Appartement 2 pièces 42.94 m²
•218 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : Nouveauté
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : PTZ • LMNP • Patrimonial • Jeanbrun
Appartement 2 pièces 42.94 m²
•218 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialA209
- homePièces2 pièces
- crop_freeSuperficie habitable42.94 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage2ème étage
- exploreOrientationEst
Description
Découvrez ce 2 pièces au 2ème étage de l’opération L'Olympe à Angers, situé dans le quartier Saint-Léonard, reconnu pour ses espaces verts, ses commerces et ses équipements sportifs. Ce logement de 42,94 m² offre un séjour lumineux de 18,12 m² prolongé par un balcon de 9,97 m² exposé Est, une chambre de 13,07 m², une salle de bains, un WC séparé et une cuisine ouverte.
Un parking rattaché complète ce bien, idéal pour profiter du calme et de la qualité de vie locale. Parfait pour un premier achat ou un investissement, ce logement bénéficie d’un environnement verdoyant avec un accès rapide au centre-ville, aux écoles et aux transports. Profitez d’un cadre alliant confort, luminosité et proximité des commodités.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).