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CASTELNAU-LE-LEZ / 34 Villa Léna

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Une belle adresse aux portes de Montpellier

À 10 min* du centre-ville de Montpellier et à seulement 20 min* des plages, découvrez une belle adresse à Castelnau-le-Lez. Proche  du tramway 2 « Centurions » et des commerces, cette nouvelle réalisation ‘Villa Léna’ se fond dans l’esprit urbain de l’avenue de l’Europe. Ses façades discrètes de deux étages seulement arborent une architecture contemporaine lumineuse, sublimée par une œuvre d’art et un agréable jardin. D’une composition intimiste, elle accueille 22 appartements déclinés du studio au 3 pièces, dont quelques duplex. Alliant agencements optimisés et prestations performantes, ils offrent tout le confort de l’immobilier neuf, avec des espaces extérieurs privatifs et un parking en sous-sol. L’idéal pour un premier achat ou pour un placement pérenne (Pinel zone A).

  • À 10 min* du centre-ville de Montpellier
  • Au pied du tramway L2 « Centurions »
  • Commerces  et écoles
  • Résidence intimiste à l'architecture contemporaine
  • Espaces extérieurs 

* Source : google maps

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today Grande ouverture
Livraison à partir du 1er tri. 2025
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Du 20 octobre au 04 décembre

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Studio

Studio

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C102 1er 27,40 m2 1er SE Terrasse (8,30 m²) à partir de 179 000 € Renta. jusqu'à 3,32 % / an*
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C201 2ème 27,40 m2 2ème SE 1 parking, Terrasse (8,30 m²) à partir de 199 000 € Renta. jusqu'à 2,99 % / an*
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2 pièces

Appartement 2 pièces

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C002 RDC 37,60 m2 RDC SO/SE 1 parking, Terrasse (11,25 m²) à partir de 229 000 € Renta. jusqu'à 3,32 % / an*
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B001 RDC 42,10 m2 RDC SO 1 parking, Terrasse (7,60 m²) à partir de 300 000 € Renta. jusqu'à 2,54 % / an*
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B002 RDC 44,30 m2 RDC SO 1 parking, Terrasse (13,70 m²) à partir de 309 000 € Renta. jusqu'à 2,70 % / an*
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B101 1er 38 m2 1er SO 1 parking, Terrasse (7 m²) à partir de 271 000 € Renta. jusqu'à 2,79 % / an*
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B102 1er 41,35 m2 1er SO/NO 1 parking, Terrasse (7,80 m²) à partir de 287 000 € Renta. jusqu'à 2,77 % / an*
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B201 2ème 37,95 m2 2ème SO 1 parking, Terrasse (7,75 m²) à partir de 275 000 € Renta. jusqu'à 2,75 % / an*
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B202 2ème 41,35 m2 2ème SO/NO 1 parking, Terrasse (8,45 m²) à partir de 281 000 € Renta. jusqu'à 2,85 % / an*
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3 pièces

Appartement 3 pièces

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C003 RDC 58,60 m2 RDC SE 1 parking, Jardin (75,90 m²) à partir de 294 000 € Renta. jusqu'à 3,19 % / an*
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A002 RDC 65 m2 RDC SO 2 parkings, Terrasse (8,50 m²) à partir de 356 000 € Renta. jusqu'à 2,96 % / an*
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C001 RDC 64,45 m2 RDC SO/NO 2 parkings, Terrasse (24,20 m²) à partir de 372 000 € Renta. jusqu'à 2,85 % / an*
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C101 1er 54,85 m2 1er SO 1 parking, Terrasse (9,20 m²) à partir de 279 000 € Renta. jusqu'à 3,41 % / an*
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A101 1er 50,30 m2 1er N 1 parking, Terrasse (17,60 m²) à partir de 320 000 € Renta. jusqu'à 2,95 % / an*
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A104 1er 61,55 m2 1er SE 1 parking, Terrasse (8,85 m²) à partir de 338 000 € Renta. jusqu'à 3,04 % / an*
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A201 2ème 50,30 m2 2ème N 1 parking, Terrasse (17,58 m²) à partir de 326 000 € Renta. jusqu'à 2,89 % / an*
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A204 2ème 61,10 m2 2ème SE 1 parking, Terrasse (8,85 m²) à partir de 346 000 € Renta. jusqu'à 2,95 % / an*
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Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
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Le programme en détails

Une adresse connectée, proche de tout

Limitrophe de Montpellier, Castelnau-le-Lez s’appuie sur des bassins d’emplois attractifs, une belle vitalité commerçante, une grande richesse d’équipements et une desserte exemplaire pour s’imposer comme une référence de la métropole. Face à la mairie, la place de l’Europe accueille chaque mardi et samedi un marché fourni. Il ajoute à l’animation d’un lieu prisé pour ses commerces, ses restaurants et ses palmiers altiers.

