Du 8 septembre au 10 décembre

Jusqu'à 30 000 € de remise (1)

Programme immobilier neuf Iconic au Cap d'Agde | Kaufman & Broad
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LE CAP D'AGDE / 34Iconic

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Vivez le Cap d’Agde dès cette année en profitant des dernières opportunités !

Station emblématique, le Cap d’Agde se réinvente avec un vaste projet d’aménagement qui le fait entrer de plain-pied dans le XXIe siècle. 

Découvrez Iconic, aux allures avant gardistes, une réalisation exceptionnelle qui offre des appartements neufs du 2 au 4 pièces, de standing, qui s’ouvrent sur de superbes espaces extérieurs et dont les façades sont rythmées par de belles terrasses filantes. 

Un casino, un Centre des Congrès, un amphithéâtre de verdure, un hôtel et des ramblas bordées de boutiques et de restaurants menant jusqu’au port de plaisance… ce lieu absolument moderne concentre tous les atouts d’une vie piétonne à 100 %. La résidence Iconic participe ainsi à la logique d’embellissement et de montée en gamme du Cap d’Agde.

Ce nouveau quartier est également exemplaire en matière de développement durable. Les 4 bâtiments circulaires d’Iconic s’articulent autour d’un cœur végétal et de vastes espaces paysagers valorisant la faune et la flore locales dessinent un véritable quartier-jardin à l’entrée de la Ville.

L’ensemble ICONIC est également doté d’un système de chauffage et de refroidissement par géothermie marine. Ce projet particulièrement innovant a vocation à servir d’exemple pour être dupliqué dans d’autres villes du littoral partout dans le monde.

  • Architecture signée Jean-Michel Wilmotte
  • Adresse d’exception sur les Ramblas
  • Panoramas exceptionnels sur le port de plaisance et la Méditerrannée
  • À 14 min en voiture de la gare TGV 

 

¹ Source : Google Maps

PTZPinelPatrimonial
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Du 8 septembre au 10 décembre

Jusqu'à 30 000 € de remise (1)

LotSurfaceÉtageOrientationLes +PrixRentabilitéPlansActionsEn savoir +

Appartement 2 pièces

Dernier lot disponibledispo.En savoir +
C241 4ème 36,40 m²4èmeE1 parking, Balcon (12,50 m²) à partir de 220 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Selon grille de prix en vigueur au 6/12/2023, en TVA à 20 %, sous réserve des stocks disponibles.
Prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale et soumis à conditions de revenus. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.
* Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Le dispositif Pinel permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement de location nue pris par l’acquéreur et soumise à conditions - Réduction variant de 10,5% à 17,5% pour une acquisition du bien en 2023 et de 9% à 14% pour une acquisition du bien en 2024. Détails des conditions dans nos espaces de vente.

Cette résidence comprend différentes phases de construction. Pour en savoir plus, contactez le conseiller commercial de ce programme.

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                  Le programme en détails

                  La renaissance de l’entrée du Cap d’Agde

                  Nouvelle artère piétonne reliant l’entrée de la ville à la Marina, la Rambla autour de laquelle s’installent les immeubles d’Iconic séduit par ses dimensions majestueuses, sa double haie d’arbres vénérables et le prestige des enseignes qui la bordent. Elle offre à ses riverains une richesse quotidienne remarquable, répondant à toutes les envies : des plus zen, grâce aux vastes jardins publics qui la jouxtent, aux plus festives, avec son nouveau casino et ses nombreux restaurants.  

                  Une architecture signée Jean-Michel Wilmotte

                  Avec ses lignes circulaires, évoquant l’écrin protecteur d’une conque et la majesté de gradins d’amphithéâtre, l’architecture crée un fructueux dialogue entre inspiration organique et hommage à l’héritage antique du littoral méditerranéen. 
                  Classée parmi les 100 cabinets d’architecture les plus prestigieux au monde*, l’agence Wilmotte & Associés place son savoir-faire au service des plus grandes métropoles : elle vient notamment de signer la Station F, le plus grand campus de start-up au monde créé à Paris par Xavier Niel. Connue pour sa capacité à entrelacer architecture et nature, l’agence donne naissance à des œuvres uniques, qui mettent l’esthétique au service d’un bien-être absolu.
                  Les cascades de terrasses et les gradins à ciel ouvert d’Iconic forment autant de jardins suspendus dédiés aux résidents. Privatifs ou partagés, ces espaces entre mer et ciel promettent des points de vue d’exception sur le littoral et la marina toute proche.  
                  * par le magazine anglais de référence Builing Design

                   

                  Un intérieur d’exception, du 2 au 4 pièces

                  À résidence unique, appartements inédits. Iconic vous offre une expérience immobilière haut de gamme, devançant vos attentes et vos désirs. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements s’ouvrent tous vers des espaces extérieurs hors du commun : balcons circulaires ou superbes terrasses filantes aux dimensions exceptionnelles. Grâce à leurs orientations multiples et à leurs immenses baies vitrées, ils vous assurent un quotidien radieux, faisant entrer chez vous le meilleur du climat du Cap d’Agde. Le prestige des prestations, incluant des installations domotiques, et la qualité des agencements dessinent des intérieurs au confort idyllique. Entièrement personnalisables grâce un très vaste choix de références et de matériaux, ils donneront vie à votre rêve méditerranéen. 

