Appartement 2 pièces 45,01 m²
•222 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : Nouveauté
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : PTZ • LMNP • Patrimonial • LLI • Jeanbrun
Appartement 2 pièces 45,01 m²
•222 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialB208
- homePièces2 pièces
- crop_freeSuperficie habitable45,01 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage2ème étage
- exploreOrientationOuest
Description
Situé à Angers, ce 2 pièces de 45,01 m² fait partie de l’opération L'Olympe, au cœur du quartier Saint-Léonard, reconnu pour son cadre verdoyant et sa proximité avec écoles, commerces et équipements sportifs.
Au 2ème étage, l'appartement offre une pièce principale de 22,52 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 11,87 m², une salle de bains, un WC séparé et un balcon de 6,42 m² exposé à l’ouest.
Un parking sécurisé complète ce bien lumineux, idéal pour une vie urbaine paisible ou un investissement locatif.
Profitez d’un environnement naturel et d’une adresse pratique à 10 min du centre-ville et de la gare TGV à vélo.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 01/07/2026 et le 31/08/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).