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SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE / 44 Les Jardins de la Jaunaie

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Une adresse verdoyante et conviviale à Saint Sébastien sur Loire

À proximité immédiate des écoles et des commerces, Kaufman & Broad et Legendre Immobilier proposent un ensemble résidentiel ouvert sur des ilots arborés et des allées piétonnes. Ce nouvel ensemble mis en valeur par une architecture contemporaine accueillera en avant première des appartements du 2 au 5 pièces.
À 3 minutes à pied de la gare de Tram-Train « St Sébastien Fréne Rond » reliant l’hypercentre de Nantes en moins d’1/4 heure, Saint-Sébastien-sur-Loire incarne avec panache la qualité de vie de l’agglomération nantaise. Cette commune limitrophe de Nantes, bercée par la Loire, affiche une cote de popularité indéniable. Ses équipements scolaires, culturels et sportifs, accessibles à pied, favorisent largement la qualité de vie des familles. 

  • À 3 min de la gare Tram-Train 
  • À 5 min en voiture du centre-ville 
  • À proximité de la zone commerciale Auchan
  • Jardin en cœur d’îlot 
  • Balcons et terrasses 

En co-promotion avec : LEGENDRE IMMOBILIER.

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today En travaux
Livraison à partir du 4ème tri. 2023
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2 pièces

Appartement 2 pièces

Plus que 5 disponiblesdispo. En savoir +
F005 RDC 39,44 m2 RDC E 1 parking, Balcon (4,73 m²) à partir de 204 000 € Renta. jusqu'à 2,95 % / an*
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E12 1er 45,05 m2 1er N/E 1 parking, Balcon (4,90 m²) à partir de 224 000 € Renta. jusqu'à 2,91 % / an*
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B36 3ème 42,24 m2 3ème E 1 parking, Balcon (4,06 m²) à partir de 216 000 € Renta. jusqu'à 2,94 % / an*
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B32 3ème 43,97 m2 3ème O 1 parking, Balcon (10,15 m²) à partir de 225 000 € Renta. jusqu'à 3,00 % / an*
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B38 3ème 44,24 m2 3ème O 1 parking, Balcon (6,92 m²) à partir de 225 000 € Renta. jusqu'à 3,01 % / an*
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3 pièces

Appartement 3 pièces

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F110 1er 64,57 m2 1er E 2 parkings, Balcon (7,38 m²) à partir de 306 000 € Renta. jusqu'à 2,74 % / an*
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C26 2ème 61,12 m2 2ème O 2 parkings, Balcon (4,06 m²) à partir de 299 000 € Renta. jusqu'à 2,66 % / an*
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E23 2ème 63,40 m2 2ème S/E 2 parkings, Balcon (3,84 m²) à partir de 308 000 € Renta. jusqu'à 2,63 % / an*
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F302 3ème 56,79 m2 3ème E 2 parkings, Balcon (4,06 m²) à partir de 296 000 € Renta. jusqu'à 2,54 % / an*
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B31 3ème 63,60 m2 3ème O 2 parkings, Balcon (4,06 m²) à partir de 308 000 € Renta. jusqu'à 2,66 % / an*
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F311 3ème 64,02 m2 3ème E 1 parking, Terrasse (10,86 m²) à partir de 312 000 € Renta. jusqu'à 2,71 % / an*
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E33 3ème 63,40 m2 3ème S/E 2 parkings, Balcon (3,84 m²) à partir de 315 000 € Renta. jusqu'à 2,58 % / an*
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C35 3ème 67,10 m2 3ème S 2 parkings, Terrasse (39,82 m²) à partir de 352 000 € Renta. jusqu'à 2,51 % / an*
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F405 4ème 59,91 m2 4ème O 2 parkings, Balcon (4,56 m²) à partir de 310 000 € Renta. jusqu'à 2,53 % / an*
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B41 4ème 63,60 m2 4ème O 2 parkings, Balcon (4,06 m²) à partir de 312 000 € Renta. jusqu'à 2,63 % / an*
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F410 4ème 60,83 m2 4ème E 2 parkings, Balcon (9,75 m²) à partir de 315 000 € Renta. jusqu'à 2,59 % / an*
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F502 5ème 62,89 m2 5ème E 2 parkings, Balcon (9,05 m²) à partir de 322 000 € Renta. jusqu'à 2,57 % / an*
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Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Loyers estimés par Cabinet Lefeuvre. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

