Appartement 18.28 m²
•113 447 €HT*angers - 49Voir sur la carte
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Prix :
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Livraison : 3ème trimestre 2027
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : LMNP géré
Appartement 18.28 m²
•113 447 €HT*angers - 49Voir sur la carte
Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialB207
- homePièces1 pièce
- crop_freeSuperficie habitable18.28 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage2ème étage
- exploreOrientationSud
Description
Studio meublé LMNP géré, résidence Studio 142 à Angers, au cœur du quartier étudiant dynamique de Belle-Beille, proche tramway et campus. Ce studio de 18,28 m² situé au 2ème étage, exposé Sud, offre une pièce de vie de 15,55 m² avec kitchenette équipée et salle d’eau fonctionnelle. La résidence propose des services premium : coworking, fitness, laverie, local vélos sécurisé. Investissement locatif attractif, gestion sécurisée, fiscalité avantageuse, qualité de vie étudiante assurée.
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Prix immobilier
109 947 € HT(131 936 € TTC)
Prix mobilier
3 500 € HT(4 200 € TTC)
Prix cumulé
113 447 € HT(136 136 € TTC)
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet
113 447 € HT(136 136 € TTC)
Informations importantes
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
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LMNP Géré
Investissez dans un logement meublé dans une résidence de services avec une TVA à zéro et profitez de loyers garantis.
Loyer estimé359 € / mois
Rentabilité brute3,80%
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