Appartement 3 pièces 63,64 m²
•318 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : Nouveauté
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : PTZ • LMNP • Patrimonial • LLI • Jeanbrun
Appartement 3 pièces 63,64 m²
•318 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialB402
- homePièces3 pièces
- crop_freeSuperficie habitable63,64 m²
- hotelChambre2 chambres
- floorÉtage4ème étage
- exploreOrientationOuest
Description
Appartement 3 pièces à Angers, au 4ème étage de l’opération L'Olympe, située dans le quartier Saint-Léonard, un secteur prisé pour son cadre verdoyant et sa proximité avec écoles, commerces et équipements sportifs. Ce logement de 63,64 m² offre un séjour-cuisine lumineux de 25,44 m², deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un WC séparé et un cellier extérieur. Vous profiterez d’une vaste terrasse de 25,49 m² exposée à l’ouest, idéale pour vos moments de détente. Deux places de parking sécurisées complètent ce bien. Luminosité, confort et environnement naturel font de ce 3 pièces un lieu de vie agréable, parfait pour une vie familiale ou un investissement dans un quartier dynamique et bien desservi.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 01/07/2026 et le 31/08/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).