Cette résidence comprend différentes phases de construction. Une partie des logements sera livrée à partir du 4ème trimestre 2023, une autre partie sera livrée à partir du 2ème trimestre 2024.

Votre appartement neuf aux portes de Nantes !

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Les données que nous collectons ne seront jamais transmises à aucune autre société, et vous avez bien sûr la possibilité à tout moment de retirer votre consentement en allant sur Gérer mes données personnelles.

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Le programme en détails

En lisière de Nantes, une ville plébiscitée pour sa qualité de vie

Commune prisée pour son cadre de vie, Saint-Sébastien-sur-Loire réunit les ingrédients essentiels de Nantes Métropole : zones d’activités et commerciales, commerces de proximité, loisirs et berges de Loire… Du hockey aux arts martiaux, une large palette de disciplines sportives s’offre à vous. Côté culture, le cinéma et la médiathèque satisfont tous les publics par une programmation diversifiée. De la crèche au lycée, les enfants bénéficient d’établissements de qualité et peuvent explorer leurs talents à l’école de musique ou de théâtre. 
Oxygénée par de beaux espaces verts, la ville dispose d’un réseau de transports en commun dense et efficace. À 2 min à pied de la résidence, l’arrêt de tram-train « Frêne rond » permet de rallier le centre de Nantes en 7 min seulement. L’accès direct au périphérique facilite vos déplacements en voiture.

En lisière de Nantes, une ville plébiscitée pour sa qualité de vie

Commune prisée pour son cadre de vie, Saint-Sébastien-sur-Loire réunit les ingrédients essentiels de Nantes Métropole : zones d’activités et commerciales, commerces de proximité, loisirs et berges de Loire… Du hockey aux arts martiaux, une large palette de disciplines sportives s’offre à vous. Côté culture, le cinéma et la médiathèque satisfont tous les publics par une programmation diversifiée. De la crèche au lycée, les enfants bénéficient d’établissements de qualité et peuvent explorer leurs talents à l’école de musique ou de théâtre. 
Oxygénée par de beaux espaces verts, la ville dispose d’un réseau de transports en commun dense et efficace. À 2 min à pied de la résidence, l’arrêt de tram-train « Frêne rond » permet de rallier le centre de Nantes en 7 min seulement. L’accès direct au périphérique facilite vos déplacements en voiture.

Contemporaine, connectée et verdoyante, une résidence dédiée à votre bien-être

Composition architecturale aérée, votre résidence neuve « Les Jardins de la Jaunaie » organise ses bâtiments à taille humaine autour d’un agréable cœur d’îlot paysagé, conçu par un paysagiste. À l’ombre de grands arbres, des voies douces serpentent entre les massifs d’essences locales pour desservir chaque hall d’immeuble et l’espace de jeux pour enfants. 
Résolument contemporaines, les façades séduisent par leur graphisme raffiné, animé par un jeu de volumes et de décrochés. Dans un élégant contraste, elles revêtent un soubassement en pierre de parement surmonté d’enduits lumineux. 
Dédiée à votre confort, la résidence inclut des casiers connectés offrant des services de conciergerie, un espace bricolage, un parking souterrain, ainsi que des services exclusifs tels qu’un réseau social dédié à la copropriété, des vélos à assistance électrique et une maison des assistantes maternelles.