                   

                  État d'avancement

                  Avant-première
                  CommercialisationEn cours
                  En travaux
                  LivraisonEn cours

                  Visitez en 3D

                  Une résidence responsable et durable

                  Principes constructifs

                  • Bois certifié PEFC et / ou FSC

                    Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).

                  • Charte "Chantier à faibles nuisances"

                    Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.

                  • Désimperméabilisation des sols

                    Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.

                  • Équipements hydro-économe

                    Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.

                  • Géothermie marine

                    La géothermie marine est un système de pompage vertueux exploitant les différences de température de la mer afin de climatiser ou chauffer des bâtiments.

                  • Isolation thermique
                  • Matériaux biosourcés

                    Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.

                  • Upcycling : matériaux de réemploi
                  • Utilisation d'ampoules LED

                  Prestations & services

                  • Confort d'été

                    Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.

                  • Espace de télétravail à partir du 2 pièces
                  • Locaux à vélos sécurisés et couverts

                  Espaces extérieurs

                  • Espace extérieur à partir du 2 pièces
                  • Espaces végétalisés

                    Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).

                  • Espèces végétales peu allergènes

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                  Espace investisseurs

                  La synergie entre le savoir-faire de Kaufman & Broad et le talent de l’agence Wilmotte métamorphose l’entrée du Cap d’Agde en un quartier-jardin à la luxuriante végétation. Découvrez en avant-première ce projet exceptionnel, signé par l’architecte internationalement connu pour son écriture avant-gardiste et raffinée. 

                  Un casino, un Centre des Congrès, un amphithéâtre de verdure, un hôtel et des ramblas bordées de boutiques et de restaurants menant jusqu’au port de plaisance… ce lieu absolument moderne concentre tous les atouts d’une vie piétonne à 100 %. 

                  Les façades parfaitement circulaires sont rythmées par de superbes terrasses filantes, faisant de la résidence une œuvre architecturale et paysagère. Tous les appartements, du 2 au 4 pièces, s’ouvrent sur ces superbes espaces extérieurs. Leurs agencements soignés et leurs prestations de grand standing sont gage d’un confort absolu.

                  • PDispositifs : Pinel, Patrimonial
                  • Zone fiscale : Pinel Zone B1
                  • Actabilité immédiate

                  Nos programmes à proximité

                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf à Agde | Kaufman & Broad
                    Livraison immédiate
                    LE CAP D'AGDE / 34

                    Le Sylène

                    LMNP géré
                    App. 2 piècesà partir de 161 666 €rentabilité estimée de 4,23 % / an*

                    * Calcul avant avantage fiscal

                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf Singulière à Sète | Kaufman & Broad

                    Jusqu'à 20 000 € de remise (1)

                    En travauxLiv. 3ème tri. 2025
                    SETE / 34

                    Singulière

                    PTZPinelPatrimonialLMNP
                    App. 2 à 5 piècesà partir de 248 000 €
                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf Nuans à Montpelier | Kaufman & Broad

                    Jusqu'à 10 000 € de remise (1)

                    NouveautéLiv. 1er tri. 2026
                    MONTPELLIER / 34

                    Nuans

                    TVA 5,5%Accession maîtriséePTZPinelPatrimonialLMNP
                    App. 2 à 4 piècesà partir de 202 000 €
                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf Prism à Montpellier | Kaufman & Broad

                    Jusqu'à 35 000 € de remise (1)

                    Livraison immédiateLiv. 4ème tri. 2023
                    MONTPELLIER / 34

                    PRISM

                    Accession maîtriséePinelPatrimonialLMNP
                    App. 4 à 5 piècesà partir de 490 000 €

                  Notre priorité Bien vous
                  accompagner

                  Parce que notre priorité c'est vous, comptez sur nous à toutes les étapes de votre projet immobilier.

                  Comment ne pas être présent à chaque instant dans l’un des plus beaux projets de votre vie ?

                  Confiance, transparence et proximité : nous nous engageons à vos côtés, à chaque étape de votre parcours, avec un interlocuteur dédié. De la recherche, au financement, à la décoration ou à la remise des clés, et même après, vous êtes parfaitement bien accompagné.

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                  • Font le lien avec les équipes du projet.
                  • Vous guident pour vos questions d’aménagement et de décoration.
                  • Vous accompagnent et répondent à toutes vos questions sur votre espace en ligne.
                  • Vous répondent à tout moment pour garder l’esprit serein après la vente.