Appartement 4 pièces 83,62 m²
•348 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : Nouveauté
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : PTZ • LMNP • Patrimonial • LLI • Jeanbrun
Appartement 4 pièces 83,62 m²
•348 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialA002
- homePièces4 pièces
- crop_freeSuperficie habitable83,62 m²
- hotelChambre3 chambres
- floorÉtageRez-de-chaussée
- exploreOrientationSud
Description
Appartement 4 pièces à Angers, au sein de l’opération L'Olympe, idéalement situé dans le quartier Saint-Léonard, à proximité des espaces verts, écoles, commerces et équipements sportifs. Ce logement en rez-de-jardin offre une surface habitable de 83,62 m² avec un séjour/cuisine lumineux de 29,20 m². Il comprend 3 chambres dont une suite parentale de 17,84 m², une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes séparées. Vous profiterez d’une terrasse de 16,44 m² et d’un jardin privatif de 56 m² exposés plein sud. Deux places de parking complètent ce bien. Ce cadre allie confort, nature et accessibilité, parfait pour une vie familiale épanouie ou un investissement de qualité proche du centre-ville et des transports.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 01/07/2026 et le 31/08/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).