Kaufman & BroadJusqu'à 16 000 € de remise (1)
Une belle adresse au cœur du quartier de la Madeleine
Au cœur de Nantes, à 10 min* à pied de la gare TGV et à deux pas des bords de Loire, découvrez en exclusivité 16 appartements de haut standing. Déclinés du 2 au 4 pièces duplex, ils offrent des intérieurs spacieux sublimés par la qualité des prestations et par de belles expositions, double pour la plupart. Tous sont prolongés par des espaces extérieurs généreux, balcons ou terrasses, voire terrasse et belvédère privatif sur le toit pour deux duplex d’exception.
Associant appartements, bureaux et commerce, cette nouvelle réalisation épouse un style contemporain affirmé. Elle s’intègre avec brio à l’effervescence citadine de son quartier réputé pour la variété de ses commerces et de ses restaurants. Une adresse idéale, pour habiter ou investir.
- Gare TGV à 10 min à pied
- Chronobus, tramways T2 et T3 à 5 min à pied
- Proche de tous commerces
- Résidence contemporaine de standing
- Beaux espaces extérieurs
*Source : Google maps
En co-promotion avec : ATREALIS.
Livraison à partir du 2ème tri. 2024
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Jusqu'à 16 000 € de remise (1)
Appartement 3 pièces
Plus que 4 disponiblesdispo.En savoir +Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).
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Le programme en détails
Une adresse privilégiée en plein cœur de Nantes
Alliance parfaite de la quiétude des berges de Loire et de l’effervescence nantaise, l’emplacement de « Côté Loire » se savoure comme un privilège quotidien. De son passé industriel, le quartier Champ-de-Mars - La Madeleine conserve une formidable aptitude à valoriser tous les potentiels. L’ancien et le nouveau composent un lieu de vie plein de charme au cœur de Nantes. Commerces, services et restaurants rythment les venelles piétonnes, les placettes et les jardins dans une agréable atmosphère de « nouveau faubourg ». Bus, tramway et busway convergent à proximité pour vous offrir une desserte optimale. Pour les escapades au long cours, la gare TGV se trouve à 10 min* à pied, l’aéroport à 15 min* en voiture.
* Source : Google maps
Une architecture moderne toute en lumière
D’une écriture architecturale raffinée, la résidence « Côté Loire » habille l’angle des rues de Rieux et de Belfort avec distinction. Ses façades arborent des séquences verticales, alternant terrasses en cascade et parements aux reflets dorés et cuivrés, pour un effet ultra contemporain. Légèreté, transparence et lumière définissent une personnalité bien ancrée dans son quartier. Style et élégance ont également présidé à la décoration du hall d’entrée et des parties communes, supervisée par un architecte d’intérieur. Sécurisée par badge vigik, la résidence inclut un local à vélos et un parking en sous-sol télécommandé, doté de bornes de rechargement pour véhicules électriques ou hybrides.
Un confort exclusif pour votre bien-être quotidien
Confidentielle, la résidence « Côté Loire » propose 16 appartements de grand standing, déclinés du 2 au 4 pièces duplex. La fluidité de leurs agencements vous procure une sensation d’espace et de bien-être. Idéalement exposées sud-ouest, les baies vitrées toute hauteur invitent un maximum de lumière naturelle sublimant l’atmosphère chaleureuse offerte par le parquet. Issues des meilleures références, les prestations accompagnent votre quotidien d’esthétisme et de confort, et incluent un équipement domotique pour commander chauffage et volets roulants. Havre de convivialité avec leur belle cuisine ouverte, les séjours se prolongent naturellement vers l’extérieur par de généreux balcons et de superbes terrasses. Au sommet, deux duplex d’exception à vivre comme des maisons sur le toit s’octroient un belvédère privatif en rooftop : panorama à 360 degrés sur Nantes et la Loire.
Visitez en 3D
Grâce à nos visites virtuelles ou encore à la vue 360° de la résidence, découvrez votre futur logement entièrement décoré, naviguez dans les différentes pièces et explorez l’extérieur comme si vous y étiez...
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Des bâtiments plus vertueux
La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.
naturels
et sains
Espace investisseurs
Principal pôle économique de la façade atlantique, à 2 h de Paris par le TGV, Nantes s’est convertie en une destination phare pour les investisseurs. Au cœur d’une métropole en croissance constante, le quartier Madeleine-Champs de mars incarne la vitalité nantaise et accueille des infrastructures de premier plan comme le CHU et la Cité des Congrès. CIC Ouest, Crédit Mutuel, Ernst & Young, Adecco… de nombreuses entreprises s’y installent profitant d’une situation exceptionnelle, entre le centre-ville et les bords de Loire.
Avec ses espaces de bureaux, son commerce et seulement 16 appartements, cette nouvelle réalisation s’inscrit dans une atmosphère citadine dynamique et porteuse qui séduira les actifs. Saisissez une opportunité rare sur le marché nantais et concrétisez un investissement à fort potentiel locatif et patrimonial.
- PDispositifs : Pinel, Patrimonial, LMNP
- Zone fiscale : Pinel Zone B1
- Date d'actabilité : 4ème trimestre 2020
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