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CASTELNAU-LE-LEZ / 34 Villa Léna

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Une belle adresse aux portes de Montpellier

À 10 min* du centre-ville de Montpellier et à seulement 20 min* des plages, découvrez une belle adresse à Castelnau-le-Lez. Proche  du tramway 2 « Centurions » et des commerces, cette nouvelle réalisation ‘Villa Léna’ se fond dans l’esprit urbain de l’avenue de l’Europe. Ses façades discrètes de deux étages seulement arborent une architecture contemporaine lumineuse, sublimée par une œuvre d’art et un agréable jardin. D’une composition intimiste, elle accueille 22 appartements déclinés du studio au 3 pièces, dont quelques duplex. Alliant agencements optimisés et prestations performantes, ils offrent tout le confort de l’immobilier neuf, avec des espaces extérieurs privatifs et un parking en sous-sol. L’idéal pour un premier achat ou pour un placement pérenne (Pinel zone A).

  • À 10 min* du centre-ville de Montpellier
  • Au pied du tramway L2 « Centurions »
  • Commerces  et écoles
  • Résidence intimiste à l'architecture contemporaine
  • Espaces extérieurs 

* Source : google maps

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Des bâtiments plus vertueux

La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.

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Adresses pratiques et animées
Cadres de vie
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Logements modulables et connectés
Espaces extérieurs privatifs
Constructions durables et responsables

Espace investisseurs

Pour votre investissement, faites le choix d’une agglomération synonyme d’expansion. En développement continu depuis plusieurs décennies, l’aire urbaine de Montpellier affiche la croissance démographique la plus forte de France depuis les années 2000. Ensoleillée, proche des plages, tournée vers l’avenir… elle séduit tous les profils, dont 70 000 étudiants, soit 21 % de sa population, un des plus hauts ratios en France. Dynamisme, attractivité et jeunesse… une équation gagnante pour votre placement.  
Deuxième ville de l’agglomération, Castelnau-le-Lez est parfaitement intégrée dans la dynamique montpelliéraine. À 10 min* du centre-ville en voiture, cette adresse au pied du tramway et à deux pas des commerces assure votre succès locatif. Grâce au dispositif Pinel (zone A), vous optimisez votre fiscalité en constituant un patrimoine solide, promettant une belle valorisation à terme. 

Simulateur Pinel
  • new_releasesP Dispositif : Pinel, Patrimonial
  • location_on Zone fiscale : Pinel A
  • update Date d'actabilité : 1er trimestre 2023

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