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SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE / 44 Les Jardins de la Jaunaie

3 pièces à partir de
808 € / mois(1)En savoir plus keyboard_arrow_right

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Une adresse verdoyante et conviviale à Saint Sébastien sur Loire

À proximité immédiate des écoles et des commerces, Kaufman & Broad et Legendre Immobilier proposent un ensemble résidentiel ouvert sur des ilots arborés et des allées piétonnes. Ce nouvel ensemble mis en valeur par une architecture contemporaine accueillera en avant première des appartements du 2 au 5 pièces.
À 3 minutes à pied de la gare de Tram-Train « St Sébastien Fréne Rond » reliant l’hypercentre de Nantes en moins d’1/4 heure, Saint-Sébastien-sur-Loire incarne avec panache la qualité de vie de l’agglomération nantaise. Cette commune limitrophe de Nantes, bercée par la Loire, affiche une cote de popularité indéniable. Ses équipements scolaires, culturels et sportifs, accessibles à pied, favorisent largement la qualité de vie des familles. 

  • À 3 min de la gare Tram-Train 
  • À 5 min en voiture du centre-ville 
  • À proximité de la zone commerciale Auchan
  • Jardin en cœur d’îlot 
  • Balcons et terrasses 

En co-promotion avec : LEGENDRE IMMOBILIER.

today Grande ouverture
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Nos disponibilités

