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Le 5 Baco, une adresse située en face du Château des Ducs de Bretagne

La magie du cœur de Nantes et de ses vues historiques alliée à une douceur de vivre très contemporaine : Kaufman & Broad signe une réalisation d’exception avec cette nouvelle adresse. Les appartements, du 3 au 4 pièces, bénéficient d’agencements optimisés et de prestations haut de gamme. Les deux derniers étages sont dédiés à des appartements familiaux, biens rares dotés de suites parentales et de vues imprenables sur le château et la ville. Pensée sur mesure pour s’intégrer dans son environnement, l’architecture reprend par les résilles de ses garde-corps les motifs des fenêtres du château.
Idéalement placé entre le canal Saint-Félix et les rives de La Loire, le quartier Madeleine-Champ-de-Mars séduit par sa convivialité : restaurants, bars à vin et théâtre jalonnent les rues autour de la résidence. Jardins et allées piétonnes côtoient les venelles traditionnelles, offrant aux riverains un décor urbain apaisé.  Les biscuits LU, emblématiques du quartier, ont cédé la place à l’appétit culturel du Lieu Unique, scène nationale embrassant tous les arts du spectacle.

  • Quartier historique et central
  • Gare TGV et Tramway ligne 1 à 400 m
  • Parquet au sol dans les pièces sèches
  • Suites parentales à partir du 4 pièces
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Nos disponibilités

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TVA normale Pinel
3 pièces à partir de 338 000 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Comparateur Actions
Lot A202 62,80 m2 2ème étage 338 000 €
Exposition : S Les + : Balcon, Loggia Parking :1 inclus info Parking couvert N°9 info Parking couvert N°9 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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A202 62,80 m2 2ème étage S Balcon, Loggia 1 inclus info Parking couvert N°9 info Parking couvert N°9 338 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
4 pièces à partir de 582 000 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Comparateur Actions
Lot A503 85,10 m2 5ème étage 582 000 €
Exposition : S Les + : Loggia, Terrasse Parking :1 inclus info Parking double N°13/20 info Parking double N°13/20 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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A503 85,10 m2 5ème étage S Loggia, Terrasse 1 inclus info Parking double N°13/20 info Parking double N°13/20 582 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
3 pièces à partir de 338 000 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Loyer Pinel Rentabilité Plans Comparateur Actions
Lot A202 338 000 € rentabilité 2,32%/an*
Surface :62,80 m2 Etage :2ème étage Exposition : S Les + : Balcon, Loggia Rentabilité Pinel :2,32%/an* Loyer Pinel :653 € Parking :1 inclus info Parking couvert N°9 info Parking couvert N°9 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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A202 62,80 m2 2ème étage S Balcon, Loggia 1 inclus info Parking couvert N°9 info Parking couvert N°9 338 000 € 653 € 2,32%/an* 2d 3D comparer Pinel Pinel phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
4 pièces à partir de 582 000 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Loyer Pinel Rentabilité Plans Comparateur Actions
Lot A503 582 000 € rentabilité 1,74%/an*
Surface :85,10 m2 Etage :5ème étage Exposition : S Les + : Loggia, Terrasse Rentabilité Pinel :1,74%/an* Loyer Pinel :843 € Parking :1 inclus info Parking double N°13/20 info Parking double N°13/20 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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A503 85,10 m2 5ème étage S Loggia, Terrasse 1 inclus info Parking double N°13/20 info Parking double N°13/20 582 000 € 843 € 1,74%/an* 2d 3D comparer Pinel Pinel phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure

Les prix TTC indiqués incluent une TVA au taux de 20% ou 5,5 % ; ces prix devront être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur et applicable au jour de l'exigibilité de tout ou partie des fractions de prix.

Loyers estimés par Cabinet Lefeuvre. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

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5 place Aristide Briand
44000 NANTES
Stéphanie GARNIER Du mardi au vendredi, de 10h à 12h30 et de 14h à 19h, le samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 17h30.
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Le programme en détails

Un quartier prisé et connecté à toutes vos envies

Entre les berges de la Loire et le Château des Ducs de Bretagne, le 5 Baco séduit par l’authenticité et par la vitalité de son adresse. Il s’implante dans un quartier historique entièrement réhabilité, à quelques minutes à pied de l’hyper centre de Nantes et de l’animation de la rue Fouré.
Haut-lieu de la vie culturelle nantaise, le Lieu Unique rassemble salles d’expositions, hammam, restaurant et librairie, assurant à chacun de trouver son bonheur. De nombreux théâtres et restaurants, accessibles à pied facilement, égayeront soirées et week-ends. 

