Appartement 2 pièces 42.94 m²
•210 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : Nouveauté
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : PTZ • LMNP • Patrimonial
Appartement 2 pièces 42.94 m²
•210 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialA007
- homePièces2 pièces
- crop_freeSuperficie habitable42.94 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtageRez-de-chaussée
- exploreOrientationEst
Description
Ce studio de 42,94 m² situé au rez-de-chaussée de l'opération L'Olympe à Angers offre un cadre de vie agréable dans le quartier Saint-Léonard, reconnu pour ses espaces verts, ses commerces et ses équipements sportifs. Il se compose d’une pièce principale de 18,12 m² avec cuisine ouverte, d’une chambre de 13,07 m², d’une salle de bains, de toilettes séparées et d’un espace d’entrée avec placard.
Profitez d’une terrasse de 10,01 m² prolongée par un jardin privatif de 6,59 m² exposé Est, assurant luminosité et calme. Un parking sécurisé complète ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce logement bénéficie d’un environnement verdoyant à proximité du centre-ville et des transports, pour un quotidien alliant confort et praticité.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).