Facile à vivre au quotidien, l’adresse se situe à moins de 10 min* à pied des écoles Jean Moulin et Jean de la Fontaine, du collège Bazille et de nombreux équipements sportifs, dont la piscine Christine Caron, la salle d’escalade, le stade Jean Fournier, les courts de tennis. Pleinement connectée, Villa Léna s’implante au pied de la ligne du tramway 2, permettant de rejoindre la Place de la Comédie en 15 min*, la gare Saint-Roch en 27 min*.

Une adresse connectée, proche de tout

Limitrophe de Montpellier, Castelnau-le-Lez s’appuie sur des bassins d’emplois attractifs, une belle vitalité commerçante, une grande richesse d’équipements et une desserte exemplaire pour s’imposer comme une référence de la métropole. Face à la mairie, la place de l’Europe accueille chaque mardi et samedi un marché fourni. Il ajoute à l’animation d’un lieu prisé pour ses commerces, ses restaurants et ses palmiers altiers.

Facile à vivre au quotidien, l’adresse se situe à moins de 10 min* à pied des écoles Jean Moulin et Jean de la Fontaine, du collège Bazille et de nombreux équipements sportifs, dont la piscine Christine Caron, la salle d’escalade, le stade Jean Fournier, les courts de tennis. Pleinement connectée, Villa Léna s’implante au pied de la ligne du tramway 2, permettant de rejoindre la Place de la Comédie en 15 min*, la gare Saint-Roch en 27 min*.

Intimiste et épurée, une belle signature contemporaine

Depuis l’avenue, Villa Léna semble nimbée d’une atmosphère intime et feutrée avec son petit square paysager. Mimosas, érables de Montpellier et éléagnus habillent délicatement cette réalisation de deux étages seulement. Au fil des saisons, ils accueillent les résidents de leurs effluves et leurs couleurs changeantes.

D’un grand raffinement, la résidence dévoile une esthétique recherchée soulignant la pureté des lignes par une myriade de détails architecturaux. Des jeux de décrochés, de textures et de volumes sont magnifiés par une palette de teintes naturelles, du blanc à l’argile. Entièrement close et sécurisée, Villa Léna inclut un parking commandé en sous-sol et un local à vélos.

Intimiste et épurée, une belle signature contemporaine

Depuis l’avenue, Villa Léna semble nimbée d’une atmosphère intime et feutrée avec son petit square paysager. Mimosas, érables de Montpellier et éléagnus habillent délicatement cette réalisation de deux étages seulement. Au fil des saisons, ils accueillent les résidents de leurs effluves et leurs couleurs changeantes.

D’un grand raffinement, la résidence dévoile une esthétique recherchée soulignant la pureté des lignes par une myriade de détails architecturaux. Des jeux de décrochés, de textures et de volumes sont magnifiés par une palette de teintes naturelles, du blanc à l’argile. Entièrement close et sécurisée, Villa Léna inclut un parking commandé en sous-sol et un local à vélos.

Du studio au 3 pièces, de beaux appartements contemporains

En phase avec les aspirations actuelles, les 22 appartements de Villa Léna offrent des agencements fonctionnels mettant chaque mètre carré au service de votre mode de vie. Certains disposent d’espaces de télétravail, et de salle d’eau dans chaque chambre pour des colocations fluides et faciles à vivre. Les séjours allient dimensions généreuses, belle luminosité et cuisine ouverte pour des moments chaleureux. Ils sont tous prolongés par d’agréables espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs.

Équipés de volets roulants connectés et d’un pack domotique, ils bénéficient de prestations soignées, que vous pourrez personnaliser en découvrant notre show-room.

Du studio au 3 pièces, de beaux appartements contemporains

En phase avec les aspirations actuelles, les 22 appartements de Villa Léna offrent des agencements fonctionnels mettant chaque mètre carré au service de votre mode de vie. Certains disposent d’espaces de télétravail, et de salle d’eau dans chaque chambre pour des colocations fluides et faciles à vivre. Les séjours allient dimensions généreuses, belle luminosité et cuisine ouverte pour des moments chaleureux. Ils sont tous prolongés par d’agréables espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs.

Équipés de volets roulants connectés et d’un pack domotique, ils bénéficient de prestations soignées, que vous pourrez personnaliser en découvrant notre show-room.

Une adresse connectée, proche de tout

Limitrophe de Montpellier, Castelnau-le-Lez s’appuie sur des bassins d’emplois attractifs, une belle vitalité commerçante, une grande richesse d’équipements et une desserte exemplaire pour s’imposer comme une référence de la métropole. Face à la mairie, la place de l’Europe accueille chaque mardi et samedi un marché fourni. Il ajoute à l’animation d’un lieu prisé pour ses commerces, ses restaurants et ses palmiers altiers.

