Studio 32.04 m²
•179 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : Nouveauté
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : PTZ • LMNP • Patrimonial • Jeanbrun
Studio 32.04 m²
•179 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialB301
- homePièces1 pièce
- crop_freeSuperficie habitable32.04 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage3ème étage
- exploreOrientationSud-Est
Description
Studio situé au 3ème étage de l’opération L'Olympe à Angers, dans le quartier Saint-Léonard, un secteur prisé pour ses espaces verts, écoles et commerces à proximité. Ce logement de 32,04 m² offre une pièce principale de 16,97 m², un coin nuit de 7,39 m², une salle de bains ainsi qu’une entrée fonctionnelle. Il bénéficie d’une terrasse de 6,60 m² exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil. Un parking rattaché complète ce bien. Lumineux et bien agencé, ce studio allie confort et qualité de vie. Parfait pour un premier achat ou un investissement proche du centre-ville et des transports.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).