Contemporaine, connectée et verdoyante, une résidence dédiée à votre bien-être

Composition architecturale aérée, votre résidence neuve « Les Jardins de la Jaunaie » organise ses bâtiments à taille humaine autour d’un agréable cœur d’îlot paysagé, conçu par un paysagiste. À l’ombre de grands arbres, des voies douces serpentent entre les massifs d’essences locales pour desservir chaque hall d’immeuble et l’espace de jeux pour enfants. 
Résolument contemporaines, les façades séduisent par leur graphisme raffiné, animé par un jeu de volumes et de décrochés. Dans un élégant contraste, elles revêtent un soubassement en pierre de parement surmonté d’enduits lumineux. 
Dédiée à votre confort, la résidence inclut des casiers connectés offrant des services de conciergerie, un espace bricolage, un parking souterrain, ainsi que des services exclusifs tels qu’un réseau social dédié à la copropriété, des vélos à assistance électrique et une maison des assistantes maternelles.

Du studio au 4-5 pièces, tout le confort de l’immobilier neuf

Déclinés du studio au 4-5 pièces, les appartements des Jardins de la Jaunaie s’adaptent aux modes de vie actuels grâce à leurs agencements contemporains et fonctionnels. Cuisine ouverte sur le séjour, espaces de rangement, salle d’eau supplémentaire dans les logements familiaux... chaque mètre carré est optimisé pour votre plus grand confort. 
Grâce aux belles expositions et aux larges baies vitrées, les intérieurs baignés de lumière naturelle distillent une atmosphère chaleureuse. Aux beaux jours, les balcons et les terrasses en attique accueillent vos moments de détente et de convivialité en toute intimité. 
 

Du studio au 4-5 pièces, tout le confort de l’immobilier neuf

Déclinés du studio au 4-5 pièces, les appartements des Jardins de la Jaunaie s’adaptent aux modes de vie actuels grâce à leurs agencements contemporains et fonctionnels. Cuisine ouverte sur le séjour, espaces de rangement, salle d’eau supplémentaire dans les logements familiaux... chaque mètre carré est optimisé pour votre plus grand confort. 
Grâce aux belles expositions et aux larges baies vitrées, les intérieurs baignés de lumière naturelle distillent une atmosphère chaleureuse. Aux beaux jours, les balcons et les terrasses en attique accueillent vos moments de détente et de convivialité en toute intimité. 
 

En lisière de Nantes, une ville plébiscitée pour sa qualité de vie

Commune prisée pour son cadre de vie, Saint-Sébastien-sur-Loire réunit les ingrédients essentiels de Nantes Métropole : zones d’activités et commerciales, commerces de proximité, loisirs et berges de Loire… Du hockey aux arts martiaux, une large palette de disciplines sportives s’offre à vous. Côté culture, le cinéma et la médiathèque satisfont tous les publics par une programmation diversifiée. De la crèche au lycée, les enfants bénéficient d’établissements de qualité et peuvent explorer leurs talents à l’école de musique ou de théâtre. 
Oxygénée par de beaux espaces verts, la ville dispose d’un réseau de transports en commun dense et efficace. À 2 min à pied de la résidence, l’arrêt de tram-train « Frêne rond » permet de rallier le centre de Nantes en 7 min seulement. L’accès direct au périphérique facilite vos déplacements en voiture.

En lisière de Nantes, une ville plébiscitée pour sa qualité de vie

Commune prisée pour son cadre de vie, Saint-Sébastien-sur-Loire réunit les ingrédients essentiels de Nantes Métropole : zones d’activités et commerciales, commerces de proximité, loisirs et berges de Loire… Du hockey aux arts martiaux, une large palette de disciplines sportives s’offre à vous. Côté culture, le cinéma et la médiathèque satisfont tous les publics par une programmation diversifiée. De la crèche au lycée, les enfants bénéficient d’établissements de qualité et peuvent explorer leurs talents à l’école de musique ou de théâtre. 
Oxygénée par de beaux espaces verts, la ville dispose d’un réseau de transports en commun dense et efficace. À 2 min à pied de la résidence, l’arrêt de tram-train « Frêne rond » permet de rallier le centre de Nantes en 7 min seulement. L’accès direct au périphérique facilite vos déplacements en voiture.