Facile à vivre au quotidien, l’adresse se situe à moins de 10 min* à pied des écoles Jean Moulin et Jean de la Fontaine, du collège Bazille et de nombreux équipements sportifs, dont la piscine Christine Caron, la salle d’escalade, le stade Jean Fournier, les courts de tennis. Pleinement connectée, Villa Léna s’implante au pied de la ligne du tramway 2, permettant de rejoindre la Place de la Comédie en 15 min*, la gare Saint-Roch en 27 min*.

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Facile à vivre au quotidien, l’adresse se situe à moins de 10 min* à pied des écoles Jean Moulin et Jean de la Fontaine, du collège Bazille et de nombreux équipements sportifs, dont la piscine Christine Caron, la salle d’escalade, le stade Jean Fournier, les courts de tennis. Pleinement connectée, Villa Léna s’implante au pied de la ligne du tramway 2, permettant de rejoindre la Place de la Comédie en 15 min*, la gare Saint-Roch en 27 min*.

Intimiste et épurée, une belle signature contemporaine

Depuis l’avenue, Villa Léna semble nimbée d’une atmosphère intime et feutrée avec son petit square paysager. Mimosas, érables de Montpellier et éléagnus habillent délicatement cette réalisation de deux étages seulement. Au fil des saisons, ils accueillent les résidents de leurs effluves et leurs couleurs changeantes.

D’un grand raffinement, la résidence dévoile une esthétique recherchée soulignant la pureté des lignes par une myriade de détails architecturaux. Des jeux de décrochés, de textures et de volumes sont magnifiés par une palette de teintes naturelles, du blanc à l’argile. Entièrement close et sécurisée, Villa Léna inclut un parking commandé en sous-sol et un local à vélos.

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Depuis l’avenue, Villa Léna semble nimbée d’une atmosphère intime et feutrée avec son petit square paysager. Mimosas, érables de Montpellier et éléagnus habillent délicatement cette réalisation de deux étages seulement. Au fil des saisons, ils accueillent les résidents de leurs effluves et leurs couleurs changeantes.

D’un grand raffinement, la résidence dévoile une esthétique recherchée soulignant la pureté des lignes par une myriade de détails architecturaux. Des jeux de décrochés, de textures et de volumes sont magnifiés par une palette de teintes naturelles, du blanc à l’argile. Entièrement close et sécurisée, Villa Léna inclut un parking commandé en sous-sol et un local à vélos.

Du studio au 3 pièces, de beaux appartements contemporains

En phase avec les aspirations actuelles, les 22 appartements de Villa Léna offrent des agencements fonctionnels mettant chaque mètre carré au service de votre mode de vie. Certains disposent d’espaces de télétravail, et de salle d’eau dans chaque chambre pour des colocations fluides et faciles à vivre. Les séjours allient dimensions généreuses, belle luminosité et cuisine ouverte pour des moments chaleureux. Ils sont tous prolongés par d’agréables espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs.

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Grâce à nos visites virtuelles ou encore à la vue 360° de la résidence, découvrez votre futur logement entièrement décoré, naviguez dans les différentes pièces et explorez l’extérieur comme si vous y étiez...

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Des bâtiments plus vertueux

La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.

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Adresses pratiques et animées
Cadres de vie
naturels
et sains
Logements modulables et connectés
Espaces extérieurs privatifs
Constructions durables et responsables

Espace investisseurs

Pour votre investissement, faites le choix d’une agglomération synonyme d’expansion. En développement continu depuis plusieurs décennies, l’aire urbaine de Montpellier affiche la croissance démographique la plus forte de France depuis les années 2000. Ensoleillée, proche des plages, tournée vers l’avenir… elle séduit tous les profils, dont 70 000 étudiants, soit 21 % de sa population, un des plus hauts ratios en France. Dynamisme, attractivité et jeunesse… une équation gagnante pour votre placement.  
Deuxième ville de l’agglomération, Castelnau-le-Lez est parfaitement intégrée dans la dynamique montpelliéraine. À 10 min* du centre-ville en voiture, cette adresse au pied du tramway et à deux pas des commerces assure votre succès locatif. Grâce au dispositif Pinel (zone A), vous optimisez votre fiscalité en constituant un patrimoine solide, promettant une belle valorisation à terme. 

Simulateur Pinel
  • new_releasesP Dispositifs : Pinel, Patrimonial
  • location_on Zone fiscale : Pinel A
  • update Date d'actabilité : 2ème trimestre 2023
  • check Garantie locative : Découvrez tous nos partenaires de gestion locative

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  • Vous guident pour vos questions d’aménagement et de décoration.
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Du 20 octobre au 04 décembre

: Frais de notaire offerts (1)  + réservez avec 1 500€ (2)

(1)Hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires. Offre valable, pour les 3 premiers réservations signées entre le 18 novembre 2022 au 4 décembre 2022 inclus, selon les stocks disponibles, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.

(2)Offre valable pour les 3 premiers réservations signées entre le 18 novembre 2022 au 4 décembre 2022 inclus, selon les stocks disponibles, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.