Studio 30,65 m²
•174 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : Nouveauté
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : PTZ • LMNP • Patrimonial • LLI • Jeanbrun
Studio 30,65 m²
•174 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialB105
- homePièces1 pièce
- crop_freeSuperficie habitable30,65 m²
- floorÉtage1er étage
- exploreOrientationEst
Description
Studio à Angers dans le quartier Saint-Léonard, au sein de l’opération L'Olympe, un environnement verdoyant et dynamique proche des écoles, commerces et transports. Ce studio de 30,65 m², situé au 1er étage, comprend une pièce principale de 22,84 m² avec cuisine ouverte, une salle de bains de 5,14 m² et une entrée de 2,67 m². Il bénéficie d’un balcon de 6,28 m² exposé Est, idéal pour profiter de l’extérieur. Lumineux et bien agencé, ce logement offre confort et qualité de vie dans un cadre paisible. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, proche du centre-ville et des espaces verts.
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Prix standardTVA 20%
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* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 01/07/2026 et le 31/08/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).