Appartement 18.94 m²
•125 947 €HT*angers - 49Voir sur la carte
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Prix :
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Livraison : 3ème trimestre 2027
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : LMNP géré
Appartement 18.94 m²
•125 947 €HT*angers - 49Voir sur la carte
Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialB603
- homePièces1 pièce
- crop_freeSuperficie habitable18.94 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage6ème étage
- exploreOrientationSud
Description
Studio meublé en LMNP géré au sein de la résidence étudiante Studio 142, située à Angers, dans le quartier dynamique de Belle-Beille, à 5 minutes à pied du tramway. Ce studio de 18,94 m², au 6ème étage, orienté sud, offre un espace de vie optimisé avec une pièce principale de 16,18 m², une salle d'eau fonctionnelle et une kitchenette équipée. La résidence propose des services premium (coworking, fitness, laverie) et un local à vélos sécurisé. Investissement locatif sécurisé, idéal pour un placement pérenne en LMNP dans un secteur étudiant en pleine expansion.
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Prix immobilier
122 447 € HT(146 936 € TTC)
Prix mobilier
3 500 € HT(4 200 € TTC)
Prix cumulé
125 947 € HT(151 136 € TTC)
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet
125 947 € HT(151 136 € TTC)
Informations importantes
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
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LMNP Géré
Investissez dans un logement meublé dans une résidence de services avec une TVA à zéro et profitez de loyers garantis.
Loyer estimé399 € / mois
Rentabilité brute3,80%
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