Appartement 3 pièces 59,45 m²
•268 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : Nouveauté
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : PTZ • LMNP • Patrimonial • LLI • Jeanbrun
Appartement 3 pièces 59,45 m²
•268 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialB106
- homePièces3 pièces
- crop_freeSuperficie habitable59,45 m²
- hotelChambre2 chambres
- floorÉtage1er étage
- exploreOrientationOuest
Description
Appartement 3 pièces situé au 1er étage de l’opération L'Olympe à Angers, dans le quartier Saint-Léonard, un secteur prisé pour son cadre verdoyant, ses écoles, commerces et équipements sportifs à proximité. Ce logement de 59,45 m² offre un séjour/cuisine lumineux de 25,27 m² ouvert sur un balcon de 5,59 m² exposé à l’ouest. Il comprend deux chambres confortables, une salle de bains, un wc séparé et un placard. Un parking sécurisé complète ce bien. Idéal pour une vie familiale paisible ou un investissement locatif, ce logement bénéficie d’une architecture contemporaine intégrée dans un environnement naturel et respectueux de l’environnement, proche du centre-ville et des transports.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 01/07/2026 et le 31/08/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).