Un quartier prisé et connecté à toutes vos envies

Entre les berges de la Loire et le Château des Ducs de Bretagne, le 5 Baco séduit par l’authenticité et par la vitalité de son adresse. Il s’implante dans un quartier historique entièrement réhabilité, à quelques minutes à pied de l’hyper centre de Nantes et de l’animation de la rue Fouré.
Haut-lieu de la vie culturelle nantaise, le Lieu Unique rassemble salles d’expositions, hammam, restaurant et librairie, assurant à chacun de trouver son bonheur. De nombreux théâtres et restaurants, accessibles à pied facilement, égayeront soirées et week-ends. 

Une résidence calme et traversante

Les couleurs graphiques et les lignes contemporaines de ses façades donnent au 5 Baco un caractère affirmé, d’une élégance pure et pérenne.
L’implantation traversante de la résidence, entre l’allée Baco et la rue Crucy, permet d’offrir des ambiances complémentaires. Raffinement et perspectives historiques dominent côté allée Baco, avec pour toile de fond le Château de Ducs précédé du miroir d’eau; côté jardin, place à l’intimité des espaces paysagers et des balcons grands ouverts sur le cœur d’îlot. 

Une résidence calme et traversante

Les couleurs graphiques et les lignes contemporaines de ses façades donnent au 5 Baco un caractère affirmé, d’une élégance pure et pérenne.
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Du studio au 5 pièces

Donnez à votre vie quotidienne de nouvelles perspectives, en profitant de la qualité d’un intérieur Kaufman & Broad. Pour vous offrir une luminosité accrue, gage de bien-être et de sensation d’espace, les appartements bénéficient des meilleures orientations et de prestations de standing, incluant du parquet au sol dans les entrées, séjours et chambres. Tous se prolongent vers des balcons, loggias ou de belles terrasses plein ciel aux vues privilégiées sur la ville. 
Contemporains et optimisés, les plans proposent des cuisines américaines, plus conviviales et faciles à vivre. Les appartements familiaux réservent aux parents une suite avec salle d’eau attenante, créant un bel écrin d’intimité.

Du studio au 5 pièces

Donnez à votre vie quotidienne de nouvelles perspectives, en profitant de la qualité d’un intérieur Kaufman & Broad. Pour vous offrir une luminosité accrue, gage de bien-être et de sensation d’espace, les appartements bénéficient des meilleures orientations et de prestations de standing, incluant du parquet au sol dans les entrées, séjours et chambres. Tous se prolongent vers des balcons, loggias ou de belles terrasses plein ciel aux vues privilégiées sur la ville. 
Contemporains et optimisés, les plans proposent des cuisines américaines, plus conviviales et faciles à vivre. Les appartements familiaux réservent aux parents une suite avec salle d’eau attenante, créant un bel écrin d’intimité.

Un quartier prisé et connecté à toutes vos envies

Entre les berges de la Loire et le Château des Ducs de Bretagne, le 5 Baco séduit par l’authenticité et par la vitalité de son adresse. Il s’implante dans un quartier historique entièrement réhabilité, à quelques minutes à pied de l’hyper centre de Nantes et de l’animation de la rue Fouré.
Haut-lieu de la vie culturelle nantaise, le Lieu Unique rassemble salles d’expositions, hammam, restaurant et librairie, assurant à chacun de trouver son bonheur. De nombreux théâtres et restaurants, accessibles à pied facilement, égayeront soirées et week-ends. 

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Entre les berges de la Loire et le Château des Ducs de Bretagne, le 5 Baco séduit par l’authenticité et par la vitalité de son adresse. Il s’implante dans un quartier historique entièrement réhabilité, à quelques minutes à pied de l’hyper centre de Nantes et de l’animation de la rue Fouré.
Haut-lieu de la vie culturelle nantaise, le Lieu Unique rassemble salles d’expositions, hammam, restaurant et librairie, assurant à chacun de trouver son bonheur. De nombreux théâtres et restaurants, accessibles à pied facilement, égayeront soirées et week-ends. 

Une résidence calme et traversante

Les couleurs graphiques et les lignes contemporaines de ses façades donnent au 5 Baco un caractère affirmé, d’une élégance pure et pérenne.
L’implantation traversante de la résidence, entre l’allée Baco et la rue Crucy, permet d’offrir des ambiances complémentaires. Raffinement et perspectives historiques dominent côté allée Baco, avec pour toile de fond le Château de Ducs précédé du miroir d’eau; côté jardin, place à l’intimité des espaces paysagers et des balcons grands ouverts sur le cœur d’îlot. 

