Studio 18.28 m²
•113 447 €HT*Réservé
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Livraison : 3ème trimestre 2027
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : LMNP géré
Studio 18.28 m²
•113 447 €HT*Réservé
Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialB207
- homePièces1 pièce
- crop_freeSuperficie habitable18.28 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage2ème étage
- exploreOrientationSud
Description
Studio meublé en LMNP géré au sein de la résidence étudiante Studio 142, située à Angers, au cœur du quartier Belle-Beille dynamique et connecté. Ce studio de 18,28 m², exposé sud, se trouve au 2ème étage et offre un espace de vie optimisé avec une pièce principale de 15,55 m² et une salle d’eau fonctionnelle. La résidence propose des services premium (coworking, fitness, laverie) et un local à vélos sécurisé, assurant confort et facilité de gestion. Idéal pour un investissement locatif sécurisé en LMNP, proche transports, commerces et campus universitaires.
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Prix immobilier
109 947 € HT(131 936 € TTC)
Prix mobilier
3 500 € HT(4 200 € TTC)
Prix cumulé
113 447 € HT(136 136 € TTC)
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet
113 447 € HT(136 136 € TTC)
Informations importantes
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
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LMNP Géré
Investissez dans un logement meublé dans une résidence de services avec une TVA à zéro et profitez de loyers garantis.
Loyer estimé359 € / mois
Rentabilité brute3,80 %