Appartement 22.51 m²
•134 711 €HT*Appartement 22.51 m²
•134 711 €HT*Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialB607
- homePièces1 pièce
- crop_freeSuperficie habitable22.51 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage6ème étage
- exploreOrientationNord
Description
Studio meublé en LMNP géré au sein de la résidence étudiante Studio 142, idéalement située à Angers, quartier Belle-Beille, à 5 minutes à pied du tramway et proche des campus universitaires. Ce studio de 22,51 m² au 6ème étage, exposé nord, offre une pièce de vie de 18,08 m² avec kitchenette équipée et une salle d’eau fonctionnelle. La résidence propose des services premium : coworking, fitness, laverie, local vélos sécurisé. Gestion locative sécurisée avec bail commercial de 10 ans, fiscalité LMNP avantageuse. Un investissement locatif performant dans un quartier dynamique, proche commerces, transports et espaces verts.
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
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