TVA normale Pinel
2 pièces à partir de 200 000 € Voir les plans
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Actions
Lot E12 45,05 m2 1er étage 200 000 €
Exposition : N/E Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking N°307 info Parking N°307 Plans : 2d Plan 2D
PTZ PTZ
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Lot E21 43,62 m2 2ème étage 202 000 €
Exposition : N Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking N°73 info Parking N°73 Plans : 2d Plan 2D
PTZ PTZ
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Lot E22 45,05 m2 2ème étage 204 000 €
Exposition : N/E Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking N°72 info Parking N°72 Plans : 2d Plan 2D
PTZ PTZ
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E12 45,05 m2 1er étage N/E Balcon 1 inclus info Parking N°307 info Parking N°307 200 000 € 2d PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio
E21 43,62 m2 2ème étage N Balcon 1 inclus info Parking N°73 info Parking N°73 202 000 € 2d PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio
E22 45,05 m2 2ème étage N/E Balcon 1 inclus info Parking N°72 info Parking N°72 204 000 € 2d PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio
3 pièces à partir de 262 000 € Voir les plans
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Actions
Lot E15 63,75 m2 1er étage 269 000 €
Exposition : S/O Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking N°65 info Parking N°65 Plans : 2d Plan 2D
PTZ PTZ
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Lot E27 63,61 m2 2ème étage 262 000 €
Exposition : O Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking N°4 info Parking N°4 Plans : 2d Plan 2D
PTZ PTZ
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Lot E23 63,40 m2 2ème étage 266 000 €
Exposition : S Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking N°6 info Parking N°6 Plans : 2d Plan 2D
PTZ PTZ
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Lot E33 63,40 m2 3ème étage 272 000 €
Exposition : S Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking N°1 info Parking N°1 Plans : 2d Plan 2D
PTZ PTZ
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Lot F311 64,02 m2 3ème étage 276 000 €
Exposition : S/E Les + : Terrasse Parking :1 inclus info Parking N°25 info Parking N°25 Plans : 2d Plan 2D
PTZ PTZ
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E15 63,75 m2 1er étage S/O Balcon 1 inclus info Parking N°65 info Parking N°65 269 000 € 2d PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio
E27 63,61 m2 2ème étage O Balcon 1 inclus info Parking N°4 info Parking N°4 262 000 € 2d PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio
E23 63,40 m2 2ème étage S Balcon 1 inclus info Parking N°6 info Parking N°6 266 000 € 2d PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio
E33 63,40 m2 3ème étage S Balcon 1 inclus info Parking N°1 info Parking N°1 272 000 € 2d PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio
F311 64,02 m2 3ème étage S/E Terrasse 1 inclus info Parking N°25 info Parking N°25 276 000 € 2d PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio
4 pièces à partir de 370 000 € Voir les plans
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Actions
Lot E43 84,08 m2 4ème étage 370 000 €
Exposition : S/O Les + : Terrasse Parking : Plans : 2d Plan 2D
PTZ PTZ
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E43 84,08 m2 4ème étage S/O Terrasse 370 000 € 2d PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio
2 pièces à partir de 200 000 € Voir les plans
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Loyer Pinel Rentabilité Plans Actions
Lot E12 200 000 € rentabilité 3,21%/an*
Surface :45,05 m2 Etage :1er étage Exposition : N/E Les + : Balcon Rentabilité Pinel :3,21%/an* Loyer Pinel :535 € Parking :1 inclus info Parking N°307 info Parking N°307 Plans : 2d Plan 2D
Pinel Pinel
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Lot E21 202 000 € rentabilité 3,14%/an*
Surface :43,62 m2 Etage :2ème étage Exposition : N Les + : Balcon Rentabilité Pinel :3,14%/an* Loyer Pinel :528 € Parking :1 inclus info Parking N°73 info Parking N°73 Plans : 2d Plan 2D
Pinel Pinel
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Lot E22 204 000 € rentabilité 3,15%/an*
Surface :45,05 m2 Etage :2ème étage Exposition : N/E Les + : Balcon Rentabilité Pinel :3,15%/an* Loyer Pinel :535 € Parking :1 inclus info Parking N°72 info Parking N°72 Plans : 2d Plan 2D
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E12 45,05 m2 1er étage N/E Balcon 1 inclus info Parking N°307 info Parking N°307 200 000 € 535 € 3,21%/an* 2d Pinel Pinel phone Être appelé duo RDV / Visio
E21 43,62 m2 2ème étage N Balcon 1 inclus info Parking N°73 info Parking N°73 202 000 € 528 € 3,14%/an* 2d Pinel Pinel phone Être appelé duo RDV / Visio
E22 45,05 m2 2ème étage N/E Balcon 1 inclus info Parking N°72 info Parking N°72 204 000 € 535 € 3,15%/an* 2d Pinel Pinel phone Être appelé duo RDV / Visio
3 pièces à partir de 262 000 € Voir les plans
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Loyer Pinel Rentabilité Plans Actions
Lot E15 269 000 € rentabilité 3,00%/an*
Surface :63,75 m2 Etage :1er étage Exposition : S/O Les + : Balcon Rentabilité Pinel :3,00%/an* Loyer Pinel :672 € Parking :1 inclus info Parking N°65 info Parking N°65 Plans : 2d Plan 2D
Pinel Pinel
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Lot E27 262 000 € rentabilité 3,22%/an*
Surface :63,61 m2 Etage :2ème étage Exposition : O Les + : Balcon Rentabilité Pinel :3,22%/an* Loyer Pinel :702 € Parking :1 inclus info Parking N°4 info Parking N°4 Plans : 2d Plan 2D
Pinel Pinel
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Lot E23 266 000 € rentabilité 3,01%/an*
Surface :63,40 m2 Etage :2ème étage Exposition : S Les + : Balcon Rentabilité Pinel :3,01%/an* Loyer Pinel :667 € Parking :1 inclus info Parking N°6 info Parking N°6 Plans : 2d Plan 2D
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Lot E33 272 000 € rentabilité 2,94%/an*
Surface :63,40 m2 Etage :3ème étage Exposition : S Les + : Balcon Rentabilité Pinel :2,94%/an* Loyer Pinel :667 € Parking :1 inclus info Parking N°1 info Parking N°1 Plans : 2d Plan 2D
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Lot F311 276 000 € rentabilité 2,85%/an*
Surface :64,02 m2 Etage :3ème étage Exposition : S/E Les + : Terrasse Rentabilité Pinel :2,85%/an* Loyer Pinel :656 € Parking :1 inclus info Parking N°25 info Parking N°25 Plans : 2d Plan 2D
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E15 63,75 m2 1er étage S/O Balcon 1 inclus info Parking N°65 info Parking N°65 269 000 € 672 € 3,00%/an* 2d Pinel Pinel phone Être appelé duo RDV / Visio
E27 63,61 m2 2ème étage O Balcon 1 inclus info Parking N°4 info Parking N°4 262 000 € 702 € 3,22%/an* 2d Pinel Pinel phone Être appelé duo RDV / Visio
E23 63,40 m2 2ème étage S Balcon 1 inclus info Parking N°6 info Parking N°6 266 000 € 667 € 3,01%/an* 2d Pinel Pinel phone Être appelé duo RDV / Visio
E33 63,40 m2 3ème étage S Balcon 1 inclus info Parking N°1 info Parking N°1 272 000 € 667 € 2,94%/an* 2d Pinel Pinel phone Être appelé duo RDV / Visio
F311 64,02 m2 3ème étage S/E Terrasse 1 inclus info Parking N°25 info Parking N°25 276 000 € 656 € 2,85%/an* 2d Pinel Pinel phone Être appelé duo RDV / Visio
4 pièces à partir de 370 000 € Voir les plans
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Loyer Pinel Rentabilité Plans Actions
Lot E43 370 000 € rentabilité 2,59%/an*
Surface :84,08 m2 Etage :4ème étage Exposition : S/O Les + : Terrasse Rentabilité Pinel :2,59%/an* Loyer Pinel :800 € Parking : Plans : 2d Plan 2D
Pinel Pinel
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E43 84,08 m2 4ème étage S/O Terrasse 370 000 € 800 € 2,59%/an* 2d Pinel Pinel phone Être appelé duo RDV / Visio

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.

