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NANTES / 44 Le 5 Baco

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Le 5 Baco, une adresse située en face du Château des Ducs de Bretagne

La magie du cœur de Nantes et de ses vues historiques alliée à une douceur de vivre très contemporaine : Kaufman & Broad signe une réalisation d’exception avec cette nouvelle adresse. Les appartements 4 pièces, bénéficient d’agencements optimisés et de prestations haut de gamme. Les deux derniers étages sont dédiés à des appartements familiaux, biens rares dotés de suites parentales et de vues imprenables sur le château et la ville. Pensé sur mesure pour s’intégrer dans son environnement, l’architecture reprend par les résilles de ses garde-corps les motifs des fenêtres du château.
Idéalement placé entre le canal Saint-Félix et les rives de La Loire, le quartier Madeleine-Champ-de-Mars séduit par sa convivialité : restaurants, bars à vin et théâtre jalonnent les rues autour de la résidence. Jardins et allées piétonnes côtoient les venelles traditionnelles, offrant aux riverains un décor urbain apaisé. Les biscuits LU, emblématiques du quartier, ont cédé la place à l’appétit culturel du Lieu Unique, scène nationale embrassant tous les arts du spectacle.

  • Quartier historique et central
  • Gare TGV et Tramway ligne 1 à 400 m
  • Parquet au sol dans les pièces sèches
  • Suites parentales à partir du 4 pièces
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Studio

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A305 3ème 28,60 m2 3ème S Loggia (4,80 m²) à partir de 205 000 € Renta. jusqu'à NC
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A405 4ème 28,60 m2 4ème S Loggia (4,80 m²) à partir de 215 000 € Renta. jusqu'à NC
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3 pièces

Appartement 3 pièces

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A204 2ème 62,80 m2 2ème S 1 parking, Loggia (3,80 m²) à partir de 410 000 € Renta. jusqu'à NC
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A304 3ème 62,70 m2 3ème S 1 parking, Balcon (0,40 m²), Loggia (3,80 m²) à partir de 420 000 € Renta. jusqu'à NC
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A502 5ème 68,10 m2 5ème S 1 parking, Loggia (5,50 m²), Terrasse (21,80 m²) à partir de 525 000 € Renta. jusqu'à NC
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A503 5ème 85,20 m2 5ème S 1 parking, Loggia (8,40 m²), Terrasse (14,70 m²) à partir de 680 000 € Renta. jusqu'à NC
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A602 6ème 60,60 m2 6ème S 1 parking, Terrasse (17,30 m²) à partir de 480 000 € Renta. jusqu'à NC
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A601 6ème 65,40 m2 6ème S 1 parking, Loggia (11,10 m²), Terrasse (6,30 m²) à partir de 520 000 € Renta. jusqu'à NC
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Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Loyers estimés par Cabinet Lefeuvre. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

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Le programme en détails

Un quartier prisé et connecté à toutes vos envies

Entre les berges de la Loire et le Château des Ducs de Bretagne, le 5 Baco séduit par l’authenticité et par la vitalité de son adresse. Il s’implante dans un quartier historique entièrement réhabilité, à quelques minutes à pied de l’hyper centre de Nantes et de l’animation de la rue Fouré.
Haut-lieu de la vie culturelle nantaise, le Lieu Unique rassemble salles d’expositions, hammam, restaurant et librairie, assurant à chacun de trouver son bonheur. De nombreux théâtres et restaurants, accessibles à pied facilement, égayeront soirées et week-ends. 

Un quartier prisé et connecté à toutes vos envies

Entre les berges de la Loire et le Château des Ducs de Bretagne, le 5 Baco séduit par l’authenticité et par la vitalité de son adresse. Il s’implante dans un quartier historique entièrement réhabilité, à quelques minutes à pied de l’hyper centre de Nantes et de l’animation de la rue Fouré.
Haut-lieu de la vie culturelle nantaise, le Lieu Unique rassemble salles d’expositions, hammam, restaurant et librairie, assurant à chacun de trouver son bonheur. De nombreux théâtres et restaurants, accessibles à pied facilement, égayeront soirées et week-ends. 

