Appartement 3 pièces 59.42 m²
•272 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : Nouveauté
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : PTZ • LMNP • Patrimonial
Appartement 3 pièces 59.42 m²
•272 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialB206
- homePièces3 pièces
- crop_freeSuperficie habitable59.42 m²
- hotelChambre2 chambres
- floorÉtage2ème étage
- exploreOrientationOuest
Description
Situé à Angers, ce 3 pièces de 59,42 m² fait partie de l’opération L'Olympe, au cœur du quartier Saint-Léonard, reconnu pour son cadre verdoyant et sa proximité avec écoles, commerces et équipements sportifs. Cet appartement au 2ème étage offre une pièce principale de 25,24 m² ouverte sur un balcon de 5,59 m² exposé à l’ouest. Il comprend deux chambres (13,20 m² et 9,73 m²), une salle de bains, un WC séparé, et un placard. Un parking rattaché complète ce bien. Lumineux et bien agencé, il invite à profiter d’un environnement calme, idéal pour une vie familiale ou un investissement locatif dans une ville dynamique et accessible.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).