Loyers estimés par Cabinet Thierry. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

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(1) Exemple de mensualité avec apport personnel de 40 000 € pour un appartement 3 pièces (lot F003) au prix de 249 000 € en TVA à 20 %, situé dans la résidence “Les Jardins de la Jaunaie” à Saint-Sébastien-sur-Loire (44), selon le stock disponible au 06/03/2020. Exemple représentatif hors frais (dossier et notaire) pour l’acquisition d’un appartement au prix de 249 000 € pour un couple avec 1 enfant au revenu fiscal de référence de 28 080 € avec un apport personnel de 40 000 €. Mensualité globale lissée de 808 € pendant 25 ans.

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Votre appartement neuf aux portes de Nantes !

Découvrez une résidence pensée pour le bien-être et le bien-vivre des futurs résidants, proposant de nombreux services dédiés.

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44000 NANTES
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Le programme en détails

En lisière de Nantes, une ville plébiscitée pour sa qualité de vie

Commune prisée pour son cadre de vie, Saint-Sébastien-sur-Loire réunit les ingrédients essentiels de Nantes Métropole : zones d’activités et commerciales , commerces de proximité, loisirs et berges de Loire… Du hockey aux arts martiaux, une large palette de disciplines sportives s’offre à vous. Côté culture, le cinéma et la médiathèque satisfont tous les publics par une programmation diversifiée. De la crèche au lycée, les enfants bénéficient d’établissements de qualité et peuvent explorer leurs talents à l’école de musique ou de théâtre. 
Oxygénée par de beaux espaces verts, la ville dispose d’un réseau de transports en commun dense et efficace. À 2 min à pied de la résidence, l’arrêt de tram-train « Frêne rond » permet de rallier le centre de Nantes en 7 min seulement. L’accès direct au périphérique facilite vos déplacements en voiture.

En lisière de Nantes, une ville plébiscitée pour sa qualité de vie

Commune prisée pour son cadre de vie, Saint-Sébastien-sur-Loire réunit les ingrédients essentiels de Nantes Métropole : zones d’activités et commerciales , commerces de proximité, loisirs et berges de Loire… Du hockey aux arts martiaux, une large palette de disciplines sportives s’offre à vous. Côté culture, le cinéma et la médiathèque satisfont tous les publics par une programmation diversifiée. De la crèche au lycée, les enfants bénéficient d’établissements de qualité et peuvent explorer leurs talents à l’école de musique ou de théâtre. 
Oxygénée par de beaux espaces verts, la ville dispose d’un réseau de transports en commun dense et efficace. À 2 min à pied de la résidence, l’arrêt de tram-train « Frêne rond » permet de rallier le centre de Nantes en 7 min seulement. L’accès direct au périphérique facilite vos déplacements en voiture.

Contemporaine, connectée et verdoyante, une résidence dédiée à votre bien-être

Composition architecturale aérée, votre résidence neuve « Les Jardins de la Jaunaie » organise ses bâtiments à taille humaine autour d’un agréable cœur d’îlot paysagé, conçu par un paysagiste. À l’ombre de grands arbres, des voies douces serpentent entre les massifs d’essences locales pour desservir chaque hall d’immeuble et l’espace de jeux pour enfants. 
Résolument contemporaines, les façades séduisent par leur graphisme raffiné, animé par un jeu de volumes et de décrochés. Dans un élégant contraste, elles revêtent un soubassement en pierre de parement surmonté d’enduits lumineux. 
Dédiée à votre confort, la résidence inclut des casiers connectés offrant des services de conciergerie, un espace bricolage , un parking souterrain, ainsi que des services exclusifs tels qu’un réseau social dédié à la copropriété, des vélos à assistance électrique et une maison des assistantes maternelles.

