Studio 34,69 m²
•162 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : Nouveauté
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : Jeanbrun • LMNP • Patrimonial • LLI • PTZ
Studio 34,69 m²
•162 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialA003
- Pièces1 pièce
- Surface habitable34,69 m²
- ÉtageRez-de-chaussée
- OrientationNord-Ouest
Description
Studio de 34,69 m² à Angers, au sein de la résidence L'Olympe, en rez-de-jardin. Il comprend un séjour/cuisine de 29,42 m², une salle de bains et s’ouvre sur une terrasse de 9,39 m² prolongée par un jardin de 26,09 m², exposés nord-ouest. Une place de stationnement complète ce logement neuf.
Dans le quartier Saint-Léonard, vous profitez d’un environnement verdoyant avec écoles, commerces et équipements sportifs à proximité, ainsi que du centre-ville et de la Gare TGV accessibles à vélo. Un cadre pratique pour un premier achat ou un investissement à Angers.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 30/11/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).