Une résidence calme et traversante

Les couleurs graphiques et les lignes contemporaines de ses façades donnent au 5 Baco un caractère affirmé, d’une élégance pure et pérenne.
L’implantation traversante de la résidence, entre l’allée Baco et la rue Crucy, permet d’offrir des ambiances complémentaires. Raffinement et perspectives historiques dominent côté allée Baco, avec pour toile de fond le Château de Ducs précédé du miroir d’eau; côté jardin, place à l’intimité des espaces paysagers et des balcons grands ouverts sur le cœur d’îlot. 

Une résidence calme et traversante

Les couleurs graphiques et les lignes contemporaines de ses façades donnent au 5 Baco un caractère affirmé, d’une élégance pure et pérenne.
L’implantation traversante de la résidence, entre l’allée Baco et la rue Crucy, permet d’offrir des ambiances complémentaires. Raffinement et perspectives historiques dominent côté allée Baco, avec pour toile de fond le Château de Ducs précédé du miroir d’eau; côté jardin, place à l’intimité des espaces paysagers et des balcons grands ouverts sur le cœur d’îlot. 

Du studio au 5 pièces

Donnez à votre vie quotidienne de nouvelles perspectives, en profitant de la qualité d’un intérieur Kaufman & Broad. Pour vous offrir une luminosité accrue, gage de bien-être et de sensation d’espace, les appartements bénéficient des meilleures orientations et de prestations de standing, incluant du parquet au sol dans les entrées, séjours et chambres. Tous se prolongent vers des balcons, loggias ou de belles terrasses plein ciel aux vues privilégiées sur la ville. 
Contemporains et optimisés, les plans proposent des cuisines américaines, plus conviviales et faciles à vivre. Les appartements familiaux réservent aux parents une suite avec salle d’eau attenante, créant un bel écrin d’intimité.

Du studio au 5 pièces

Donnez à votre vie quotidienne de nouvelles perspectives, en profitant de la qualité d’un intérieur Kaufman & Broad. Pour vous offrir une luminosité accrue, gage de bien-être et de sensation d’espace, les appartements bénéficient des meilleures orientations et de prestations de standing, incluant du parquet au sol dans les entrées, séjours et chambres. Tous se prolongent vers des balcons, loggias ou de belles terrasses plein ciel aux vues privilégiées sur la ville. 
Contemporains et optimisés, les plans proposent des cuisines américaines, plus conviviales et faciles à vivre. Les appartements familiaux réservent aux parents une suite avec salle d’eau attenante, créant un bel écrin d’intimité.

Un quartier prisé et connecté à toutes vos envies

Entre les berges de la Loire et le Château des Ducs de Bretagne, le 5 Baco séduit par l’authenticité et par la vitalité de son adresse. Il s’implante dans un quartier historique entièrement réhabilité, à quelques minutes à pied de l’hyper centre de Nantes et de l’animation de la rue Fouré.
Haut-lieu de la vie culturelle nantaise, le Lieu Unique rassemble salles d’expositions, hammam, restaurant et librairie, assurant à chacun de trouver son bonheur. De nombreux théâtres et restaurants, accessibles à pied facilement, égayeront soirées et week-ends. 

Un quartier prisé et connecté à toutes vos envies

Entre les berges de la Loire et le Château des Ducs de Bretagne, le 5 Baco séduit par l’authenticité et par la vitalité de son adresse. Il s’implante dans un quartier historique entièrement réhabilité, à quelques minutes à pied de l’hyper centre de Nantes et de l’animation de la rue Fouré.
Haut-lieu de la vie culturelle nantaise, le Lieu Unique rassemble salles d’expositions, hammam, restaurant et librairie, assurant à chacun de trouver son bonheur. De nombreux théâtres et restaurants, accessibles à pied facilement, égayeront soirées et week-ends. 

