Maison 3 chambres 99,63 m²
•528 000 € 498 000 €*
real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
check
Statut : Nouveauté
ink_pen
Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
money_bag
Dispositifs : LMNP • Patrimonial • LLI
Maison 3 chambres 99,63 m²
•528 000 € 498 000 €*
Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialM02
- Pièces4 pièces
- Surface habitable99,63 m²
- Chambre3 chambres
- OrientationEst • Sud
Description
Maison de 3 chambres de 99,63 m² à La Baule-Escoublac, au sein de Dunéa, un programme Kaufman & Broad. Répartie sur deux niveaux, elle propose un séjour/cuisine de 47,85 m², une chambre en rez-de-jardin, une salle d’eau, une salle de bains et des WC séparés. Une terrasse de 6,80 m², un jardin de 65,89 m² orienté est-sud et un garage complètent le tout.
À moins de 2 km des plages, le programme se situe aussi près du Jardin Botanique, de la gare de Pornichet, des commerces et des écoles. Un cadre pratique pour organiser le quotidien et profiter pleinement de La Baule.
Configurez votre projet en quelques étapes pour obtenir un prix personnalisé.
Quel est votre profil acheteur ?
Sélectionner le dispositif qui vous correspond
LMNPTVA 20%
Investissez dans un logement meublé clé en main et profitez d'une fiscalité avantageuse.
En savoir plusPatrimonialTVA 20%
Contruisez votre patrimoine en investissant dans un logement neuf et profitez de différentes solutions.
En savoir plusLoyer estimé
1 430 €/mois
Rentabilité brute3,25 %
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 31/10/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Réduction TTC du prix d'acquisition de 30 000€
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.