Appartement 4 pièces 83,62 m²
•348 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : Nouveauté
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : Jeanbrun • LMNP • Patrimonial • LLI • PTZ
Appartement 4 pièces 83,62 m²
•348 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialA002
- Pièces4 pièces
- Surface habitable83,62 m²
- Chambre3 chambres
- ÉtageRez-de-chaussée
- OrientationSud
Description
Appartement 4 pièces de 83,62 m² à Angers, au sein de L'Olympe, une résidence Kaufman & Broad. En rez-de-chaussée, il propose un séjour/cuisine de 29,20 m², trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau, des WC séparés et un cellier. Une terrasse de 16,44 m² prolonge un jardin privatif de 55,66 m² exposé sud. Deux stationnements complètent le logement.
Dans le quartier Saint-Léonard, vous profitez d’un environnement verdoyant, proche des écoles, des commerces et des équipements sportifs, avec le centre-ville et la gare TGV accessibles à vélo. Une adresse pratique pour un quotidien serein à Angers.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).