Contemporaine, connectée et verdoyante, une résidence dédiée à votre bien-être

Composition architecturale aérée, votre résidence neuve « Les Jardins de la Jaunaie » organise ses bâtiments à taille humaine autour d’un agréable cœur d’îlot paysagé, conçu par un paysagiste. À l’ombre de grands arbres, des voies douces serpentent entre les massifs d’essences locales pour desservir chaque hall d’immeuble et l’espace de jeux pour enfants. 
Résolument contemporaines, les façades séduisent par leur graphisme raffiné, animé par un jeu de volumes et de décrochés. Dans un élégant contraste, elles revêtent un soubassement en pierre de parement surmonté d’enduits lumineux. 
Dédiée à votre confort, la résidence inclut des casiers connectés offrant des services de conciergerie, un espace bricolage , un parking souterrain, ainsi que des services exclusifs tels qu’un réseau social dédié à la copropriété, des vélos à assistance électrique et une maison des assistantes maternelles.

Du studio au 4-5 pièces, tout le confort de l’immobilier neuf

Déclinés du studio au 4-5 pièces, les appartements des Jardins de la Jaunaie s’adaptent aux modes de vie actuels grâce à leurs agencements contemporains et fonctionnels. Cuisine ouverte sur le séjour, espaces de rangement, salle d’eau supplémentaire dans les logements familiaux... chaque mètre carré est optimisé pour votre plus grand confort. 
Grâce aux belles expositions et aux larges baies vitrées, les intérieurs baignés de lumière naturelle distillent une atmosphère chaleureuse. Aux beaux jours, les balcons et les terrasses en attique accueillent vos moments de détente et de convivialité en toute intimité. 
 

Du studio au 4-5 pièces, tout le confort de l’immobilier neuf

Déclinés du studio au 4-5 pièces, les appartements des Jardins de la Jaunaie s’adaptent aux modes de vie actuels grâce à leurs agencements contemporains et fonctionnels. Cuisine ouverte sur le séjour, espaces de rangement, salle d’eau supplémentaire dans les logements familiaux... chaque mètre carré est optimisé pour votre plus grand confort. 
Grâce aux belles expositions et aux larges baies vitrées, les intérieurs baignés de lumière naturelle distillent une atmosphère chaleureuse. Aux beaux jours, les balcons et les terrasses en attique accueillent vos moments de détente et de convivialité en toute intimité. 
 

En lisière de Nantes, une ville plébiscitée pour sa qualité de vie

Commune prisée pour son cadre de vie, Saint-Sébastien-sur-Loire réunit les ingrédients essentiels de Nantes Métropole : zones d’activités et commerciales , commerces de proximité, loisirs et berges de Loire… Du hockey aux arts martiaux, une large palette de disciplines sportives s’offre à vous. Côté culture, le cinéma et la médiathèque satisfont tous les publics par une programmation diversifiée. De la crèche au lycée, les enfants bénéficient d’établissements de qualité et peuvent explorer leurs talents à l’école de musique ou de théâtre. 
Oxygénée par de beaux espaces verts, la ville dispose d’un réseau de transports en commun dense et efficace. À 2 min à pied de la résidence, l’arrêt de tram-train « Frêne rond » permet de rallier le centre de Nantes en 7 min seulement. L’accès direct au périphérique facilite vos déplacements en voiture.

En lisière de Nantes, une ville plébiscitée pour sa qualité de vie

Commune prisée pour son cadre de vie, Saint-Sébastien-sur-Loire réunit les ingrédients essentiels de Nantes Métropole : zones d’activités et commerciales , commerces de proximité, loisirs et berges de Loire… Du hockey aux arts martiaux, une large palette de disciplines sportives s’offre à vous. Côté culture, le cinéma et la médiathèque satisfont tous les publics par une programmation diversifiée. De la crèche au lycée, les enfants bénéficient d’établissements de qualité et peuvent explorer leurs talents à l’école de musique ou de théâtre. 
Oxygénée par de beaux espaces verts, la ville dispose d’un réseau de transports en commun dense et efficace. À 2 min à pied de la résidence, l’arrêt de tram-train « Frêne rond » permet de rallier le centre de Nantes en 7 min seulement. L’accès direct au périphérique facilite vos déplacements en voiture.

Contemporaine, connectée et verdoyante, une résidence dédiée à votre bien-être

Composition architecturale aérée, votre résidence neuve « Les Jardins de la Jaunaie » organise ses bâtiments à taille humaine autour d’un agréable cœur d’îlot paysagé, conçu par un paysagiste. À l’ombre de grands arbres, des voies douces serpentent entre les massifs d’essences locales pour desservir chaque hall d’immeuble et l’espace de jeux pour enfants. 
Résolument contemporaines, les façades séduisent par leur graphisme raffiné, animé par un jeu de volumes et de décrochés. Dans un élégant contraste, elles revêtent un soubassement en pierre de parement surmonté d’enduits lumineux. 
Dédiée à votre confort, la résidence inclut des casiers connectés offrant des services de conciergerie, un espace bricolage , un parking souterrain, ainsi que des services exclusifs tels qu’un réseau social dédié à la copropriété, des vélos à assistance électrique et une maison des assistantes maternelles.

