Appartement 18.72 m²
•112 447 €HT*angers - 49Voir sur la carte
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Prix :
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Livraison : 3ème trimestre 2027
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : LMNP géré
Appartement 18.72 m²
•112 447 €HT*angers - 49Voir sur la carte
Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialB216
- homePièces1 pièce
- crop_freeSuperficie habitable18.72 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage2ème étage
- exploreOrientationNord
Description
Studio meublé LMNP géré au sein de la résidence étudiante Studio 142, située à Angers, quartier Belle-Beille, un écosystème dynamique et connecté grâce au tramway à 5 min à pied. Ce studio de 18,72 m², au 2ème étage, offre une pièce de vie de 15,99 m² avec kitchenette équipée et salle d’eau contemporaine. La résidence propose des services premium (coworking, fitness, laverie) et un local vélo sécurisé. Investissement locatif sécurisé avec bail commercial de 10 ans, idéal pour un placement rentable et une gestion simplifiée.
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Prix immobilier
108 947 € HT(130 736 € TTC)
Prix mobilier
3 500 € HT(4 200 € TTC)
Prix cumulé
112 447 € HT(134 936 € TTC)
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet
112 447 € HT(134 936 € TTC)
Informations importantes
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
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LMNP Géré
Investissez dans un logement meublé dans une résidence de services avec une TVA à zéro et profitez de loyers garantis.
Loyer estimé356 € / mois
Rentabilité brute3,80%
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