Appartement 2 pièces 41.07 m²
•212 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : Nouveauté
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : PTZ • LMNP • Patrimonial • Jeanbrun
Appartement 2 pièces 41.07 m²
•212 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialA203
- homePièces2 pièces
- crop_freeSuperficie habitable41.07 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage2ème étage
- exploreOrientationSud
Description
Situé à Angers, dans le quartier Saint-Léonard, ce 2 pièces de 41,07 m² fait partie de l'opération L'Olympe, un projet immobilier alliant nature et vie urbaine. L'appartement, au 2ème étage, dispose d'un séjour lumineux de 18,90 m² avec cuisine ouverte, d’une chambre de 12,27 m², d’une salle de bains et d’un WC séparé. Il s’ouvre sur un balcon de 8,93 m² exposé sud, idéal pour profiter du calme et de la lumière naturelle. Un parking est également rattaché à ce logement. Ce cadre paisible proche des écoles, commerces et transports invite à une vie confortable et pratique, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).