Appartement 2 pièces 45,01 m²
•226 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : Nouveauté
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : PTZ • LMNP • Patrimonial • LLI • Jeanbrun
Appartement 2 pièces 45,01 m²
•226 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialB304
- homePièces2 pièces
- crop_freeSuperficie habitable45,01 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage3ème étage
- exploreOrientationOuest
Description
Ce 2 pièces de 45,01 m² situé au 3ème étage de l’opération L'Olympe à Angers, dans le quartier Saint-Léonard, offre un cadre de vie agréable à proximité des espaces verts, écoles et commerces. L’appartement comprend une chambre de 11,87 m², une salle de bains, un WC séparé et un séjour lumineux de 22,52 m² avec cuisine ouverte. Un balcon de 6,42 m² prolonge l’espace de vie, exposé à l’ouest. Une place de parking est incluse. Ce bien allie confort, luminosité et environnement verdoyant pour un quotidien harmonieux, idéal pour un premier achat ou un investissement.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 01/07/2026 et le 31/08/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).