Studio 32,04 m²
•179 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : Nouveauté
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : PTZ • LMNP • Patrimonial • LLI • Jeanbrun
Studio 32,04 m²
•179 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialB301
- homePièces1 pièce
- crop_freeSuperficie habitable32,04 m²
- floorÉtage3ème étage
- exploreOrientationSud-Est
Description
Studio situé au 3ème étage de l’opération L'Olympe à Angers, dans le quartier Saint-Léonard, un secteur prisé pour ses espaces verts, écoles et commerces à proximité. Ce logement de 32,04 m² offre une pièce principale de 16,97 m², un coin nuit de 7,39 m², une salle de bains ainsi qu’une entrée fonctionnelle. Il bénéficie d’une terrasse de 6,60 m² exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil. Un parking rattaché complète ce bien. Lumineux et bien agencé, ce studio allie confort et qualité de vie. Parfait pour un premier achat ou un investissement proche du centre-ville et des transports.
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Prix standardTVA 20%
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* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 01/07/2026 et le 31/08/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).