Studio 32.6 m²
•149 000 €real_estate_agent
Livraison : 3ᵉ trim. 2028
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : PTZ • Patrimonial • LLI • Jeanbrun
Studio 32.6 m²
•149 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialB307
- homePièces1 pièce
- crop_freeSuperficie habitable32.6 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage3ème étage
- exploreOrientationEst
Description
Studio lumineux au 3ème étage de l’opération Le Grand Chêne à Saint-Herblain, un quartier en pleine transformation, proche du tramway François-Mitterrand et de commerces essentiels.
D’une surface habitable de 32,6 m², il offre une pièce principale spacieuse de 27,6 m², une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu’un balcon de 5,1 m² exposé Est.
Ce bien bénéficie d’un parking sécurisé rattaché, d’une architecture contemporaine et d’un cadre verdoyant avec jardin paysager.
Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce studio allie confort, luminosité et proximité des transports et services.
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RécapitulatifHabiter -
Prix TVA %149 000 €
Frais de notaire estimésFrais de notaire réduits sur le neuf (2–3% vs 7–8% dans l'ancien).
NCMontant total du projetCharges estimées à 43€/mois
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Je teste mon éligibilité** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).