Contemporaine, connectée et verdoyante, une résidence dédiée à votre bien-être

Composition architecturale aérée, votre résidence neuve « Les Jardins de la Jaunaie » organise ses bâtiments à taille humaine autour d’un agréable cœur d’îlot paysagé, conçu par un paysagiste. À l’ombre de grands arbres, des voies douces serpentent entre les massifs d’essences locales pour desservir chaque hall d’immeuble et l’espace de jeux pour enfants. 
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Dédiée à votre confort, la résidence inclut des casiers connectés offrant des services de conciergerie, un espace bricolage , un parking souterrain, ainsi que des services exclusifs tels qu’un réseau social dédié à la copropriété, des vélos à assistance électrique et une maison des assistantes maternelles.

Du studio au 4-5 pièces, tout le confort de l’immobilier neuf

Déclinés du studio au 4-5 pièces, les appartements des Jardins de la Jaunaie s’adaptent aux modes de vie actuels grâce à leurs agencements contemporains et fonctionnels. Cuisine ouverte sur le séjour, espaces de rangement, salle d’eau supplémentaire dans les logements familiaux... chaque mètre carré est optimisé pour votre plus grand confort. 
Grâce aux belles expositions et aux larges baies vitrées, les intérieurs baignés de lumière naturelle distillent une atmosphère chaleureuse. Aux beaux jours, les balcons et les terrasses en attique accueillent vos moments de détente et de convivialité en toute intimité. 
 

Du studio au 4-5 pièces, tout le confort de l’immobilier neuf

Déclinés du studio au 4-5 pièces, les appartements des Jardins de la Jaunaie s’adaptent aux modes de vie actuels grâce à leurs agencements contemporains et fonctionnels. Cuisine ouverte sur le séjour, espaces de rangement, salle d’eau supplémentaire dans les logements familiaux... chaque mètre carré est optimisé pour votre plus grand confort. 
Grâce aux belles expositions et aux larges baies vitrées, les intérieurs baignés de lumière naturelle distillent une atmosphère chaleureuse. Aux beaux jours, les balcons et les terrasses en attique accueillent vos moments de détente et de convivialité en toute intimité. 
 

Espace investisseurs

En lisière sud de Nantes, Saint-Sébastien-sur-Loire offre un cadre de vie préservé, essentiellement pavillonnaire. Renommée pour la qualité de ses établissements scolaires et la vitalité de ses commerces, la ville séduit tous les profils de locataires, et particulièrement les familles.
En seulement 7 min de Nantes par la ligne de Tram-Train, qui circule toutes les 30 min en heures de pointe, Saint-Sébastien-sur-Loire a su gagner les faveurs des entreprises. En plus des industries historiques — Cassegrain, Novempor — les entreprises de services et les commerces se sont développées, permettant à la commune d’accueillir plus de 7 000 emplois aujourd’hui. Signe de son dynamisme, la nouvelle ligne de Chronobus C9 a été inaugurée en septembre 2018 et relie la gare de Pirmil en moins d’un quart d’heure. 
Avec cette adresse située à 7 min à pied de la gare de Tram-Train et des commerces, Kaufman & Broad et Legendre Immobilier offrent une excellente opportunité 
 

  • new_releasesP Dispositif : Patrimonial
  • update Date d'actabilité : 1er trimestre 2018
  • check Garantie locative : Cabinet Thierry Découvrez tous nos partenaires de gestion locative

Espace investisseurs

En lisière sud de Nantes, Saint-Sébastien-sur-Loire offre un cadre de vie préservé, essentiellement pavillonnaire. Renommée pour la qualité de ses établissements scolaires et la vitalité de ses commerces, la ville séduit tous les profils de locataires, et particulièrement les familles.
En seulement 7 min de Nantes par la ligne de Tram-Train, qui circule toutes les 30 min en heures de pointe, Saint-Sébastien-sur-Loire a su gagner les faveurs des entreprises. En plus des industries historiques — Cassegrain, Novempor — les entreprises de services et les commerces se sont développées, permettant à la commune d’accueillir plus de 7 000 emplois aujourd’hui. Signe de son dynamisme, la nouvelle ligne de Chronobus C9 a été inaugurée en septembre 2018 et relie la gare de Pirmil en moins d’un quart d’heure. 
Avec cette adresse située à 7 min à pied de la gare de Tram-Train et des commerces, Kaufman & Broad et Legendre Immobilier offrent une excellente opportunité 
 

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