Appartement 18.75 m²
•121 447 €HT*angers - 49Voir sur la carte
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Prix :
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Livraison : 3ème trimestre 2027
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : LMNP géré
Appartement 18.75 m²
•121 447 €HT*angers - 49Voir sur la carte
Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialB406
- homePièces1 pièce
- crop_freeSuperficie habitable18.75 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage4ème étage
- exploreOrientationSud
Description
Studio meublé en LMNP géré au sein de la résidence étudiante Studio 142, située à Angers, quartier Belle-Beille dynamique et connecté. Ce studio de 18,75 m², au 4ème étage, bénéficie d’une exposition sud offrant une belle luminosité. Il comprend une pièce principale avec kitchenette équipée, une salle d’eau fonctionnelle, et un espace optimisé pour le confort étudiant. La résidence propose des services premium : coworking, fitness, laverie, local vélos sécurisé. Idéal pour un investissement locatif sécurisé et une gestion simplifiée en bail commercial, proche tramway et centre-ville.
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Prix immobilier
117 947 € HT(141 536 € TTC)
Prix mobilier
3 500 € HT(4 200 € TTC)
Prix cumulé
121 447 € HT(145 736 € TTC)
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet
121 447 € HT(145 736 € TTC)
Informations importantes
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
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LMNP Géré
Investissez dans un logement meublé dans une résidence de services avec une TVA à zéro et profitez de loyers garantis.
Loyer estimé385 € / mois
Rentabilité brute3,80%
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