin de verdure. 
Résolument contemporaine, leur écriture architecturale se distingue par la pureté des lignes mise en valeur par un habillage blanc lumineux, alternant brique et enduit. Le jeu de retrait des loggias et des terrasses rythme les façades avec délicatesse grâce à d’élégants garde-corps translucides. Une sensation d’harmonie confortée par le bel équilibre des proportions. 
Généreusement arboré, le jardin paysager entoure les bâtiments et égaie un cœur d’ilot propice à la détente, à l’abri des regards. Pour plus de quiétude, la résidence entièrement sécurisée prévoit un parking en sous-sol et des locaux à vélo en rez-de-chaussée.

Des appartements conçus pour votre bien-être   

Déclinés du 2 au 5 pièces, dont de beaux duplex dans les étages supérieurs, les appartements de Patio Cyrano vous offrent tous les avantages de l’immobilier neuf signé Kaufman & Broad. Parfaitement agencés, ils disposent d’une pièce de vie spacieuse propice à la convivialité grâce à leur cuisine ouverte, esthétique et fonctionnelle. Le bien-être se prolonge à l’extérieur par des loggias ou des terrasses aux surfaces généreuses, qui se vivent comme de véritables pièces supplémentaires. Un havre de calme pour profiter des vues dégagées sur la verdure en toute intimité. 
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Des bâtiments plus vertueux

La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.

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Destination phare des investisseurs, Toulouse affiche une notoriété et une attractivité exceptionnelle : référence européenne dans les industries aéronautique et aérospatiale, ville universitaire plébiscitée par plus de 130 000 étudiants, pôle économique incontournable… La Ville Rose conjugue tous les atouts pour garantir le succès de votre placement. Sa forte demande locative augure une gestion facilitée, une rentabilité des plus intéressante et de belles perspectives de valorisation.
Au cœur d’un quartier en renouveau, le Patio Cyrano se situe à proximité des zones d’activités dynamiques de Mont-Blanc Atlanta et de Gramont. Les principaux bassins d’emploi de la métropole sont aisément accessibles grâce à l’échangeur de l’autoroute A62 à 2 min. À 15 min de l’hypercentre, l’adresse séduira tous les profils. 

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