Une résidence calme et traversante

Les couleurs graphiques et les lignes contemporaines de ses façades donnent au 5 Baco un caractère affirmé, d’une élégance pure et pérenne.
L’implantation traversante de la résidence, entre l’allée Baco et la rue Crucy, permet d’offrir des ambiances complémentaires. Raffinement et perspectives historiques dominent côté allée Baco, avec pour toile de fond le Château de Ducs précédé du miroir d’eau; côté jardin, place à l’intimité des espaces paysagers et des balcons grands ouverts sur le cœur d’îlot. 

Une résidence calme et traversante

Les couleurs graphiques et les lignes contemporaines de ses façades donnent au 5 Baco un caractère affirmé, d’une élégance pure et pérenne.
L’implantation traversante de la résidence, entre l’allée Baco et la rue Crucy, permet d’offrir des ambiances complémentaires. Raffinement et perspectives historiques dominent côté allée Baco, avec pour toile de fond le Château de Ducs précédé du miroir d’eau; côté jardin, place à l’intimité des espaces paysagers et des balcons grands ouverts sur le cœur d’îlot. 

Du studio au 5 pièces

Donnez à votre vie quotidienne de nouvelles perspectives, en profitant de la qualité d’un intérieur Kaufman & Broad. Pour vous offrir une luminosité accrue, gage de bien-être et de sensation d’espace, les appartements bénéficient des meilleures orientations et de prestations de standing, incluant du parquet au sol dans les entrées, séjours et chambres. Tous se prolongent vers des balcons, loggias ou de belles terrasses plein ciel aux vues privilégiées sur la ville. 
Contemporains et optimisés, les plans proposent des cuisines américaines, plus conviviales et faciles à vivre. Les appartements familiaux réservent aux parents une suite avec salle d’eau attenante, créant un bel écrin d’intimité.

Du studio au 5 pièces

Donnez à votre vie quotidienne de nouvelles perspectives, en profitant de la qualité d’un intérieur Kaufman & Broad. Pour vous offrir une luminosité accrue, gage de bien-être et de sensation d’espace, les appartements bénéficient des meilleures orientations et de prestations de standing, incluant du parquet au sol dans les entrées, séjours et chambres. Tous se prolongent vers des balcons, loggias ou de belles terrasses plein ciel aux vues privilégiées sur la ville. 
Contemporains et optimisés, les plans proposent des cuisines américaines, plus conviviales et faciles à vivre. Les appartements familiaux réservent aux parents une suite avec salle d’eau attenante, créant un bel écrin d’intimité.

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5 place Aristide Briand
44000 NANTES
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La magie du cœur de Nantes et de ses vues historiques alliée à une douceur de vivre très contemporaine : avec cette nouvelle adresse située face au Château des Ducs de Bretagne, Kaufman & Broad signe une réalisation d’exception.

Idéalement placé entre le canal Saint-Félix et les rives de La Loire, le quartier Madeleine-Champ-de-Mars séduit par sa convivialité : restaurants, bars à vin et théâtre jalonnent les rues autour de la résidence. Jardins et allées piétonnes côtoient les venelles traditionnelles, offrant aux riverains un décor urbain apaisé.  Les biscuits LU, emblématiques du quartier, ont cédé la place à l’appétit culturel du Lieu Unique, scène nationale embrassant tous les arts du spectacle.

Pensé sur mesure pour s’intégrer dans son environnement, l’architecture reprend par les résilles de ses garde-corps les motifs des fenêtres du château. Les appartements 4 pièces bénéficient d’agencements optimisés et de prestations haut de gamme. Les deux derniers étages sont dévolus à des appartements familiaux, biens rares dotés de suites parentales et de vues imprenables sur le château et la ville.

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