Studio 34.69 m²
•182 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : Nouveauté
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : PTZ • LMNP • Patrimonial • Jeanbrun
Studio 34.69 m²
•182 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialA003
- homePièces1 pièce
- crop_freeSuperficie habitable34.69 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtageRez-de-chaussée
- exploreOrientationNord-Ouest
Description
Studio en rez-de-jardin au sein de l’opération L'Olympe à Angers, dans le quartier Saint-Léonard, reconnu pour son cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des écoles, commerces et équipements sportifs. Ce logement de 34,69 m² offre une grande pièce principale de 29,42 m² avec cuisine ouverte, une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu’une terrasse de 9,39 m² prolongée par un jardin privatif de 26 m². Orienté nord-ouest, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Un parking sécurisé complète ce bien. Idéal pour une vie confortable en lien avec la nature ou un investissement locatif attractif dans un secteur dynamique, proche du centre-ville et des transports.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).