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Les couleurs graphiques et les lignes contemporaines de ses façades donnent au 5 Baco un caractère affirmé, d’une élégance pure et pérenne.
L’implantation traversante de la résidence, entre l’allée Baco et la rue Crucy, permet d’offrir des ambiances complémentaires. Raffinement et perspectives historiques dominent côté allée Baco, avec pour toile de fond le Château de Ducs précédé du miroir d’eau; côté jardin, place à l’intimité des espaces paysagers et des balcons grands ouverts sur le cœur d’îlot. 

Du studio au 5 pièces

Donnez à votre vie quotidienne de nouvelles perspectives, en profitant de la qualité d’un intérieur Kaufman & Broad. Pour vous offrir une luminosité accrue, gage de bien-être et de sensation d’espace, les appartements bénéficient des meilleures orientations et de prestations de standing, incluant du parquet au sol dans les entrées, séjours et chambres. Tous se prolongent vers des balcons, loggias ou de belles terrasses plein ciel aux vues privilégiées sur la ville. 
Contemporains et optimisés, les plans proposent des cuisines américaines, plus conviviales et faciles à vivre. Les appartements familiaux réservent aux parents une suite avec salle d’eau attenante, créant un bel écrin d’intimité.

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Donnez à votre vie quotidienne de nouvelles perspectives, en profitant de la qualité d’un intérieur Kaufman & Broad. Pour vous offrir une luminosité accrue, gage de bien-être et de sensation d’espace, les appartements bénéficient des meilleures orientations et de prestations de standing, incluant du parquet au sol dans les entrées, séjours et chambres. Tous se prolongent vers des balcons, loggias ou de belles terrasses plein ciel aux vues privilégiées sur la ville. 
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Espace investisseurs

La magie du cœur de Nantes et de ses vues historiques alliée à une douceur de vivre très contemporaine : avec cette nouvelle adresse située face au Château des Ducs de Bretagne, Kaufman & Broad signe une réalisation d’exception.

Idéalement placé entre le canal Saint-Félix et les rives de La Loire, le quartier Madeleine-Champ-de-Mars séduit par sa convivialité : restaurants, bars à vin et théâtre jalonnent les rues autour de la résidence. Jardins et allées piétonnes côtoient les venelles traditionnelles, offrant aux riverains un décor urbain apaisé.  Les biscuits LU, emblématiques du quartier, ont cédé la place à l’appétit culturel du Lieu Unique, scène nationale embrassant tous les arts du spectacle.

Pensée sur mesure pour s’intégrer dans son environnement, l’architecture reprend par les résilles de ses garde-corps les motifs des fenêtres du château. Les appartements, du studio au 5 pièces, bénéficient d’agencements optimisés et de prestations haut de gamme. Les deux derniers étages sont dévolus à des appartements familiaux, biens rares dotés de suites parentales et de vues imprenables sur le château et la ville.

  • new_releasesP Dispositif : Pinel 2019
  • location_on Zone fiscale : Pinel B1
  • update Date d'actabilité : 2ème trimestre 2019
  • check Garantie locative : Cabinet Lefeuvre Découvrez tous nos partenaires de gestion locative
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Espace investisseurs

La magie du cœur de Nantes et de ses vues historiques alliée à une douceur de vivre très contemporaine : avec cette nouvelle adresse située face au Château des Ducs de Bretagne, Kaufman & Broad signe une réalisation d’exception.

Idéalement placé entre le canal Saint-Félix et les rives de La Loire, le quartier Madeleine-Champ-de-Mars séduit par sa convivialité : restaurants, bars à vin et théâtre jalonnent les rues autour de la résidence. Jardins et allées piétonnes côtoient les venelles traditionnelles, offrant aux riverains un décor urbain apaisé.  Les biscuits LU, emblématiques du quartier, ont cédé la place à l’appétit culturel du Lieu Unique, scène nationale embrassant tous les arts du spectacle.

Pensée sur mesure pour s’intégrer dans son environnement, l’architecture reprend par les résilles de ses garde-corps les motifs des fenêtres du château. Les appartements, du studio au 5 pièces, bénéficient d’agencements optimisés et de prestations haut de gamme. Les deux derniers étages sont dévolus à des appartements familiaux, biens rares dotés de suites parentales et de vues imprenables sur le château et la ville.

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