Contemporaine, connectée et verdoyante, une résidence dédiée à votre bien-être

Composition architecturale aérée, votre résidence neuve « Les Jardins de la Jaunaie » organise ses bâtiments à taille humaine autour d’un agréable cœur d’îlot paysagé, conçu par un paysagiste. À l’ombre de grands arbres, des voies douces serpentent entre les massifs d’essences locales pour desservir chaque hall d’immeuble et l’espace de jeux pour enfants. 
Résolument contemporaines, les façades séduisent par leur graphisme raffiné, animé par un jeu de volumes et de décrochés. Dans un élégant contraste, elles revêtent un soubassement en pierre de parement surmonté d’enduits lumineux. 
Dédiée à votre confort, la résidence inclut des casiers connectés offrant des services de conciergerie, un espace bricolage, un parking souterrain, ainsi que des services exclusifs tels qu’un réseau social dédié à la copropriété, des vélos à assistance électrique et une maison des assistantes maternelles.

Contemporaine, connectée et verdoyante, une résidence dédiée à votre bien-être

Composition architecturale aérée, votre résidence neuve « Les Jardins de la Jaunaie » organise ses bâtiments à taille humaine autour d’un agréable cœur d’îlot paysagé, conçu par un paysagiste. À l’ombre de grands arbres, des voies douces serpentent entre les massifs d’essences locales pour desservir chaque hall d’immeuble et l’espace de jeux pour enfants. 
Résolument contemporaines, les façades séduisent par leur graphisme raffiné, animé par un jeu de volumes et de décrochés. Dans un élégant contraste, elles revêtent un soubassement en pierre de parement surmonté d’enduits lumineux. 
Dédiée à votre confort, la résidence inclut des casiers connectés offrant des services de conciergerie, un espace bricolage, un parking souterrain, ainsi que des services exclusifs tels qu’un réseau social dédié à la copropriété, des vélos à assistance électrique et une maison des assistantes maternelles.

Du studio au 4-5 pièces, tout le confort de l’immobilier neuf

Déclinés du studio au 4-5 pièces, les appartements des Jardins de la Jaunaie s’adaptent aux modes de vie actuels grâce à leurs agencements contemporains et fonctionnels. Cuisine ouverte sur le séjour, espaces de rangement, salle d’eau supplémentaire dans les logements familiaux... chaque mètre carré est optimisé pour votre plus grand confort. 
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5 place Aristide Briand
44000 NANTES
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Des bâtiments plus vertueux

La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.

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Adresses pratiques et animées
Cadres de vie
naturels
et sains
Logements modulables et connectés
Espaces extérieurs privatifs
Constructions durables et responsables

Espace investisseurs

En lisière sud de Nantes, Saint-Sébastien-sur-Loire offre un cadre de vie préservé, essentiellement pavillonnaire. Renommée pour la qualité de ses établissements scolaires et la vitalité de ses commerces, la ville séduit tous les profils de locataires, et particulièrement les familles.
En seulement 7 min de Nantes par la ligne de Tram-Train, qui circule toutes les 30 min en heure de pointe, Saint-Sébastien-sur-Loire a su gagner les faveurs des entreprises. En plus des industries historiques — Cassegrain, Novempor — les entreprises de services et les commerces se sont développées, permettant à la commune d’accueillir plus de 7 000 emplois aujourd’hui. Signe de son dynamisme, la nouvelle ligne de Chronobus C9 a été inaugurée en septembre 2018 et relie la gare de Pirmil en moins d’un quart d’heure. 
Avec cette adresse située à 7 min à pied de la gare de Tram-Train et des commerces, Kaufman & Broad et Legendre Immobilier offrent une excellente opportunité.
 

Simulateur Pinel
  • new_releasesP Dispositif : Pinel, Patrimonial
  • location_on Zone fiscale : Pinel B1
  • update Date d'actabilité : 1er trimestre 2018
  • check Garantie locative : Cabinet Lefeuvre Découvrez tous nos partenaires de gestion locative

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